老娘愛錢，但更精確來說是真窮，不得不把人生算得清清楚楚。
當年考上國營企業，薪資福利根本微不足道，要靠這點兒薪水在台北安身立命，只是天方夜譚。於是，志願選填北部以外的地區，退一步，海闊天空。
其實，真正看上的，不是穩定的薪水，而是公教人員在銀行眼裡的超強貸款優勢。結算至今，這一步棋下得漂亮——那把穩健的「槓桿」，不僅累積資產，更成為擋鬼搶錢的保命符。
⭐ 利率優勢：銀行最愛的「乖乖牌」
銀行最寵公教人員這種「信用乖寶寶」：薪水固定、還款穩定，借錢給我們，他們睡得比誰都安穩。
貸款不僅容易過件，利率還漂亮得讓人不敢信。像 2025 年土銀的公教信貸，年利率只要 2.145%，額度甚至可以貸到年薪的 8 成，而且線上申辦免出門，手續費只收100元意思意思。
⭐ 強迫儲蓄：繳房租不如繳房貸
沒有祖厝能靠，住屋是剛需。差別在於：租金繳完就蒸發，房貸卻能一點一滴堆成資產。
每個月被房貸追著跑，反而成了最嚴格、最有效的理財訓練，強迫自己把錢存下來。
⭐ 心理防護罩：面對人情關卡的擋箭牌
親友來借錢？身上背著房貸，理由光明正大，拒絕得更硬氣。
房貸壓力還能自動過濾掉衝動消費。當收入優先流向「房貸」，錢包雖然變瘦，卻比以前更健康。
⭐ 先求有，再求好：房子不是等跌才買
40 年房貸的出現，把月繳金額壓低到幾乎等同租金。差別在於：租金永遠是在幫房東墊腳，房貸本金卻是替自己堆磚。
🏠 老娘最愛推銷新進人員：「趕快去看房！」
一位年輕同事聽進去了，2年前硬著頭皮買了一間 2 房，還聰明地把其中 1 房出租。結果呢？她笑得比談戀愛還開心，因為房價一路順風起飛。
她唯一的遺憾只有一個：買太小。
她說：「早知道就該狠下心買大一點，不然之後想換屋，只會被房價追著跑。」
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房子，不是等存夠錢才買，而是先上車，才有翻身的機會。錯過時機，才是真正昂貴的代價。
房子，才是老娘敢嫁給有錢人的真底氣。別人靠父母準備嫁妝，老娘靠自己買妥房產，抬頭挺胸當豪門。
