2022-03-04|閱讀時間 ‧ 約 2 分鐘

房屋三胎條件有哪些? 1次解析三胎房貸成數,利率,年限

房屋三胎最常見的3個詐騙手法大解析一次說明融資/代書三胎房貸成數、利率、年限！

房屋三胎對承辦的機構來說，因為抵押順位較後端、風險較高，因此像銀行這樣審核條件較嚴格的金融機構一般不會受理，通常承辦單位多為融資公司與民間代書為主。

那麼房屋三胎究竟該如何辦理? 房屋貸款的成數、利率、條件合理狀況又會是如何呢?

本篇文章貸先生統整了房屋三胎成數、利率、條件的相關資訊，同時說明辦理房屋三胎有哪些潛在風險！幫助您安全申貸、全面評估，找到最合適的貸款方案！

「房屋三胎條件」的審核比「房屋二胎」更為嚴格，尤其是銀行會調閱個人聯徵，逐項針對收入狀況、職業條件、名下財產、貸款繳款紀錄等進行調查，貸款過件機率因此大幅下降。以下貸先生分為「銀行、融資公司、民間代書」三個部分來討論：

銀行房屋三胎貸款條件

個人信用正常有財力證明房貸無遲繳紀錄房屋貸款成數要在85%以內

融資房屋三胎貸款條件

個人信用正常有財力證明房貸無遲繳紀錄無私人設定紀錄房屋貸款成數要在90%以內

民間代書房屋三胎貸款條件

不限屋齡不限房屋土地坪數持分房屋土地貸款也可以最高可貸款到房價的110%

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