房屋三胎條件有哪些? 1次解析三胎房貸成數,利率,年限

房屋三胎對承辦的機構來說，因為抵押順位較後端、風險較高，因此像銀行這樣審核條件較嚴格的金融機構一般不會受理，通常承辦單位多為融資公司與民間代書為主。

那麼房屋三胎究竟該如何辦理? 房屋貸款的成數、利率、條件合理狀況又會是如何呢?

本篇文章貸先生統整了房屋三胎成數、利率、條件的相關資訊，同時說明辦理房屋三胎有哪些潛在風險！幫助您安全申貸、全面評估，找到最合適的貸款方案！

「房屋三胎條件」的審核比「房屋二胎」更為嚴格，尤其是銀行會調閱個人聯徵，逐項針對收入狀況、職業條件、名下財產、貸款繳款紀錄等進行調查，貸款過件機率因此大幅下降。以下貸先生分為「銀行、融資公司、民間代書」三個部分來討論：

銀行房屋三胎貸款條件

個人信用正常 有財力證明 房貸無遲繳紀錄 房屋貸款成數要在85%以內

融資房屋三胎貸款條件

個人信用正常 有財力證明 房貸無遲繳紀錄 無私人設定紀錄 房屋貸款成數要在90%以內

民間代書房屋三胎貸款條件

不限屋齡 不限房屋土地坪數 持分房屋土地貸款也可以 最高可貸款到房價的110%