5月1日前 你的房屋稅準備好了嗎？
什麼是房屋稅？在法令中有規定，政府可依法對個人擁有的財產收取賦稅，俗稱財產稅，其中向建物的所有人課徵的稅，便是房屋稅。擁有一間房，是財力的象徵，因此買房人人心嚮往之，但是除了須面對２０年、３０年的房貸，每年還需繳納房屋稅，因此養房並非易事，對於買房還不確定的人，一定要三思而行。
房屋稅的基本概念
什麼時候繳房屋稅？ 繳納日期為每年的５月１日～５月３１日截止，為一年一度，課稅期間則是從前年的７月開始直到當年度的６月３０日截止，如果持有房屋未滿一年，則依照持有月份進行計算。
誰需要繳房屋稅？ 房屋的相關使用者需要處理稅金問題，在法律上被稱作納稅義務人，代表你必須負責繳納稅金。那麼誰會是房屋稅的納稅義務人呢？
- 房屋所有人：實際擁有房屋產權的人，作為納稅的第一順位義務人。
- 房屋典權人：房屋的所有人將所有權、收益權典當給別人，藉此獲得資金，但由於產權已經交由別人，因此稅金將由典權人支付。
- 持分共有人：持分的房屋會有多位所有權人，因此需推舉一位代表，或者若沒有結論的話，將由房屋的使用者、居住者繳納。
- 受 託 人：房屋辦理信託後，在契約關係中，納稅者將從委託人，變成受託人。
房屋稅稅率？ 稅率的劃分主要依照使用情形區分，大致分為住家用、非住家用、停車場、房空地下室違規使用、空置屋等四大項目。
- 自用住家：最低稅率1.2%，依照不同情形最高收到3.6%。詳情請點
- 非住家：若為營業用收3%、私人醫院、自由工作業務用收3%、人民團體非營業使用收2%。
- 停車場或防空地下室違規使用：分別依照不同使用區分，分為3.6%、5%、2.5%的稅率。詳情請點
- 空置屋：未有人居住，但依舊會被課稅，待售的建物收1.5%、其他非自住2戶式2.4%，更多詳情請點。
以上是有關房屋稅的基本概念，包括課稅的對象、稅率等，若想知道更多有關房屋稅的資訊，點開以下連結，可以知道更多訊息喔！其中包括房屋稅的計算方式！
房屋的相關使用者需要處理稅金問題，在法律上被稱作納稅義務人，代表你必須負責繳納稅金。那麼誰會是房屋稅的納稅義務人呢？
- 房屋所有人：實際擁有房屋產權的人，作為納稅的第一順位義務人。
- 房屋典權人：房屋的所有人將所有權、收益權典當給別人，藉此獲得資金，但由於產權已經交由別人，因此稅金將由典權人支付。
- 持分共有人：持分的房屋會有多位所有權人，因此需推舉一位代表，或者若沒有結論的話，將由房屋的使用者、居住者繳納。
- 受 託 人：房屋辦理信託後，在契約關係中，納稅者將從委託人，變成受託人。
房屋稅稅率？ 稅率的劃分主要依照使用情形區分，大致分為住家用、非住家用、停車場、房空地下室違規使用、空置屋等四大項目。
- 自用住家：最低稅率1.2%，依照不同情形最高收到3.6%。詳情請點
- 非住家：若為營業用收3%、私人醫院、自由工作業務用收3%、人民團體非營業使用收2%。
- 停車場或防空地下室違規使用：分別依照不同使用區分，分為3.6%、5%、2.5%的稅率。詳情請點
- 空置屋：未有人居住，但依舊會被課稅，待售的建物收1.5%、其他非自住2戶式2.4%，更多詳情請點。
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