2會員
34內容數
嗨！我是廖啓彣律師，臺中在地的執業律師。我致力於提供客戶專業的法律服務，協助勞工在職場爭取應有權益，並為不動產交易、租賃糾紛、土地所有權等問題提供解決方案。
在這裡，我也撰寫並分享有關勞動法與不動產法等實用文章，期望透過清晰易懂的法律知識，幫助民眾解決日常法律問題，讓更多人了解如何運用法律來保障自身權益。
全部內容
由新到舊
一、前言
王老先生年輕時買下位於台中郊區的一塊農地，勤耕苦種多年，終於在退休後打算建屋安養天年。不料地政事務所卻告訴他，這塊地四面皆被他人土地包圍，根本無路可出。原來，多年前周邊地主陸續轉賣土地後，原有通道早已消失，王老先生的土地成了所謂的「袋地」。鄰地地主開出高額代價，才願意讓他通行，讓他既憤怒
一、前言
阿宏三年前借了朋友50萬元，對方一開始還說會慢慢還，後來卻完全聯絡不上。氣不過的他打了官司，歷經兩年，終於拿到勝訴判決。阿宏滿心以為法院會幫他把錢討回來，沒想到對方還是無動於衷，甚至還把名下財產過戶給親戚。
「我有判決了，為什麼還拿不到錢？」他氣憤地問律師。律師告訴他：勝訴只是第一步，
一、前言
王先生是一名自營商，去年承攬了一項室內設計工程，完工後卻遲遲無法收回尾款。多次催討後，業主總以「最近資金周轉不靈」為由拖延。王先生擔心時間拖久了債權會變成泡影，正苦惱是否該打官司時，朋友建議他嘗試聲請支付命令。王先生抱著半信半疑的態度前往法院遞交了申請書，沒想到短短幾週內，法院核發了支付
一、前言
張先生是一名資深軟體工程師，專精於AI技術開發。過去三年，他在一家知名科技公司負責核心演算法的優化，累積了豐富的技術經驗。後來，他因職涯發展選擇離職，並獲得一家新創AI公司的高薪挖角。正當他準備簽約時，突然想起自己入職時簽過一份競業禁止條款，內容規定他離職後兩年內不得從事相關技術開發。張
一、前言
王老先生在生前立下遺囑，指定將其名下的一筆土地留給次子王大明。然而，王老先生過世後，王大明卻發現父親生前曾將該土地出售，顯然與遺囑內容相牴觸。經詢問律師後才明白，根據《民法》第1221條，這屬於「視為撤回」的情形，遺囑中關於土地贈與的部分因此失去效力。本文將會完整介紹有關遺囑撤回的規範。
一、前言
李先生是一名建材商，長期與王老闆的建設公司合作。某次，王老闆因資金調度需求，向李先生借款500萬元，並開立一張本票作為還款憑證。李先生見本票載明「見票即付」，且王老闆親筆簽名，便放心地接受，未多加確認細節。
一年後，王老闆的公司因經營不善倒閉，李先生決定持本票向法院聲請強制執行。然而，
一、前言
先生最近接到法院通知，才驚覺自己過世已久的父親竟然留下大筆債務，甚至還有多家銀行與債權人正準備對他提告。原來，王先生與父親多年來關係疏遠，父親的經濟狀況他也毫不知情。現在，王先生不但承受至親離世的悲痛，還要面對突如其來的財務危機。他開始詢問律師，才知道「拋棄繼承」可能是他的最佳選擇。
一、前言
小美是一名公司會計人員，每天的工作就是處理報表、核對帳目，過著規律而平靜的生活。然而，某天她回家後，發現信箱裡有一封來自地方法院的公文。打開一看，她驚訝地發現自己被抽選為國民法官候選人，必須出席法院審判。
「國民法官？我只是個會計，完全沒有法律背景，真的能擔任這麼重要的職責嗎？」小美心
一、前言
上班族小明，平日過著朝九晚五的生活，沒想到某天回家，信箱裡竟然多了一封來自法院的公文。他拆開一看，發現自己被選為「國民法官候選人」，必須依通知出席法院審判程序。
「什麼？我可以當國民法官？」小明滿頭問號，心想自己只是個普通上班族，完全沒有法律專業，真的能參與審判嗎？而且，這樣會不會影響
一、前言
小林是一家公司的資深員工，最近因為績效考核問題與老闆發生爭執。老闆在談話中態度強硬，甚至語帶威脅地說：「如果你再跟我頂嘴，小心我讓你走人，而且不給資遣費！」這番話讓小林感到不安，擔心自己會被違法解雇，於是他悄悄地打開手機錄音，把整段對話記錄下來。
事後，事情果然如小林擔憂的那樣發展——
