移居池上#2-1

第三節 目前池上的租屋狀況

房型分類

池上目前出租房型，依照我的觀察大致可以畫分為下列幾類型：

1.套房，附廚房與不附廚房。目前以無廚房的為主流。一般房東出租時以無明火（不用瓦斯爐）烹煮為訴求。所以，若是要煮飯則必須要依靠電磁爐、微波爐、電鍋等鍋具，這樣下來電費將會很可觀。另外，因為沒有廚房當然也沒有抽排設備，油煙很難排放出去，這也是我租屋至今最大的困擾，我三餐都在房內煮飯，短期還可以，長期恐怕會有健康的疑慮。

而套房的出租來源有二，一般民宅跟民宿。

民宅是主要來源，但有的民宿將部份的房間改以長租出租，可以參考。不過，一般民宿出租的月租房，通常也不允許炊煮，也必須要考慮一下。

2.雅房：不附衛浴。

這種房型跟套房一樣，很多都禁止在房內用瓦斯煮食。有的房東會設一個公共廚房跟冰箱供同層樓的租客共同使用。

3.平房：以三合院或是舊平房出租，多有院子可供使用。

4.貨櫃房或組合屋：少數的房東以貨櫃或組合屋的簡易方式出租。

池上的房屋大抵是平房或是2-3層樓的矮房，只有少數是高於3層樓的房子。一般房屋出租，大多是以舊屋整理後再出租，甚至於是沒有整理直接讓房客自行整理。

而目前，池上的出租房源不多，尤其是要找平房的屋型，很少，都要靠運氣才能找到。筆者找了很久，都還沒有找到。而套房跟雅房的房型佔多數。

房租價格

目前池上的出租行情，因為粥少僧多，所以價格其實相對並不低。以房間大小跟設施內容來看，甚至比筆者的友人在台東市出租的套房價格更高。

據筆者了解，池上街上民宅的雅房一般在5000-6500之間，套房則從6500-8500，甚至10000均有。大部份水電要另外算錢。

以筆者自身目前住的套房而論，地點距火車站3km，步行要40分鐘，鐵皮屋頂，下雨如打雷，通鋪有冷氣、學生型塑膠衣廚，有窗戶但是通風不良。而這樣偏遠的地區月租6000，水電另加。筆者很喜歡這種四週都是稻田，沒有路燈的偏遠區域，所以很適合我，但是恐怕一般long stay 的人應該沒辦法接受。