2025年上半年臺灣房價預測：蛋黃區穩，蛋白區跌？區域差異大！

2025上半年臺灣房市趨勢預測：量縮價穩，區域及市場分化明顯

據結果2025年上半年台灣房價變化較為明顯的區域包括:

1. 蛋白區:
2. • 預計出現較大幅度的價格下修,可能有7%-10%的跌幅。部分新興重劃區可能出現價格修正。
2. 蛋黃區:
3. • 預計維持緩漲趨勢,價格相對穩定。
3. 新北市重點重劃區:
4. • 板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區可能面臨較大壓力,因預計有大量預售屋交屋。三重、新莊等地區也有大量預售屋交屋,可能影響房價。
4. 台北市:
5. • 呈現大、小坪數兩極化趨勢。高單價區域如士林區天母、中山區林森商圈、松山區捷運南京三民站生活圈可能保持高價位。
5. 投機炒作明顯區域:
6. • 可能出現10%-15%的較大跌幅。

2025年上半年台灣房市預計呈現「量縮價跌」或「量縮價穩」的格局，不同區域的價格變化將有所差異。