Aru｜倉鼠顧家｜不動產登記白話文
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我是倉鼠顧家，讓我們一起顧好家。
致力於將生硬的「不動產登記」轉譯為白話文，讓產權保護不再是難懂的天書，並像倉鼠守護家園般，協助您守住辛苦打拼來的資產。同時，也會有療癒的倉鼠阿魯亂入以及分享一些吃喝玩樂記事，增添生活的樂趣。
買房很辛苦，守住房更要清楚！我是「倉鼠顧家」，這裡不談虛華的房價數字，只分享最實在的不動產登記知識，讓您像倉鼠護食一樣，守護好辛苦打拼來的資產。歡迎跟我一起走進地政的世界，順便看可愛倉鼠阿魯。
🐹【聲明】本專頁僅分享不動產登記知識與生活雜談，絕不私訊談錢、投資或代辦，如有疑問請撥打165專線，以維護自身權益 🛡️
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財政部預告《遺產及贈與稅法》修正草案，回應憲法法庭判決進行重大變革！倉鼠顧家幫您整理 5 大修法重點：①「死亡前 2 年內贈與」誰拿錢誰繳稅。② 配偶扣除額採「合理對稱」原則，各項試算一次看懂。③ 遺產歸屬訴訟中，申報期可延後起算。④ 受贈人「實物抵繳」，需「全體同意」。⑤ 罰則回歸稅法統一規範。
終於繳完 30 年房貸，還要特地請假跑地政事務所辦塗銷嗎？內政部推動「金融機構抵押權線上申辦」，這項機制開放銀行或屋主皆可操作，而。在家就能輕鬆搞定最後一哩路！本文整理了線上申辦免附權狀的關鍵條款、操作 4 步驟 SOP 以及最新適用銀行名單，教你用最聰明的方式守護資產，享受無債一身輕的喜悅！
參加百威旅遊 27k 的新馬平價團，濱海灣一日行程就像 PPT 簡報一張換過一張：從柯南視角的超級樹、充滿聖誕氣氛的金沙酒店，到遊客忙著接財水的魚尾獅。這篇不只分享跟團心得，更要聊聊裝備：長榮機上實測 Travel Blue 藍旅寧靜頸枕，為何我強烈建議「不要買禮盒組」？
3/5百威新馬跟團——新加坡濱海灣
那大概就是最近台北冬天的一場雨吧，我騎著機車在市民大道上，穿著雨衣。紅燈了，我熟練地在停止線前等待。啊嘶——！我嬌喘了一聲，雨水從高架橋的伸縮縫落下，精準地滴入了我的後頸——安全帽和雨衣的間隙裡，雨滴很無奈，它奈何不了萬有引力，我也很無奈，我奈何不了台北濕冷的寒冬。但停在我後方的賓士，它可以。
0/5熱門話題關鍵字 #privilege：關於優勢與努力
繼承房產驚見陳年抵押？先別報稅！倉鼠顧家教你分辨「真債務」與「紙老虎」。若債務已清償，符合條件即可「免辦繼承、直接塗銷」，省去繁瑣流程更免溢繳遺產稅。本文整理關鍵函釋與文件攻略，助你釐清權利，守護荷包少跑冤枉路！
週一早晨的你，是否也像這隻被迫營業的倉鼠？每晚 11 點的客房服務，我看見的不是寵物，而是一位眼神死、卻為了「回本」而勉強進食的跟團旅客。本篇收錄：黃金鼠阿魯的 Lolo Pets 試吃實測，以及房務員如何精算 CP 值，打造最划算的「飯店吃到飽」菜單。
來到夏慕尼，懂吃的老饕其實都點這一道！比起牛排，我真心更推外皮金黃焦脆、肉質鮮嫩多汁的「白蘭地鴨胸」。這篇食記除了帶你體驗那讓人驚豔的口感，更要不藏私公開我的「股東省錢密技」——教你如何用一股股票換到的優惠券加上 APP 回饋，把這一餐的 CP 值拉到最高。跟著這篇吃，美味與荷包一次兼顧！
5/5夏慕尼新香榭鐵板燒台北中山北店
「老祖宗保佑」最近很紅，但對「地籍清理」有效嗎？花木蘭想把消失的李將軍（共有人）的地變成花家的，阿魯卻說：「求神不如求證據！」本篇透過穿越時空的迷因故事，帶你秒懂「更正登記」的困難與「優先購買權」的祖產守護術。文末更有神轉折結局！
想用「預告登記」幫房子上鎖，防止子女偷賣、年老被騙？倉鼠顧家分析法院判決：這把鎖若沒做好退場機制，身後恐演變成「繼承僵局」，讓全家陷入塗銷訴訟。本文用實務案例揭密預告登記的隱藏代價，並比較遺囑與不動產信託的優缺點，幫你顧好家。
