律師不是魔法師
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本文探討出租人洪太太透過法院程序取得房地所有權後，對承租人豆哥間的租賃關係，所面臨的法律問題。
民法第425條規定，租賃契約在所有權轉讓後仍然有效，但承租人是否需承擔前屋主的債務？卻存在爭議。
讓阿洪律師分析學界與實務見解，告訴你，洪太太應該可按月向豆哥要求租金，且豆哥無法要求她償還赫先生的欠款喔。
0/5法律常識
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0/5法律諮詢
老李於民國110年9月5日因病過世，其兩子三女即甲、乙、丙、丁、戊為遺產之第一順位繼承人。在老李之喪葬事宜告一段落後....
0/5法律常識
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在虛擬貨幣借貸交易中，如何保障自己的權益成為許多投資者關心的問題。本文透過黑悟空與白熊精的借貸案例，分析在借貸契約成立後發生的意外情況，如何透過法律途徑向繼承人或交易平臺的管理者追討虛擬貨幣的權利。同時也探討強制執行程序中可能面臨的法律挑戰，幫助讀者瞭解在虛擬貨幣交易中的法律風險及防範措施。
蘇先生因家中漏水須全面整修，而在外另行租屋居住，雙方簽約時蘇先生除向房東陳小姐繳納相當於2個月租金數額的押金外，同時蘇先生也依陳小姐要求預繳了1年份的租金，以上內容均記載於租賃契約中。但在蘇先生承租房屋後的第3個月，陳小姐就以財務規劃為由將房屋賣給了簡先生。
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當刑案的被害人不想提告了，要怎麼做呢？
今天讓阿洪(洪宗暉律師)來跟各位讀者分享刑事撤回告訴時，包括什麼罪可以撤回告訴、撤回告訴的效力、法律效果、最晚的時間點、程序等需注意的問題。有撤告相關需求的你，一定要看喔！
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上個月阿洪在臉書及部落格跟大家談了「民事認領無效及確認親子關係不存在法律問題，本以為這個議題比較冷僻不會獲得太多關注，沒想到發文後不久電子郵件信箱裡突然收到了一封讀者回饋信件。究竟跟父親沒有血緣關係卻被認領了，可以直接到戶政事務所申請撤銷登記嗎？
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