嗨！我是廖啓彣律師，臺中在地的執業律師。我致力於提供客戶專業的法律服務，協助勞工在職場爭取應有權益，並為不動產交易、租賃糾紛、土地所有權等問題提供解決方案。
在這裡，我也撰寫並分享有關勞動法與不動產法等實用文章，期望透過清晰易懂的法律知識，幫助民眾解決日常法律問題，讓更多人了解如何運用法律來保障自身權益。
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由新到舊
一、前言故事
小美在一間公司服務超過 25 年，月薪實領 6 萬元，但公司卻只幫她以 4 萬元申報勞保與提繳勞退。當時她覺得沒什麼，反正實領金額比較高，日子還是能過。直到快退休時，她才驚覺：自己的勞保老年年金比同事少了幾千元，勞退專戶的累積金額也大幅縮水。這代表她退休後每個月少領一大筆錢，終身都受
一、前言故事
小江在朋友聚會後，因飲酒過量，在睡夢中因嘔吐物嗆入窒息死亡。其家屬依意外險保單申請理賠，但保險公司卻主張這屬於「疾病死亡」，不在承保範圍。雙方爭執不下，最後進入法院訴訟。這個案例引發一個關鍵問題：到底什麼情況才算是意外事故？
二、意外事故的定義
在一般日常語言裡，「意外」代表不
一、前言故事
王小姐投保了一張「癌症醫療險」，每月固定繳交保費。幾年後她因罹患癌症接受一項新型手術，醫療費用高昂，於是提出理賠申請。沒想到保險公司卻以保單條款中「非必要醫療行為不在保障範圍內」為由，拒絕理賠。
王小姐不解：這明明是醫師建議的正規療程，怎麼會被視為「非必要」？她最後只能走上司法途徑
一、前言故事
王先生多年前因經營事業失利，欠下大筆債務，名下已經沒有其他財產。但沒想到突然收到債權人向法院聲請的強制執行，已經投保多年的人壽保單竟然成為執行標的。最後，法院核發命令終止保險契約，保險公司將解約金直接撥付給債權人。
王先生感到不可思議，因為他一直以為「保單是保障，不是財產」，理應受
一、前言故事
林小姐投保了一份意外險，希望萬一發生事故時能有經濟保障。某天，她因車禍受傷住院，醫療費用龐大，便依約申請理賠。沒想到，保險公司卻以「不屬於保單約定的意外事故範圍」為由拒絕給付。林小姐認為保險公司對條款的解釋過於嚴苛，且保單內容並未清楚說明，於是先提出申訴，但最終仍被拒絕。無奈之下，她
一、前言故事
小芳結婚多年，本以為家庭幸福，直到有一天，她在信用卡帳單發現汽車旅館的消費紀錄。起初她選擇相信先生的解釋，但隨著謊言一次次被戳破，她終於拿到先生與第三者出入旅館的照片。這場婚姻的裂痕，讓她痛苦不已，也讓她開始思考：遇到外遇時，法律能否保障配偶的權益？
二、什麼是「侵害配偶權」
最
一、前言故事
小芸在租屋網上找到一間看起來乾淨又划算的套房，簽約後才發現，冷氣根本不冷，浴室天花板還會滴水。她好聲好氣通知房東維修，對方卻回她一句：「這是你在住耶，要自己想辦法啊。」小芸氣得半死，明明才剛搬進來，這些問題根本不是她造成的，為什麼要她自己出錢修？所以房東有需要修繕房屋嗎？本文將介紹有
一、前言故事
小芸在台中租下一間兩房一廳的公寓，自己住一間，另一間空著就轉租給剛搬來的表妹，想說大家分擔房租也很合理。沒想到有天房東來修水管，發現家中多了一位陌生人，勃然大怒，指責小芸私自轉租違反合約，還揚言要解除契約。小芸驚訝：「我只是轉租一間房間而已，這樣也不行嗎？」
到底承租人可不可以轉租
一、前言故事
阿凱在台中市精華地段承租一樓店面經營義大利麵餐廳。某天下午備餐時，廚房油鍋起火，員工試圖滅火未果，火勢迅速蔓延至店面與隔壁倉庫，造成裝潢全毀，甚至波及樓上民宅。消防調查認定是排油煙管長期未清理、油垢過多所致。房東與鄰居紛紛向阿凱求償，阿凱驚訝地說：「我不是故意的啊，怎麼會變成我要賠這
一、前言故事
小王在台中租屋兩年，合約期滿後，房東沒特別提續約，小王也沒搬走，照舊繳租、居住。半年後，房東突然說要收回房屋，限他十日內搬出。小王質疑：「不是有付房租？怎麼說趕就趕？」
這種情況在租屋實務中相當常見，關鍵就在於《民法》第451條所規定的「租賃契約之默示更新」，以及《土地法》第100
