繼承登記
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一、前言
阿強的父親過世後，留下了一筆尚未分割的土地。兄弟姊妹原以為可以各自出售持分，卻被告知該筆遺產屬於「公同共有」，無法單獨處分持分。其實，繼承開始時，遺產的確是繼承人間的公同共有，但依民法規定，只要沒有特別約定，繼承人可以隨時請求分割遺產，解除公同共有狀態。本文將帶你釐清繼承下的共有型態：二
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市今（113）年度逾期未辦理繼承登記的土地及建物，自今日（8/1）起列冊管理，統計列冊管理的被繼承人共2,127人、土地11,384筆、建物632 棟，土地總面積259.69公頃，以113年公告現值估算，總價值超過203.24億元；若以單筆價值來看，
一、本文改寫歷史
二、函釋【公布日期文號】內政部107年1月19日台內地字第1061308210號令
三、我對上面函釋之詮釋及感想
新北市本(112）年度逾期未辦理繼承登記土地及建物，將自8月1日起列冊管理，列冊管理15年，期滿仍無人辦理繼承登記，則移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫，提醒民眾儘速申辦繼承登記，以維權益。
新北愛連網可查詢未辦繼承資料，地政局呼籲民眾速辦登記以維權益。圖
以分享不動產知識的官方影音頻道「新莊地政」近期分享一個真實案例，說明有關外國人如何繼承台灣的不動產。這是一位名叫小美的台灣人，年輕時前往日本打拼，並在當地和日本人結婚生子，且放棄中華民國國籍，取得日本國籍。幾年後，小美爸爸意外去世，已成為外國人身分的小美，是否還能繼承爸爸的不動產？
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外國人可繼
漏列養子女繼承人之情形、為實務上鮮少發生之案例，踩到該地雷究竟會如何，就讓我們繼續看下去......
