好租屋要用搶的

自從2019年年初結婚，當時不急著買房，便開始了租屋人生。

目前總計三次租屋經驗，如果順利的話，也許不久之後就可以結束租屋生活。

本篇純記錄分享租屋經驗。（標題就先說了本文重點，好的租房要用搶的！）

第一間租屋（公寓隔套）2019年

由於我和老公都是婚前住家裡（皆是父母所有，非租賃），對於自己找租屋，兩人都算沒經驗，所以都是第一次找婚後共同出租房。（如果老公大學時期在外和同學短期租屋不算）。

當時，也是先打開591，衡量預算和想要的環境，當時我們大概列出以下條件： 1.離公司近（我們的公司相差兩個捷運站距離）（新北市） 2.7或8坪以上 3.價錢約1萬到1萬5 4.一卡皮箱入住 由於這樣的預算和區域環境，我們看的主要是公寓隔套，去看的第一間，大概就5坪左右，空間太小，直接pass。

第2間，原本和房東約好時間，我們到租屋的地點等了許久，屋主都沒有下來，打了電話再確認，屋主下樓賠不是，說剛有一組房客上樓看房，他以為是我們，然後他們簽約了。 ……所以我們連房間門口想看都沒看到，就被攔截了。

當晚，老公找了我白天貼給他的租屋591連結，立即和房東約看屋，雖然前房客還沒搬走，但當下我們可能有點心急和氣餒，隨意看看覺得還可以就簽約了（真是失策），還好房東算錯時間，只簽了十個月。（通常是簽一年，所以也算是不幸中的大幸。） 聊聊我們第一間租到的屋子吧！

由於是平日下班的晚上去看的，雖然前房客當下不在屋內。 但我們也不好意思東摸西摸，覺得外表樣子乍看是乾淨舒服，地點離我公司真的很近，我老公也有公車到公司，附近機能也很好，就簽約入住。

房東交屋的時間也是晚上，以致於我們忽略很多問題就接手房子了。

到了隔天早上，我們才發現那間租屋真的有很多問題（扶額表示頭痛）。

第一，老公寓跟後棟距離太近，鐵窗幾乎緊連，伸手就可以和後棟鄰居打勾勾蓋印章。

因為棟距近，採光非常差，通風也不好，單面採光即使一大片窗，但因為窗戶緊連後棟鄰居的廚房位置，空氣非常悶，也容易潮濕。住沒幾天，就發現被衣櫥挨著的窗沿是發霉的。

最後讓我崩潰到決定搬走的原因是，出國度蜜月兩週後，房間出現滿滿的蟑螂。

原因是，出國前有個很大隻的蟑螂飛進來，由於天花板設計採取間接照明，有視覺死角，我們也爬不上去，所以我們對那隻躲到間接照明區的蟑螂無可奈何。

一隻蟑螂還無所謂，但讓我們崩潰與始料未及的是，它竟是一隻帶著卵的母蟑螂！

出國前為了省電（一度收5.8），所以我們把冰箱食物全部清空，連櫃子裡食物也是清空，但即使我們做到如此，度完蜜月的兩週後，回國迎接我們的是，滿滿蟑螂幼虫屍體和幾十顆藏在各個角落的蟑螂大便，甚至還在木製面紙盒裡還發現一顆很像大紅豆，上網查才發現那就是蟑螂蛋。

據網路資料，一顆蟑螂蛋可以孵出50隻蟑螂，我們還在打掃幾日後，忘記從哪個櫃子或抽屜發現第二顆大紅豆。 我們回國那個月真的打掃到超崩潰，我們自認不算有潔癖，但我們真的不能忍受滿滿蟑螂屋，就算和弟弟借來一點絕，又清了不少，但蟑螂真的很難根絕，難保不再捲土重來，我們毅然決然就是租約到期就走人。 由於有第一次租屋經驗，第二次我們即使預算提高也要換到合意的地方。 當時打掃到很心灰意冷，才聽某油土伯分享說樓下開餐廳，就算你住頂樓，蟑螂還是會沿著水管往上爬，就算打掃再乾淨都會有蟑螂。 第一間租屋我們住4樓（樓上有頂加隔套），但1樓整條街都是賣小吃，甚至在騎樓看過2次老鼠逛大街，而且離市場也很近。 所以我們租屋條件又再加上，樓下不賣吃的，離市場遠。 還有，廁所有乾溼分離、有流理台做個輕食料理。

第二次租屋（公寓隔套）2020年下半年

第二次找房，第一間房雖然是公寓二樓，但離市場算近，採光不好吧！（印象太淺，只記得房東中年婦女看起來爽朗和善）就沒考慮了。 在假日看完一間不太滿意，索性在星巴克發呆，不斷把591當FB在滑，突然跳出一間符合我們預算，又有乾溼分離的廁所和洗理台，地點位置也很棒，我馬上打電話，屋主有點錯愕，因為他才剛po文3分鐘左右吧！但還是約了一個小時後看房。 一小時後到了租屋現場，由於那時是暑假，太陽過了6點還沒完全下山，天氣不錯，兩面採光照得房間很明亮，甚至衣櫥很大，完全可以放進我們所有衣服。（第一間租屋的衣櫥就是租屋網常看到的，1個女生真的不夠用，更何況我們還是2個人）。 樓下一樓感覺只是小小代工工廠，總之樓下隔壁也不是賣吃的，就只是臨近小學的安靜巷弄裡。但隔兩條街就有熱鬧的小吃，離全聯也很近。 當下有兩間隔套可以選，由於下組客人快來了，我們急選了較小但租金少500的，馬上付訂，隔天簽約。開心地住了兩年半。 關於第一間租屋，由於押金有爭議，爛房東直接各種理由不還押金，還有預繳兩三千水電費，甚至還擺爛拒接我們電話，直接被列為惡夢租屋經驗。 話說為了處理問題，我們還第一次使用了區公所免費法律諮詢服務。

