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嗨！我是廖啓彣律師，臺中在地的執業律師。我致力於提供客戶專業的法律服務，協助勞工在職場爭取應有權益，並為不動產交易、租賃糾紛、土地所有權等問題提供解決方案。
在這裡，我也撰寫並分享有關勞動法與不動產法等實用文章，期望透過清晰易懂的法律知識，幫助民眾解決日常法律問題，讓更多人了解如何運用法律來保障自身權益。
全部內容
由新到舊
一、前言
胖虎近日在自己擁有的土地上興建新房，施工過程熱火朝天，卻未料及鄰里間暗藏風波。某日，隔壁土地所有人大雄在查看自己地界時，驚訝地發現胖虎的建築物竟然超出了地界線，占用了自己土地的一角。這讓大雄頓感不安，畢竟這片土地是他多年辛苦購得的一部分，而建築逾界的情況明顯侵犯了他的所有權。
面對這樣
一、前言
王老先生年近八十，這一生辛苦打拼，積累了相當可觀的財富，擁有數棟房產與一間小型企業。他膝下有三名子女，長子王大明雖為家中長子，卻揮霍成性，經常因欠債纏身而向父母伸手借錢。相比之下，次子與小女兒則為人穩重，不僅工作上表現優異，還時常照顧父母的生活起居。
面對這樣的家庭狀況，王老先生內心充
一、前言
林先生近來萌生離婚的念頭，但他心中充滿疑問：婚姻結束後，他需要給林太太多少財產？是否所有財產都需要平分？這些問題其實都與「剩餘財產分配制度」有關。這項制度的核心是保障婚姻期間雙方共同努力的成果能夠公平分配，不論是林先生在外工作的收入，還是林太太在家付出的家務與育兒勞動，法律都將其視為對家
一、前言
夫妻離婚後，若雙方對於子女的親權無法達成共識，應該如何解決？像是王先生與王太太，對於哥哥與弟弟誰來照顧，是否要分開，存在嚴重歧見。這樣的情況下，手足是否需要共同生活？法院又會根據哪些原則來裁定親權？在本文中，我們將以法律規範與實務操作，為您一一解答。
二、分配方式
1. 單方行使親權
一、前言
張先生與張太太因小孩的教育問題、婆媳關係等議題無法達成共識，日積月累的矛盾加上溝通不良，導致兩人時常爭吵，婚姻關係逐漸惡化。他們是否能透過和平的方式解決問題，或是必須尋求法律的介入來結束婚姻？
二、方式與要件
（一）兩願離婚（協議離婚）
兩願離婚屬於較和平的離婚方式，相關規定依據民
一、前言
王老先生因突發心臟病過世，留下不動產、股票等財產，卻未立遺囑。他的三名子女——王明忠、王怡靜與王建國，因繼承問題陷入困境。郊區農地是否應出售？股票如何分配？這些問題引發爭議，甚至影響兄妹間的感情。此外，繼承程序的法律細節如申報、分割與稅務問題，更讓他們無所適從。他們既要處理複雜的財產分配
一、前言
王先生是一家中型公司的資深員工，平日做事任勞任怨，總是默默完成工作，卻因老實性格成為主管欺負的對象。主管不斷加重他的工作量，讓他承擔超出職責範圍的不合理負擔。面對壓力，王同事選擇隱忍，但這種行為已構成職場霸凌，不僅損害他的心理健康，也破壞了職場公平。本文將探討職場霸凌的法律定義，並說明勞
一、前言
張先生名下有一筆家族遺產，是一塊位於市郊的土地，這塊地原本是祖父留給下一代的寶貴資產。然而，隨著時間的推移，這塊土地已經成為許多共有人共同擁有的財產。起初，大家對於這筆共同財產的處理意見不一，有人主張保留作為家族資產，有人希望出售分紅，還有人提議開發利用。幾經討論未果，家族內部的意見分歧
一、前言
每逢農曆年假，餐飲業者常常迎來一波旺季高峰，工作量激增，員工加班成為常態。以陳老闆經營的餐廳為例，平時營業額穩定，但一到農曆年假期間，顧客倍增，營業額往往翻倍。然而，這種忙碌背後也伴隨著高昂的加班費支出。
陳老闆面臨的難題是，由於員工在旺季期間普遍加班，每人每日的加班費按照《勞動基準法
一、前言
在職場中，員工並非總是被迫離職才有權利主張保障。有時，因為公司不當的行為，員工選擇主動離職。然而，這並不代表員工必須放棄原本的勞動權益。以下是兩個常見的例子：
例子一：公司未依勞動契約給付工作報酬
A小姐在某公司工作多年，卻發現工資遲遲無法如期發放，甚至無故扣減原本約定的報酬。面對這
