2024/7/30 星期二

更新於 2024/07/30閱讀時間約 1 分鐘
  • 國發會公布6月景氣燈號,亮出代表景氣熱絡的「紅燈」,顯示製造業不均衡復甦情況改善、加上AI年底絡繹不絕的訂單,下半年景氣可樂觀看待。


  • 潤隆建設(興富發)代子公司金駿營造公告,以總價10.27億、每坪203萬,向京城建設購入雄女對面英雄路旁506坪商5土地與老舊建物,未來將規劃超高層景觀輕豪宅,以2~2+1房主力,推案時程未定。


  • 公平會26日決議,高雄橋頭大方禮鄰建案在臉書貼文刊載「『極』挑高頂樓4.2設計,多功能魔法空間」,並有上下樓梯夾層空間圖示,在591影片內容也有上下樓梯夾層空間設計,為足以影響交易決定及引人錯誤表示,違反公平交易法第21條1項規定,因此處100萬罰鍰。


  • 受惠青埔買盤外溢,上半年客運園區預售成交件數達555件,相較於22年同期240件,3年成長幅度達131.5%。平均單價已到每坪29.1萬,逼近3字頭,近3年房價漲幅達到27.6%。最新開案如「上順艾麗」,實登最高已到40.2(2房平車),已銷均價超過36。
raw-image


