柴柴授信經理
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由新到舊
臺灣房市在2024年8月央行實施不動產貸款自主管理機制後，經歷結構性轉型。公股行庫縮減房貸額度，調整放款策略，民營銀行則展現策略分化。2025年房市交易量能下降，價格呈現核心區持穩、蛋白區鬆動的雙軌現象。未來趨勢將走向價值驅動，具備完善機能與綠色建築的物件相對抗跌。
川普政府即將推出的對等關稅政策引發全球關注，本文分析其背景、目的、潛在影響及各國因應策略。此政策旨在應對美國貿易逆差，藉由調查並對不公平貿易行為課徵對等關稅，以保護美國產業和就業。文章探討此政策可能引發的國際貿易摩擦、物價波動，以及企業和消費者應如何因應。
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川普2025年回任總統後，推動的貿易保護主義、退出國際協定等政策，將對全球金融市場及臺灣經濟產生巨大影響。本文分析川普政府的政策變動，以及這些變動對金融市場、特別是對臺灣的衝擊，並提出臺灣企業及投資人應有的因應策略。
三星電子面臨內憂外患：南韓政局動盪、技術外流、中國競爭加劇、創新乏力及組織僵化。本文分析其困境，探討未來發展方向，並以三星的經驗警惕臺灣企業，需注重技術保護、市場多元化、持續創新及優良企業文化。
臺灣新修正的《洗錢防制法》加強監管虛擬貨幣市場，導致首例非法個人幣商及未登記幣商工作室遭查獲。本文探討新法規內容、爭議、監管挑戰、地下幣商影響及未來展望，並分析合規與創新間的平衡。
金價在新年伊始觸及兩周高點，主要受到避險買盤的推動，市場正在評估美聯儲利率前景以及美國當選總統川普貿易關稅政策可能帶來的影響。現貨黃金價上漲 1.2%，達到每盎司 2,664.45 美元，創下自 12 月 16 日以來的最高點；美國黃金期貨上漲 1.1%，收每盎司 2669 美元。
地緣政治與避險
臺灣房市信心指標創下52個月新低，顯示消費者信心轉趨悲觀。央行打炒房措施、資金緊縮、供需失衡等因素，都造成房市低迷。未來可能面臨斷頭潮、棄單潮及房價下跌，建議購屋者審慎評估風險。
在2024年最後一次理監事會議中，央行決定維持利率不變且不推出第八波信用管制，引發市場關注。專家表示，儘管當前房市略有喘息，但市場仍然處於修正階段，預計在2025年將面臨更大挑戰。此文探討央行的決策背景、市場現狀及未來趨勢，包括市場信心不足及小型建商的生存困難。
