華固建設於2025年第三季法說會中，報告了第二季財報與各建案銷售進度。大安學府交屋進度達80%以上，得月案即將開始交屋。市場方面，受民俗月與資金緊縮影響，成交量低迷，但政府近期指示放寬貸款限制，市場信心有望回溫。華固對中央置地與時代置地銷售目標略有調整，並積極推動新案如裕城與四季會。未來將持續觀察政策與市場變化，調整推案策略。
會議摘要
一、開場與經營團隊介紹
華固建設股份有限公司於2025年9月12日舉行第三季法人說明會，由投資人關係代表楊康平主持，介紹經營團隊包括鍾婉倩董事長特助及洪曉薇財會部高階專員。會議流程包含經營成果簡報及問答交流環節。
二、財務與交屋進度報告
楊康平首先報告第二季財報，截至6月底，公司認列營收約20億元，主要來自科技大樓「華固大安學府」的交屋收入。該案自6月至8月已認列約80%，預計9至10月全數完成。此外，「華固得月」住宅案將於9月在中和華中橋地區開始交屋，預計延續至第四季。這兩個住宅案為今年營收的主要貢獻來源。
三、建案銷售率更新
截至9月初，華固建設各建案銷售率如下：
- 華固大安學府：交屋中，銷售率98%，剩1戶餘屋及3個車位，代銷金額約1.2億元。
- 華固得月：剩2戶，準備交屋同時委託仲介加速銷售，目標100%銷售率。
- 華固宜莊與華固上文林：銷售率不變，上文林力爭年內少量交屋。
- 中央置地與時代置地：中央置地已取得使用執照並完成總分，時代置地完工時間調整至明年上半年，兩案積極尋找客戶，銷售目標略有延後。
- 華固鼎慧：第一期200戶銷售狀況穩定。
- 華固峰會：銷售率由40-45%下降至35-40%，因零星退戶，主要受臺中市場冷卻影響。
- 華固牧村與華固知信：客戶穩定，銷售率維持不變。
- 無雙：過去一季銷售率提升至約70%。
- 創匯園區：近期公告以17億元出售給瑞陽資訊，後續銷售持續推進，金額低於5億元不公告但反映於銷售率。
- 華固福星：7月下旬於北科推出，1.5個月內簽約率達25%。
- 華固四季會：8月底推出，積極消化預約客戶，下一季將更新銷售狀況。
四、儲備個案與推案時程
華固建設手上的儲備個案包括：
- 華固裕城：位於新北市新店央北重劃區，預計第四季推出。
- 豐樂路二案、正大新店、臺中經貿五及敦化都會：推案時間安排於後年或更晚。
今年公司計劃推出四個新案，其中三個已啟動銷售，裕城案將於第四季登場。整體推案時程與上一季相比無重大變動。