  • 今年新北市已出現6區住宅大樓,單價創區域新高: 永和「朗廂」,15.44坪2房總價1,398,單價90.6。汐止「捷運喜來登1期」12.05坪套房總價870,每坪72.2。中和「美麗永安2」每坪89.6。新店「冠德創新殿」每坪95.2、樹林「巴瓦BAWA」每坪59.9。鶯歌「豐采一品苑」每坪48.4。
Hi,我是SNOOPY~ 歡迎您一起來閱讀我的房地產觀察筆記
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
凱米颱風重創中南部,尤其高雄淹水災情頻傳,許多車、房皆積淹水。PTT網友討論「泡水房價會跌幾成?」其他人卻點出殘酷現實,「不論水災火災或地震,房價並不會下跌,除非屋主惡意賤賣,頂多漲得比較慢」。 桃園航空城開發案拆遷戶安置住宅、安置街廓8月將開放第2波申請,大園、蘆竹許多尚未申請拆遷戶目前遞交
台中13期(南屯)鄰近南區及烏日,擁有捷運綠線及火車等軌道優勢,除鉅虹外尚有國泰及豐邑等積極搶進後續開案,目前平均64.5萬。並帶動精銳、富宇、坤悅、元城等品牌建商插旗南區搶地,具未來補漲潛力,目前平均49萬,當前最高為元城上萃62.1萬。 財政部最新發布全國賦稅收入統計1-6月份土增稅、契稅
永慶房屋盤點近1年7都預售屋各坪數交易比,新竹縣市40坪以上逾70%。分析指出因受惠科學園區效益,薪資收入高,使大坪數高總價物件仍備受歡迎,成為交易主力。第2名台中市40坪以上占比61.2%,主因7期與水湳等皆有繁多的大坪數豪宅推案。北市則因預售屋單價高,對購屋族房貸吃重,因此建商多以能負擔總價帶規
房仲業者統計近1年7都2房預售屋總價中位數全面上漲,台北市漲幅最高。預售總價中位數2,833萬,年漲幅17.3%。業者分析本波股市帶動房市,市場資金充沛,且不少2代、3代仍有置產需求。台北市長期新案稀缺,若是精華地段釋出案件,都會吸引購屋族出手,可視為蛋黃區重返榮耀之先聲。 金管會19日公布6
內政部統計,近1年人口正成長最高為北屯區(人口年增逾6,413人)成長2.13%、桃園區1.23%、中壢區1.08%。 今年6月個人房地合一稅收65.8億元,創歷史單月次高,年增高達84.5%。上半年個人房地合一稅收293億元創歷史新高,年增高達88%。主因仍是房價不斷飆高。 網友ga3
永慶統計今年1-5月僅台中、高雄住宅建照申請增加(建商看好),其餘5都皆負成長,新北減量45.8%最高。分析認為新北市待售新成屋數量攀升,去年Q4攀上2萬棟高峰,仍有大量餘屋待去化。加上囤房稅2.0上路,增加建商去庫存壓力。 中信房屋彙整聯徵中心資料,顯示30歲以下年輕房貸族,14年僅有18.
凱米颱風重創中南部,尤其高雄淹水災情頻傳,許多車、房皆積淹水。PTT網友討論「泡水房價會跌幾成?」其他人卻點出殘酷現實,「不論水災火災或地震,房價並不會下跌,除非屋主惡意賤賣,頂多漲得比較慢」。 桃園航空城開發案拆遷戶安置住宅、安置街廓8月將開放第2波申請,大園、蘆竹許多尚未申請拆遷戶目前遞交
台中13期(南屯)鄰近南區及烏日,擁有捷運綠線及火車等軌道優勢,除鉅虹外尚有國泰及豐邑等積極搶進後續開案,目前平均64.5萬。並帶動精銳、富宇、坤悅、元城等品牌建商插旗南區搶地,具未來補漲潛力,目前平均49萬,當前最高為元城上萃62.1萬。 財政部最新發布全國賦稅收入統計1-6月份土增稅、契稅
永慶房屋盤點近1年7都預售屋各坪數交易比,新竹縣市40坪以上逾70%。分析指出因受惠科學園區效益,薪資收入高,使大坪數高總價物件仍備受歡迎,成為交易主力。第2名台中市40坪以上占比61.2%,主因7期與水湳等皆有繁多的大坪數豪宅推案。北市則因預售屋單價高,對購屋族房貸吃重,因此建商多以能負擔總價帶規
房仲業者統計近1年7都2房預售屋總價中位數全面上漲,台北市漲幅最高。預售總價中位數2,833萬,年漲幅17.3%。業者分析本波股市帶動房市,市場資金充沛,且不少2代、3代仍有置產需求。台北市長期新案稀缺,若是精華地段釋出案件,都會吸引購屋族出手,可視為蛋黃區重返榮耀之先聲。 金管會19日公布6
內政部統計,近1年人口正成長最高為北屯區(人口年增逾6,413人)成長2.13%、桃園區1.23%、中壢區1.08%。 今年6月個人房地合一稅收65.8億元,創歷史單月次高,年增高達84.5%。上半年個人房地合一稅收293億元創歷史新高,年增高達88%。主因仍是房價不斷飆高。 網友ga3
永慶統計今年1-5月僅台中、高雄住宅建照申請增加(建商看好),其餘5都皆負成長,新北減量45.8%最高。分析認為新北市待售新成屋數量攀升,去年Q4攀上2萬棟高峰,仍有大量餘屋待去化。加上囤房稅2.0上路,增加建商去庫存壓力。 中信房屋彙整聯徵中心資料,顯示30歲以下年輕房貸族,14年僅有18.
