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從2間房到45間房︰誤打誤撞的韓國民宿創業路（上）
更新於 2018/12/28閱讀時間約 11 分鐘
自Airbnb在2011年蓬勃發展並擴展業務到各國之後，許多人的兼差多了「房東」這個身份。韓國的Airbnb發展也很快速，2014年時僅有1,722個房源，到了2018年，已經有6萬376個選擇。許多業主是租了韓國所謂的Officetel（可做住家，也可當辦公室的房型），來經營日租套房生意。
幾年前韓國觀光開始盛起，不少人做起遊客生意，租下幾間Officetel，稍微打理一下，拿來短租給遊客。首爾的鬧區，包括新村、弘大、東大門、江南……等地，都有不少房源。其中也有台灣老闆，因為語言可通，吸引許多台灣遊客上門。
曾經在加拿大念書、台灣工作，後來到義大利進修、做設計的Candace，早在2010年還在義大利念書時，就把在米蘭市中心的承租房子，其中的空房拿來短租給台灣遊客，並提供早餐，也就是所謂的B&B（Bed & Breakfast）。
原本她想和朋友一起在義大利開studio，因為法規繁瑣而放棄，最後輾轉落腳韓國。一開始她也在東大門租Officetel做日租套房生意，和合夥人每天拖著裝滿清潔用具的行李箱，搭著地鐵到東大門打掃。後來她看到未來可能的法規限制，於是改租下一整層空間、把隔間和裝潢都打掉重做、並申請營業執照，正式當起民宿主人。
到現在，她已經在韓國生活近八個年頭，目前經營兩間民宿、總計45間房。
「我過這輩子沒想過會來韓國，也沒想過會開民宿。」從兩間日租套房起家的Candace笑說：
「我一開始只是想要賺生活費而已啊。」
・Candace小檔案
加拿大Alberta藝術設計學院畢業、義大利Domus Academy設計碩士學院畢業，曾於台灣、義大利從事設計工作。2011年來到韓國，誤打誤撞投入民宿業。目前於韓國經營兩間民宿，分別為位於明洞的沒有設計文旅．mmmio II Design Residence，以及位於東大門的沒有設計好宅．mmmio design house。
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
中路重劃區的優缺點分析👉。這個新建案以雙公園雙學區為主打，提供豐富的生活機能。從幼稚園到國中，所有學校都只需要走路五分鐘就能到達，營造良好的學區環境。此外，交通條件便利，有利未來的生活與投資價值。建案提供豐富的建材與設備，且格局多元化，適合各種家庭需求。
可能包含敏感內容
我脫掉上衣
壁壘分明的胸肌與八塊腹肌在汗水與燈光的加持下更加顯眼
旁邊的幫小孩換衣服的把拔直盯盯著我
我感覺得出他有些羨慕
雖然不是女人，沒在訓練的男人年過40也是慢慢老去了
他鬆垮垮的肥油對比我身上的肌肉
心裡只能用一個字：『爽！』來形容
此刻我的屌已經慢慢
《全裸監督2》與《烙印勇士》兩者有什麼關係？
戲劇《全裸監督2》講述的是一位AV導演村西透（山田孝之飾）的故事，第2季的時間來到80年代末期，村西因任意把錢投在衛星頻道上，花了大把的錢買了基地台後（隔年法規開放，節目不必再買基地台），卻因訂戶不如預期（不到1%），扣除訂戶月租費
世代衝突
上一代物資不足，這一代空間不足
在瀏覽極簡主義相關文章時，看到一則留言這麼寫著
我覺得這種世代觀念的衝突十分有趣
而這個問題的解答，永遠不會出現對錯。
相信大部分的朋友們還是和家人同住較多
古早年代的錢大多是省出來的，能修就修，能省則省
物品只要還有用處，或是可能會用到，
我們今天要討論的是一項重大的稅制改革：行政院通過的房屋稅差別稅率2.0方案，簡稱「囤房稅2.0」。這項改革將對台灣的房地產市場產生重大影響，我們將一一為你剖析。
年僅15歲的李鉅智今年開始從兼職學生運動員身份轉為全職受訓，這個決定對他來說，是需要很莫大勇氣。他從一開始就明白網球這條路並不容易，要突圍而出，靠的就是不停努力與年輕的本錢。
第8-2集，
1992年1月9日，FED利率4.22％，標普500點數417，
1992年12月30日，FED利率2.6％，標普500點數438，漲5％，
1年內再降息近1.62％，標普漲5％，
而2.6％是90年代所能查到的最低利率，
應該已經達到降息救市的目標。
此一降息循環為：
1990年1月
《診間裡的女人2》和第一本一樣，很好看。
林靜儀醫師的文筆真的很好。這種「文筆很好」指的不是華美的詞藻，而是十分流暢且易讀，大方向的情節舖陳和小細節的穿插補充，兩者拿捏得非常平衡。
「所以妳婆婆的意思是，就算妳會死，也要給她生一個孫子？」
「對。」
「混帳，要死她先去死啦！」
工業風是一種美學趨勢，多出現在室內結構和室內裝飾方面。工業風是工業化與藝 創新的產物，是創新時尚與復古懷舊融合的表達方式。工業風空間是一個包容性極強且具有展示收藏品的裝飾空間，收藏、復古懷舊、大空間、隨意性等都是它的獨特之處。
最近流行邀請朋友開房間，而且是光明正大在各大平台邀約，「開房間」成為一種流行密語，疫情籠罩的全世界，雖然衝擊許多事物，但也創造出許多商機，似乎宣告著市場總是瞬息萬變，接下來面對的市場可能是前所未見的，誰變通的快就能生存。
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
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