分割遺產越早辦理越好！
閱讀時間約 1 分鐘
最近處理到一個確認繼承權的案件，當事人有一宗從曾曾祖父留下來的土地，曾曾祖父早已仙逝，後代子孫也有人往生、繼承，輪了好多代，後代繼承人越來越多，但因為沒有人去處理繼承、分割事宜，該片土地一直閒置，現在土地越來越值錢，有建商想要開發這片土地，因此找了部份繼承人洽談，才發現土地仍登記在曾曾祖父名下，未辦理繼承登記，繼承人還沒登記成土地所有權人，但經過清查，發現到現在繼承人名冊已經高達200多位了，這些繼承人又散落各地，不知道該如何洽談土地利用、開發事宜，而因為年代久遠，以前戶籍資料尚未電腦化，還是手寫本，加上以前的人常常有收養、出養、童養媳等制度，導致繼承關係尚有一些不確定，地政機關不願辦理繼承登記。
這種狀況只能透過訴訟來讓判決確認繼承權、分割遺產等方式來處理，因此當事人就來找湘如協助，訴訟中要整理全體200多位繼承人的戶籍資料、釐清全體的繼承關係，加上開庭通知要送達全體當事人，法律程序才能完備，可不是一件容易的事呢！
湘如在此呼諭大家如果有這種問題要盡早處理，越拖只會越麻煩、越難處理啊~
遺產繼承登記主要流程:
1.戶政事務所：辦理死亡登記、申請除戶戶籍謄本
2.國稅局：查詢死者財產、所得及兩年內贈與及金融遺產等資料
3.地方法院：聲請拋棄繼承、陳報遺產清冊（非必要流程）如果你不確定是否需要辦理「拋棄繼承」或是「限定繼承」， 可以先諮詢律師會比較保險！！
4.國稅局：申報遺產稅、繳納遺產稅
5.地方稅捐稽徵機關：查詢有無欠繳房屋稅、地價稅
6.戶政事務所：申請繼承人印鑑證明（非必要流程）辦理「分割繼承登記」者，才需要這個步驟。
7.地政事務所：辦理不動產遺產繼承登記
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
遺產分割是共同繼承人為了消除遺產的共有關係而進行的法律程序。在遺產分割前，須先辦理不動產過戶登記等相關準備工作。遺產分割有遺囑分割和協議分割兩種方式，需注意的是特留分的保障和分割禁止與限制。進行遺產分割時建議尋求專業法律意見，以確保合法和公平。
代位繼承是指當父母早於祖父母去世時，子女可以代替父母繼承祖父母的遺產。這種繼承不要求代位繼承人履行撫養義務，撫養義務由其他健在的第一順位繼承人承擔。代位繼承權受法律保障，不會因未履行撫養義務而被質疑。
Ｑ：部分繼承人可否僅以自己為申請人持遺囑辦理不動產遺囑繼承登記？
Ａ：
一、依「內政部93年11月19日內授中辦地字第0930016064號函」
二、例子
三、補充：遺囑若已指定遺囑執行人，繼承人可否自行辦理與遺囑有關之不動產相關登記？
臺灣人如何繼承大陸地區的遺產？大陸的「繼承公證」是什麼？｜法律百科 Legispedia (legis-pedia.com)
大陸的繼承公證制度，對臺灣人來說，即使是法律專業，應該也很陌生。
過去很長一段時間，繼承公證在大陸是辦理不動產遺產的繼承登記的前置程序，所以，普通老百姓都是耳熟能詳。
一、繼承人之資格。
二、繼承人之種類。
三、繼承人之順序。
四、若無繼承人，於遺產清算後，剩餘財產歸屬「國庫」。
隨著年紀增長，身邊越來越多親朋好友有繼承問題，因此有遺產稅問題。關於遺產稅問題，其中一個麻煩問題，就是：碰到其他繼承人不繳遺產稅。本篇文章來談談在法律上，碰到其他繼承人不繳遺產稅怎麼辦？