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
本文探討了複利效應的重要性,並藉由巴菲特的投資理念,說明如何選擇穩定產生正報酬的資產及長期持有的核心理念。透過定期定額的投資方式,不僅能減少情緒影響,還能持續參與全球股市的發展。此外,文中介紹了使用國泰 Cube App 的便利性及低手續費,幫助投資者簡化投資流程,達成長期穩定增長的財務目標。
Thumbnail
本週內容:(1)本週重新追蹤材料-KY、(2)上半年發大財切莫沾沾自喜、(3)價值投資好朋友-悲觀市場共識、(4)房市能一直旺下去嗎?(5)部分營建股面臨季線保衛戰、(6)台積電最大的風險?(7)中國習慣路徑依賴、(8)潛力股資訊總整理、(9)潛力股追蹤:八貫、台耀、材料-KY、迅得
Thumbnail
【0628盤前重點新聞】 *靜待PCE數據 美光瀉超7% 費半黯然收黑 *景氣再亮黃紅燈 外貿、金融、勞動市場等穩健復甦 *美光上季放閃本季有雜音 PC、智慧機需求不如預期 *聯發科傳打入三星旗艦機鏈Galaxy S25供應商
Thumbnail
景氣循環燈號今天開出第二個黃紅燈 股市燈號維持:紅燈 領先指標:繼續創高 現在想要投資 應該怎麼操作呢? 黃紅燈當然是相對高檔區 宥爸的操作如同原來的計畫一樣 保守一點, 今年賣出股票獲利約200萬元 預計投入6成資金 購置4大主力ETF 0056+00878+00713+009
大盤熱錢資金目前流往綠能 化工 光電
大盤熱錢資金目前流往光電 綠能 生技 通路 半導體
Thumbnail
消息面-6/16重點整理,今天花時間分享營建股族群、中工個股近況重點,希望大家多多支持!Cheers!
Thumbnail
我在 2023 年 7 月的文章「沒待在那個產業,就別買那個產業的股票,除非……」最後貼了當時的景氣對策信圖,並於文章最後提了一個問題...
Thumbnail
大概在將近1年之前,景氣燈號持續藍燈,🌟我們一直鼓勵投資人的心情,😊不要受到太大影響。 提醒投資人,⚠️當時都是相對實惠的時間點,假如你在將近1年以前,投入台股任何指數型ETF(反向不算),😍目前都會有不錯的豐收果實。 那已經轉黃藍燈了,要趕快獲利出場嗎,其實也不用太
Thumbnail
本文探討了複利效應的重要性,並藉由巴菲特的投資理念,說明如何選擇穩定產生正報酬的資產及長期持有的核心理念。透過定期定額的投資方式,不僅能減少情緒影響,還能持續參與全球股市的發展。此外,文中介紹了使用國泰 Cube App 的便利性及低手續費,幫助投資者簡化投資流程,達成長期穩定增長的財務目標。
Thumbnail
本週內容:(1)本週重新追蹤材料-KY、(2)上半年發大財切莫沾沾自喜、(3)價值投資好朋友-悲觀市場共識、(4)房市能一直旺下去嗎?(5)部分營建股面臨季線保衛戰、(6)台積電最大的風險?(7)中國習慣路徑依賴、(8)潛力股資訊總整理、(9)潛力股追蹤:八貫、台耀、材料-KY、迅得
Thumbnail
【0628盤前重點新聞】 *靜待PCE數據 美光瀉超7% 費半黯然收黑 *景氣再亮黃紅燈 外貿、金融、勞動市場等穩健復甦 *美光上季放閃本季有雜音 PC、智慧機需求不如預期 *聯發科傳打入三星旗艦機鏈Galaxy S25供應商
Thumbnail
景氣循環燈號今天開出第二個黃紅燈 股市燈號維持:紅燈 領先指標:繼續創高 現在想要投資 應該怎麼操作呢? 黃紅燈當然是相對高檔區 宥爸的操作如同原來的計畫一樣 保守一點, 今年賣出股票獲利約200萬元 預計投入6成資金 購置4大主力ETF 0056+00878+00713+009
大盤熱錢資金目前流往綠能 化工 光電
大盤熱錢資金目前流往光電 綠能 生技 通路 半導體
Thumbnail
消息面-6/16重點整理,今天花時間分享營建股族群、中工個股近況重點,希望大家多多支持!Cheers!
Thumbnail
我在 2023 年 7 月的文章「沒待在那個產業,就別買那個產業的股票,除非……」最後貼了當時的景氣對策信圖,並於文章最後提了一個問題...
Thumbnail
大概在將近1年之前,景氣燈號持續藍燈,🌟我們一直鼓勵投資人的心情,😊不要受到太大影響。 提醒投資人,⚠️當時都是相對實惠的時間點,假如你在將近1年以前,投入台股任何指數型ETF(反向不算),😍目前都會有不錯的豐收果實。 那已經轉黃藍燈了,要趕快獲利出場嗎,其實也不用太