日本年輕人為何寧願租房？

住房，你會選擇租房or買房呢？

日本人年輕人不願意買房的大背景還有以下原因。

1. 結婚不需要準備婚房，甚至婚後還能繼續待在父母家裡。日本也是西化很深的國家，孩子長大成人大多會自己搬出去住。每年4月的求學或就職潮就是他們獨立的好時機，4月之前這段時期新生（人）們會集中趕赴大都會區，如東京、大阪、名古屋、福岡、札幌等地，因為距離因素，只能在外租房。
2. 日本全國基本沒有我們認知的學區房概念。為何要加上「基本」兩字，在於日本的公立小學、中學等，原則上也是根據住家地址就近分配就讀學校。假設如果真的想要跨區就讀也行，只要對方學校有缺額就能入學。現在日本的少子化嚴重，即使是都會區的學校也多有空缺。我兒小學剛入學那時有30多名同學，現在只剩20來名，讓他的編號一直往前跑。另外，只要是公立，教學品質基本大同小異。
3. 日本不分租房或買房，只要你的住家地址登記在該校的就讀範圍內就能就近入學。不需要持有房屋產權，也不限制必須在該地住滿幾年。
4. 日本大企業經常會輪調員工的工作地點。曾看過半澤直樹這部日劇就能直觀理解，半澤一開始在大阪西支店上班，之後榮升調到東京本部銀行工作。兩地的交通距離大約500公里，剛好可以塞進一個台灣。
5. 日本早已進入低慾望社會，年輕人對於高價物品，如房屋、汽車等不再像他們的父母輩，大家一窩蜂地都想要擁有。
6. 日本的房屋租賃契約基本偏向房客，因為房東與房客的力量關係，房客相對弱勢，日本法律原則上幫助弱者。舉例，租賃契約期間內，房東想賣出房子，不可以趕走房客，房屋所有權變更對房客沒有影響。