甲、乙、丙、丁建築用地差在哪？

非都市土地

簡單來說，非都市土地就是都市計畫範圍外的土地，其遵循的法令為區域計畫法。

和都市土地一樣的，按不同的使用目的，分為常見的甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、丁種建築用地，和農牧、林業、養殖等10餘項分類。

使用地類別 可自地自建 定義 特性 建蔽率

甲種建築用地（甲建）是 _{一般農業區，或特定農業區內的建築用地。}

_{生活機能比較都市計劃內的住宅用地，環境是有差一點，生活方便性也比較差。}

60%

乙種建築用地（乙建）

是

鄉村區中的建築用地，可供居住及低強度的商業使用。

通常為都市計劃外的鄉下，相對甲建來說的人口密集較高些，幾乎沒有計畫道路規劃，道路狹窄，未來房價不易上漲。

60%

丙種建築用地（丙建）

是

山坡保育區內的建築用地。

通常會需要整地、做好水土保持、遵循相關保育計畫才能夠蓋房子。

40%

丁種建築用地（丁建）

否

一般農業區及特定農業區內的工業建築用地。

可以合法蓋工廠，並且申請工廠登記證，多作為工廠用地。

70%

其他

否

農牧、

林業、

養殖、

鹽業、

礦業、

窯業、

交通、

水利、

遊憩、

古蹟保存、

生態保護、

國土保安、

墳墓、

特定目的事業等使用地

有特定使用目的。

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