繼承人不配合辦理遺產繼承，可以透過存證信函、調解、訴訟等方式解決，而如果因為繼承人不配合，大家都擺爛不去登記，可能會造成有罰金甚至遺產被充公的問題。
繼承人聯絡不到怎麼辦？繼承人已經失聯找不到了。
遺產繼承有許多方式，包括法定繼承(應繼分)、遺囑繼承、限定繼承及拋棄繼承等。其中「拋棄繼承」是指將全部遺產全部拋棄，不得享有相關繼承權利。辦理拋棄繼承，需要在在繼承人死亡後的三個月內，依法向往生者戶籍所在地的法院申請辦理。繼承人何時應該適用拋棄繼承，相關法律效力為何? 本文透過實例案例與讀者分享。
分割協議繼承登記這件事
民法是民國18年施行繼承的規定
從此確立繼承的法條
很多考試都會考
所以大家應該也不陌生
但是…實務運用，還是套在實際情況最容易記
今天想要來談談分割繼承登記
繼承登記有分好幾種：公同共有繼承、一般繼承、分割繼承登記
前面二種今天不談
我今天要來談的是分割
遺產分割是共同繼承人為了消除遺產的共有關係而進行的法律程序。在遺產分割前，須先辦理不動產過戶登記等相關準備工作。遺產分割有遺囑分割和協議分割兩種方式，需注意的是特留分的保障和分割禁止與限制。進行遺產分割時建議尋求專業法律意見，以確保合法和公平。
代位繼承是指當父母早於祖父母去世時，子女可以代替父母繼承祖父母的遺產。這種繼承不要求代位繼承人履行撫養義務，撫養義務由其他健在的第一順位繼承人承擔。代位繼承權受法律保障，不會因未履行撫養義務而被質疑。
Ｑ：部分繼承人可否僅以自己為申請人持遺囑辦理不動產遺囑繼承登記？
Ａ：
一、依「內政部93年11月19日內授中辦地字第0930016064號函」
二、例子
三、補充：遺囑若已指定遺囑執行人，繼承人可否自行辦理與遺囑有關之不動產相關登記？
臺灣人如何繼承大陸地區的遺產？大陸的「繼承公證」是什麼？｜法律百科 Legispedia (legis-pedia.com)
大陸的繼承公證制度，對臺灣人來說，即使是法律專業，應該也很陌生。
過去很長一段時間，繼承公證在大陸是辦理不動產遺產的繼承登記的前置程序，所以，普通老百姓都是耳熟能詳。
一、繼承人之資格。
二、繼承人之種類。
三、繼承人之順序。
四、若無繼承人，於遺產清算後，剩餘財產歸屬「國庫」。
隨著年紀增長，身邊越來越多親朋好友有繼承問題，因此有遺產稅問題。關於遺產稅問題，其中一個麻煩問題，就是：碰到其他繼承人不繳遺產稅。本篇文章來談談在法律上，碰到其他繼承人不繳遺產稅怎麼辦？
繼承人不配合辦理遺產繼承，可以透過存證信函、調解、訴訟等方式解決，而如果因為繼承人不配合，大家都擺爛不去登記，可能會造成有罰金甚至遺產被充公的問題。
繼承人聯絡不到怎麼辦？繼承人已經失聯找不到了。
遺產繼承有許多方式，包括法定繼承(應繼分)、遺囑繼承、限定繼承及拋棄繼承等。其中「拋棄繼承」是指將全部遺產全部拋棄，不得享有相關繼承權利。辦理拋棄繼承，需要在在繼承人死亡後的三個月內，依法向往生者戶籍所在地的法院申請辦理。繼承人何時應該適用拋棄繼承，相關法律效力為何? 本文透過實例案例與讀者分享。
分割協議繼承登記這件事
民法是民國18年施行繼承的規定
從此確立繼承的法條
很多考試都會考
所以大家應該也不陌生
但是…實務運用，還是套在實際情況最容易記
今天想要來談談分割繼承登記
繼承登記有分好幾種：公同共有繼承、一般繼承、分割繼承登記
前面二種今天不談
我今天要來談的是分割