農用證明省下大額遺產稅
閱讀時間約 1 分鐘
客戶繼承了位於台北市某處農地~但一查遺產清單~OMG
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現值非常非常的高~怎麼辦？要繳高額的遺產稅嗎？
代書：別擔心~若為農地使用可申請農用證明，依據遺產及贈與稅法第17條規定可免徵遺產稅。
農用證明申請全攻略需要準備的資料有：
1. 申請書。
2. 土地登記謄本及地籍圖謄本。
3. 申請人身分證明文件。
4. 土地使用分區證明。
一併送到當地區公所地農經課，繳納完規費後，會另行通知會勘日期時間，當天只要陪同承辦人員到場拿著地號對板拍拍照片、存證就可以囉!有通過就等1-2週證明書核發，若未通過（例如未作農用、有人越界佔用等），則要把原因排除後，再提出申請即可。
$費用:一筆土地500元，每多一筆土地300元。
另外要注意的是~農用證明的有效期限是6個月，逾期就需要重新申請，再次移轉也要重新申請喔!
小提醒：農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅，但必須符合以下三項要件：
（一）贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂之繼承人或受遺贈人。
（二）該農地必須取得農業用地作農業使用證明書。
（三）該農地自承受後五年內，仍須繼續做農業使用，如有違反，仍會被國稅局追繳遺產及贈與稅。
重點:農地若有農用證明可省下贈與稅、遺產稅、土地增值稅喔!!
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#贈與稅 #土增稅
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依農業用地作農業使用認定及核發辦法第 3 條規定，農業用地作農業使用證明書
為供申請興建自用農舍、申請農業用地移轉免課徵土地增值稅及免徵遺產稅、贈
與稅與田賦等3類用途，並非參加農保所應檢附之必要文件。
考量農業用地作農業使用證明書係經相關機關勘查確實作為農用經營使用之客觀
證明文件，
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1. 申請書。
2. 土地登記謄本及地籍圖謄本。
3. 申請
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