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夫妻贈與不動產要繳什麼稅?可免什麼稅?怎麼做最省稅?
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依照現行民法之規定，若於締結婚約時未特別申明其夫妻財產制為何種時，則以法定財產制為其適用之。簡而言之，於法定財產制之下區分為婚前財產與婚後財產，基本上在法定財產制關係消滅後(例如離婚)，夫妻現存之婚後財產扣除債務後應平均分配，然而若是因繼承或是其他無償取得受贈之財產、慰撫金等也是需扣除不列入平均分配之範疇。
故有此類情況，夫妻已商討好離婚協議有關名下不動產需進行調整與分配，可善用現行法規對於夫妻間財產，幾乎視為一體之情況而在移轉時可暫時免收相關稅賦，達成合理節稅之情事，下列即為相關稅賦之說明。
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夫妻雙方的財產如果金額多寡不平均，資產多的一方先死亡時，資產少的配偶可以向國稅局主張自遺產總額中扣除「夫妻財產差額」。要注意無償取得的財產（例如受贈或繼承取得的財產）或婚前財產，都不在這項扣除的計算範圍內。
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這樣的一種氛圍
所以，以不動產來說，若夫妻間相互贈與不動產
贈與稅免繳、土地增值稅免繳、房地合一稅免繳、所得稅免繳
只有契稅跟印花稅要繳
夫妻相互贈與的原因，當然視每人家庭情況不同
若以節稅的角度來談的話
早些事先規劃，可
剩餘財產分配是離婚夫妻未約定分別財產制時的一種制度，要求對雙方財產和債務進行結算。計算方法涉及評估各自財產、扣除債務後，比較淨值差額，淨值較少者可要求分得差額一半。例如，若一方淨值為50萬，另一方為0，淨值較少者可請求25萬元。此制度旨在保障離婚時財產分配的公平性。
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買賣需要繳納土地增值稅、契稅、房地合一稅，其中有五點需要留意，賣給子女後，房屋產權就是屬於特定子女的，不算父母的遺產；相反，房屋買賣轉移的價金就屬於父母財產。
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