現省300萬的尋屋驚險記

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現省300萬的尋屋驚險記

好客認識一位客人林媽媽,因為兒子準備結婚娶老婆,在2014年開始委託好客尋屋,當時如果有1200萬預算的條件,是很容易找到房子的,只是每次當林媽媽看見屬意的房子時,都會特別包紅包請風水老師來看房子,不過每回老師看完後,總都會有無法克服的問題!林媽媽只好再次尋房。在這段時間,好客帶了林媽媽看了近百間房子.....老師收受紅包總共3次,每次都以各種風水問題不適合居住而收場。又過了一陣子,林媽媽主動詢問了先前一間因爲風水因素而不適合的房子,好客確認該房尚未售出,之後帶另一位風水老師來看,很快就成交了,而且成交價還比當時最初的報價,足足多出了300萬!好客詢問林媽媽,為何當時不行的物件,現在卻可以了呢?上一位風水老師呢?她說:因為上一個老師被發現私底下跟自售的屋主討紅包,他卻不知道那個屋主原來是我的朋友,我一氣之下就換掉了!現在這個老師都說沒有一間房子是不能住人的,只看怎麼改而已。

好客瞬間覺得,找對人真的很重要,省下的不只300萬元,還有無數汗水奔波的假日,省下的時間可以好好陪陪家人。

好客前一陣子認識了一位貿易公司的負責人,他跟我買賣過3次房子(小換大),而且買的房子都有俗稱壁刀、巷衝的地理抗性,好客起初好奇,這位老闆是否買來投資或是轉手的,待後續交屋後,好客後續觀察,發現這屋主真的是自己住的呢!之後跟這位大哥更加熟識後,有了更多閒話家談的機會,好客免不了好奇的問:「當時這些風水、抗性,大哥都不在乎嗎?」,他說:「當你喜歡一個東西卻會思考太多時,代表你還不夠喜歡!,其實福地福人居,賈伯斯跟比爾蓋茲有心思注重風水嗎?還是更精彩的過好每一天呢?」他的回答也讓我更加篤定,許多人因為風水因素而心生疙瘩,犧牲了許多美好的房子,真是非常可惜的事!

你或你朋友有遇到什麼「風水黑經驗呢?」標注你朋友,底下留言快告訴我!

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    想說自己買舊房來整理入住,結果差點夢想破滅!? Q:自己買舊屋來整理,需要準備多少自備款? 李好客:由於銀行一般會將房屋的殘值評估為50年左右,若是35年以上的老屋齡房子,房屋剩餘殘值大多僅剩土地可以評估,基本上可貸金額要抓6-7成才比較保險。另外整修款項基本上都必須以現金支付,只有少數銀行可以搭
    回顧九月,兩岸會開戰嗎?!(驚!) 新聞一直說共機擾台,最終會擦槍走火嗎?! 但無論會不會開戰,眼前台中的房市還是一樣持續燒燙燙 都台海危機2.0了,為何「建商搶推案、民眾搶買房」現象仍持續火紅 ⁉ 受到土地及營建成本持續上漲的影響,房價也跟著上漲,透過捷運通車、商場進駐、大巨蛋開發案,以
    讓許多人為之頭痛不已的壁癌,大都源自於在建屋的時候,沒有選擇適當的防水材質,但市面上的防水建材五花八門,讓人看得眼花瞭亂,到底該選擇哪個勒? 告訴你近幾年最夯的頂級防水建材:「樂土」!這就是超防水、防壁癌又透氣的環保綠建材! #水的防護罩 #自地自建必備良藥 成功大學成功翻轉了水庫廢土的命運,將
    <即使圓了買房夢,還是有可能深深中槍?!> 1. 買了屋齡較老舊的房子,交屋後還得花一筆修繕費用,沒想到自備款加整修的錢,都可以買新屋了! 2.買到公設比高的房子,50坪的房子算一算,室內空間竟然只剩下25坪,感覺浪費一大筆錢,買的公設自己沒用,鄰居倒是用的很開心。 3.需要額外繳管理費、公共電費
    雖然特斯拉能讓人每天開上120公里也不累,且能杜絕廢氣排放,又有貼心智慧友善寵物功能,但是在享受美好的體驗之前,你必須預先做好萬全準備,才不會花了金錢時間又受氣呢! 住大樓的人,購入電動車時會遇到的問題: 1.要有平面車位 特斯拉全車系都「非常重」,並不適合立體機械車位,且車身尺寸全都是超過2米寬
    回顧8月,不只天氣炎熱,台中的房市也一樣持續火熱,都台海危機2.0了,為何建商依然「唱懂勇氣」狂搶地? 受到土地及營建成本持續上漲影響,房價也跟著上漲,繼北屯區「12單元」被炒熱之後,14期地價也漲翻天!數據顯示,14期重劃區「住1-1」地價在二年內飆漲到70萬水位,而且此波搶地熱潮仍未停止
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