在上一篇文章當中，我一口氣列舉了9項為什麼你「不該投資實體房地產」的原因。相信會繼續往下閱讀本篇的讀者，多少已經能夠認同我的觀點，在此不再論述直接投資房地產種種問題，而是直接尋找強而有力的替代品－REITs，不動產投資信託。
REITs是什麼？
上Google查就可以看到很多名詞定義解釋，但我們這裡是「文青的理財溫室」，因此我用大家能夠看懂得方式來解釋……
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文青如何投資#8－想當包租公有錯嗎？－你有更省時省力的方法！(下)
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2020/08/14
假設房屋購入成本為1千萬元，每月房租為1萬8千元，那麼換算年化報酬率為2.16%。台灣殖利率比2.16%還要高的股票比比皆是，為何還要執著於房產收租？
報酬率是建立在「遇到對的人」，才能將報酬最大化。如果房客拖欠房租呢？退租後遲遲找不到租客呢？想漲房租漲不動呢？甚至，如果房客在屋裡吸毒、自殺呢？
2020/08/14
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2020/06/01
具有策略性質的ETF，不能算是真正的「被動投資」。ESG指數其實就是一種策略投資。但是，ESG的觀念在這個過度消耗、汙染與傷害的地球上，越來越重要。它讓我們同時參與資本市場的報酬，又能降低、抵擋無良企業帶給我們的傷害。這樣的策略，不是「消極的被動」，而是「積極的主動」，把明日美好的環境留在我們手上。
2020/06/01
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2020/01/13
如果你覺得要存一筆錢、一年才能操作一次，還覺得這筆錢如果在國外遠在天邊、在國內還要換成美金怕匯兌風險，那麼今天就來介紹不得已中的不得已方法—在台灣券商以「定期定額」方式每月扣款ETF。
別忽視小錢的閒置效應，長久以來會造成資產的衰退。只有在建立了良好的股債組合後，才能讓資產在時間的累積之下日漸茁壯。
2020/01/13
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創業者常因資金困境而無法抓住機會，利用房產活化讓二胎房貸成為財務策略的有力夥伴。
諮詢國峯厝好貸的二胎房貸服務，讓你的房子成為你最強力的天使投資人，推動事業成長。
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REIT(房地產投資信託)是新加坡流行的投資類型。以至於新加坡已發展成為亞洲（日本除外）最大的 REIT市場，市值達 1000 億新幣(2023/3月新加坡官網資訊)。雖然大多數REIT都是擁有本地和海外房地產組合，但也有純海外房地產的 REIT選擇在新加坡交易所 (SGX) 上市。
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00712究竟該不該買!!
00712近期淨值重挫，概算可能的殖利率已大於10%
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需要配置REITs嗎？
到底要不要在資產配置中加入REITs，像是VNQ。首先我們必須知道一件事，就是當我們買下全市場時，像是投資VT、VTI、VXUS當中就已經有REITs了，比例大約在3%左右，所以當我們額外配置REITs時，就等於讓REITs在投資組合的比例 超出市值加權的比重。
REIT
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REIT
很奇怪，投資ETF這種類似股票的資產，許多人就擔心萬一跌了怎麼辦？但花在房地產上動輒數百、數千萬，卻眼不見為淨，好像天塌下來也不管自己的事？這是許多人思考邏輯上最大的問題，如果把手上的實體不動產看成股票，你是否就會不敢投資？
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REITs是房地產投資信託的簡稱，是Real estate investment trusts每個單字的首字母組成的縮寫。REITs是總稱，並不是指某一個REIT。REITs是絕大多數台灣投資人不熟悉的投資類別，但是它在新加坡卻是非常受歡迎的。
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文章主題
1. 什麼是REITs
2. 與投資實體房地產的比較
3. 美股常見的REITs
4. REITs是不是投資房地產最好的工具
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REITs讓投資人可以用很少的資金，就可以參與房地產投資。而且REITs的分配率通常高於市場上的其他投資工具，因此使REITs更具投資吸引力。更不用說，通常REITs投資組合中的物業大多數都是非常優質的。雖然如此，並非所有的REITs都是良好的投資標的，REIT屬於以下類型的話，投資人應該要慎重考慮
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新加坡REITs由新加坡金融管理局根據《證券和期貨法案》(The Securities and Futures Act)中的基金管理辦法進行監管。
REITs在新加坡得以獲得投資人的青睞，主要是因為REITs與股票相比是較安全又有吸引力的一個投資工具，而這主要歸功於以下幾項監管政策。
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