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2023/08/01
台中二胎貸款、台中土地貸款、台中房屋轉貸，如何讓台中債務整合，解除債務壓力!!
台中房屋二胎、台中房屋轉貸，兩者關係
首先，談一下台中二胎房貸，民間俗稱「台中房屋二胎」，這類台中二順位房貸，主要以台中房地不動產抵押，運用銀行、台中代書房屋貸款..等合法融資機構，拿台中房屋借款，取得週轉金。台
2023/08/01
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2023/08/01
房屋轉增貸款是什麼？
「房屋轉增貸」是「房屋轉貸」的延伸貸款方法，除了能降低利率、延長還款期之外，還會在新貸款機構，增貸出一筆額外的資金給房屋借款人，進一步取得更多資金的貸款方式；這個原理是透過承辦房貸的新銀行，對房子的重新鑑價比買進時高，申貸人便能順利把房屋增值立刻套現！
不過辦理轉增貸前，銀
2023/08/01
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2023/08/01
民間貸款轉銀行一定要知道！民間私人設定塗銷、應備文件一次告訴
多申貸人因急需用錢、銀行貸款卻又不過件，情急之下不小心誤入民間高利貸款的陷阱，直到繳款日才驚覺貸款利息高得嚇人！此時就會想有什麼辦法能降低利息？是否有機會將民間私設轉貸回銀行貸款呢？答案是可行的！因為貸先生就協助過不少客戶轉貸銀行低利貸
2023/08/01
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沙龍一直是創作與交流的重要空間，這次 vocus 全面改版了沙龍介面，就是為了讓好內容被好好看見！
你可以自由編排你的沙龍首頁版位，新版手機介面也讓每位訪客都能更快找到感興趣的內容、成為你的支持者。
改版完成後可以在社群媒體分享新版面，並標記 @vocus.official ♥️
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每年4月、5月都是最多稅要繳的月份，當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」，只是相當相當多人還不知道，原來繳給政府的稅！可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳，從繳費中賺一點點小確幸！就是賺個１%~2%大家也是很開心的，因為你們把沒回饋變成有回饋，就是用卡的最高境界
所得稅線上申報
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8月1日上路的「新青年安心成家房貸」專案，提供最低利率1.775％，貸款額度最高1,000萬元，還款年限從30年拉長到最高40年，寬限期更從3年增加至5年。強調只要年滿18歲都可申請，沒有年齡的上限。
但事實上，多數銀行都有「年齡＋貸款年限≦65或75」的限制，也就是說，40歲以上要貸40年青安
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前陣子收到一位網友的私訊詢問，他的月收入約6萬多塊，可是他是月光族，幾乎沒有辦法存錢投資股票，因為他每個月要繳約4萬塊的房貸，剩下2萬多塊的生活費都幾乎用完，而且房貸還有20幾年。
他問到，等到他60幾歲的時候可能就沒有薪資收入了，但那時候的房貸很可能都還沒繳完，他也沒有多餘的錢去存退休金，所以他打
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目前對銀行來說，屋齡超過30年以上的房子就可以稱之為老屋。為什麼跟銀行申請老屋貸額度、成數就是比較低？在銀行不成文的規定下，老屋貸款銀行最多只能貸7成，客戶就要準備更多的自備款，提高老屋貸款額度加分條件有哪些？本文告訴你怎樣更容易成功。
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雖然房貸利率來到史上地板價，但房價仍舊居高不下，新成屋、預售屋越來越難買，選擇老房子整修後再入住也是不錯的方式，銀行對於老屋貸款屋齡有什麼限制嗎？老屋貸款利率與成數銀行評估的方向是什麼？透過本文來為你說明：
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老屋是「危老建築」的統稱，一般意旨超過30年以上的房子。會有「危老建築」稱呼的主要原因為，台灣的天災發生頻率相當頻繁，像是颱風、地震一年就發生好幾來次，而過去的房屋建材並不如現今牢固，因此時至今日多有安全疑慮，也就出現了「危老建築」的說法。
老屋貸款年限的算法，一般銀行會分成以下兩種
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新房子太貴買不起，只能把眼光看向中古屋或老屋，但老屋貸款的成數有個不成文的規定，銀行貸款最多就7成，除非地點特別好，或是客戶的賺錢能力特別強，如果沒有這兩項條件，老屋貸款怎樣拿到好的貸款條件？
1. 老屋的定義，幾年以上的房子叫老屋？
一般所謂的老屋，是「危老建築」的統稱，因為台灣自然災害多(颱
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老屋的定義，幾年以上叫老屋？
一般所謂的老屋，是「危老建築」的統稱，因為台灣自然災害多(颱風、地震等)，以前的房子建材比較沒那麼好，老舊而有居住安全疑慮的房子數量甚多，超過30年以上的房子都稱之為老屋。
老屋的貸款金額比較少？
建材影響使用年限，進而影響貸款成數
由於銀行放貸時會考量房屋的使用年
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以房養老貸款是什麼？
「以房養老」的正式名稱是「不動產逆向抵押貸款」，就是將持有的房屋，設定抵押給銀行，再由銀行以按月給付的方式，撥款給房屋所有權人（也就是借款人／債務人），作為養老金。
房屋所有權人於借款期間，每月僅需支付利息（每月撥付款項內扣，且不超過撥付金額之1/3），未收取的利息則計入債
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