總幹事
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公寓大廈區分所有權人會議是管理公寓大廈共同事務及權利義務的重要會議，依《公寓大廈管理條例》規定，召開及議題設定有明確程序與法定條件。
以下為依據《公寓大廈管理條例》整理之50項區分所有權人會議具建設性議題，供各位總幹事參考參考
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「公寓大廈管理條例」於民國84年6月28日公布，同年9月3日公布「公寓大廈管理服務人管理辦法」，其中的「公寓大廈事務管理人員」正式替代過去所謂的「管理員」，而啟動了「事務管理人員」的法制度，也就是現今各公寓大廈所稱「總幹事」，或是「主任」，或是「經理」。
社區總幹事，是社區中非常重要的角色。他不但要負責管理整個社區，還需要和居民們良好地溝通，讓大家能夠更舒適地生活。今天就來談談社區總幹事的角色和責任。
首先，社區總幹事需要具備很多技能。他需要了解設施維護、財務管理、人力資源、法律問題、甚至是緊急事件處理等方面的知識。此外，他也需要具備良好的溝通技巧，
今天一大早上班，差點就在公司大樓內被門給壓死。
事情就是辦公室那層樓的機房很吵，我今早上班心血來潮的想說不然關一下門好哩，ㄧ拉那門有如千斤重，我想好吧也許是後面有磁鐵吸著，我正邊想邊用力一拉，動了動了～～準備關起來時，說時遲那時快⋯⋯
為了政治傾向不同，爭得面紅耳赤，何必呢！那些政治人物會幫你點眼藥水、生病照顧你嗎？不會！因此，聽婆婆這樣說時，總覺得這句話太犀利、太傳神了。
本文分享作者從學生時期打工打公文，到後來協助父親處理公會事務，最後自己也成為總幹事的經驗，並體悟到過去學習的經驗在未來都有其價值。
<p>1996年，許清松五十歲。這一年，剛好是台灣經濟的分水嶺。中國大陸輕工業崛起，人民幣對美元匯率一路貶至8.3：1的浮動區間，島上工廠喪失價格和成本優勢，要不外移，要不就關門大吉。這一年，台灣的失業率一舉突破2％，從此沒有再回到當年水準。失業原因中，「關廠歇業與業務緊縮」是增長幅度最高的一項。這一年，許清松的貿易事業更難經營了，訂單被搶光，生意大概只剩從前的十分之一 ，他突然多出了大把時間，要開始規劃人生下半場的目標。也是這一年，以台獨為主要訴求的建國黨成立，許清松決定入黨，黨員編號238。</p>