雖然老公不想積極調解，婆婆聽了我們與惡房東的交手過程也怕我們惹麻煩，也勸我們別去討押金了，因此就便宜了爛房東。

但我還是要詛咒他，那麽爛的房子不要想再找到房客，直接搬出混過黑道、在地認識很多阿尼基來威脅房客的房東就是爛。（遇到吞押金不還還惡霸的爛房東就是氣啊！真的不要以為是女房東就不會遇到黑的。）

放一張深呼吸圖轉換一下情緒，讓我平心靜氣繼續分享下個經驗。

離開蟑螂鬼屋後，搬進去第二間租屋後住得非常舒適，房租只多了前租屋500元但是含水費（前一租屋不含水，電費一度5.8），而且電費是隔套行情一度5元，除了公寓5樓爬樓梯非常累，婆婆和媽媽來看我們一次後，都不約而同說這高度你們年輕人爬當健身也不錯後，就再也不主動說要來看我們。

租屋還提供兩人座沙發還挺舒服的，因此老公很常請朋友來家裡玩桌遊。（前租屋太小，不可能請朋友來玩。） 原本，是希望租到買房。

最後，決定搬家的原因就是我們懷孕生子，9坪的空間不足夠塞三個人，而且預期小寶寶東西多，不太想爬五樓公寓。

同時，老公也覺得是時候要買房了，但也不幸地，遇到疫情升溫。

懷孕中期，疫情趨緩也開始聯絡仲介看房，但遇到房價不斷高升，好房甚至週末約好去看，但前兩天就收到房仲已下訂不用看的訊息n次（又是洋洋灑灑可以寫一堆分享，這篇不詳述）。 總之，開始請假安胎、生孩子坐月子之時也沒空看房買房，只好認命找下間可以塞下三個人租屋。

（由於第一位房東遇到惡鬼，因此第二位房東算是阿沙利退我們押金，讓我們覺得人真好，入住期間電器壞掉也很乾脆地幫我們換新，好人再加上好屋，房東一定會永生平安。）

第三間租屋，獨立門牌1+1房。

由於家庭成員增加，尋找條件也改變，甚至考量婆婆當後援的狀況，我們也只好物色方便到婆家的地方（即使離公司遠）。 經歷了房租行情隨著房價上漲也跟著調漲，我們即使一開始就把租屋預算調高到兩萬。

出月中後暫時在婆家住（原來租屋就暫時當倉庫，因為個人物品太多，沒地方放），在591找了一個月，遇過晚上十點看到兩間不錯，隔天下午想打電話去聯絡，一間是直接撤掉po文，一間是寫已下訂。

後來中午又看到一間早上才發文，打過去約好傍晚老公下班後一起去看，結果下午三點多就打來說剛剛已經出租。

（好租屋就是那麼受歡迎！） 最後，我們在某連假晚上九點刷591看到婆家附近附電梯的社區大樓有1+1房獨立門牌的房子出租，老公馬上要我打電話，屋主表示也才po文一小時，我就成為他的第一個去電者，隔天中午就去看房，雖然房東表示待會兒還有別組客人要看，她再考慮，但兩個小時後還是打來表示願意租給我們，隔天就簽約交屋，一週後就順利完成搬家。

坎坷的租屋尋找之路終於塵埃落定，如今也順利住了兩年多，感想就是住在有電梯的社區大樓又是獨立門牌真的是太棒、太方便了，公設也有提供兒童遊戲區，對於懶得出門但又有蹓小孩需求的新手媽媽非常友善，收包裹、倒垃圾都非常方便，畢竟這個年代買尿布都是網購一箱箱送到家裡最經濟便利。

種種優點，讓我不費吹灰之力即成功說服以前只住過公寓的老公買房就是要看電梯大樓。

結尾還是要總結一下租屋心得

1.想要租屋，就沒事把591當臉書刷。

2.好的租屋，基本上591一刊登就是要馬上打電話、用最快的時間約看房，有些房東就是第一個看房說要租，就直接定案了（不管你是第幾個打來約）。

雖然不想這樣下結論，但以我觀察，放在591刊登好幾天卻還沒租出去，可能都有些原因，不好明說啦！

3.如果很在意採光的話，最好能在白天看房（我的第一個鬼遮眼租屋經驗就是在晚上看房、晚上交屋才發生的）。

4.如果是公寓隔套，一定要遠離一樓是小吃餐飲、或是菜市場，除非你對小動物來者不拒。

（我個人非常抗拒，所以堅持寫上這點。）

不得不說，租屋或買房都是非常講求緣份，但，更加要求的是行動力。市場上不管是什麼好物件，都是在比手速的，先搶先贏。

（本文初稿2022上半年刊登在痞克邦，2024年7月修稿重發。）