從RCEP與中美大戰短評台灣房市

更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
老闆!蚵丫煎一份不要蚵丫。這就是RCEP,環台灣經濟圈但是沒有台灣,東協、日本、澳洲等15國,簽署「區域全面經濟夥伴協定」(RCEP),整體關稅廢除率高達91%。石化、紡織、鋼鐵、工具機是受衝擊最明顯的產業,我們的經濟部長說,對岸要92共識才能加入,我們願意嗎? 往高階製造轉型是台灣的解方。
港人移台、中捷通車,現在的中南部房市熱到有點燙,如果石化、紡織、鋼鐵、工具機真的受影響,沒有產業就沒有就業,也沒有房地產,那些地方,現在去搶預售屋,等房子蓋好時,卻面臨當地產業空洞,無法轉手:高雄(精準一點說是:南高雄)、台中,都有長期可能因產業空洞失去競爭力,地區民眾失去購買力,房市下行的風險。看到:今天股市破萬二,但政府對製造業提出紓困嗎?持續下去必對該產業地區的房地產產生影響。
而中國是台灣首要的出口國,佔了四成(詳見之前文章:1091102_一個不願面對事實),沒了RCEP,ECFA就更顯重要,這個出問題,台灣大地震。
那台灣主要賣些什麼東西出去? 電子、資通訊產品。
取自財金M平方:https://www.macromicro.me/collections/13/tw-trade-relative
拜登上台,中美大戰架勢不變,如今日文茜世界日報所述的話,中國必敗。短時間內中國還是需要台灣,如果沒在RCEP的美國和台灣能夠有FTA的話,台灣就找到取代大陸的新出海口。
此消彼漲,台灣產業會不會只剩下「一個人的武林」:半導體產業。或許跟著台積電買房子,是未來的投資方向。
從大方向看趨勢,請追蹤「茶老闆的賞屋團」並參加「不動產房價輕鬆學」、「零基礎買屋裝潢實戰班」,從趨勢、市場、價格、點位四個面相,找出不敗買房大戰略。
為什麼會看到廣告
avatar-img
9會員
59內容數
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
廖承揚的沙龍 的其他內容
新聞點評:打炒房序曲? 央行邀六銀行董座喝咖啡 如果您是銀行董座,四面楚歌該如何突圍? 先有利率大降利差變小,銀行經營不易,後有央行關心喝咖啡,千交待萬交待,房貸不要亂放貸。改借錢給公司好了? 再有面對K型復甦,有半導體產業撐起萬二、萬三的股市,也有製造業接受政府的紓困4.0。半導體的融資不是每家銀
只要控制住預售屋,就鎖住新成屋,中古屋又不可能高於新成屋,法拍屋又低於中古屋,房市調控的目標就完成了。  但是今天財政部長出來談話卻是囤房稅2年內實施,調高非自住房地的房屋稅、地價稅就是囤房稅?  先來說個故事,某王國因為麵包的價格太高,平民吃不起苦不堪言,所以國王下令,凡持有麵粉和糖要苛重稅,除非
空手套白狼,昨天我們談完紅單,知道了什麼是海葵與小丑魚的共生關係。但其中「如果初期銷售時,房價下跌,投資客棄單比例變高,建商要額外增加自備款補足棄單後造成的資金缺口,補不起來就成了爛尾樓」。 但房價上漲時,簽約後,投資客會大量換約,建商額外多了一筆換約費用,這可是無本生意。所以維持房價上漲就是建商
建商在蓋房子時能從銀行貸到三筆錢:土融、建融、周轉金,合計約總資金的七~八成,剩下的2~3成就是建商所需的自備款。 紅單就建商發的號碼牌。但是做生意棄單總難免,所以會發號碼牌,憑號碼單序號選棟別方位。數佰萬甚至上仟萬的合約,請買方拿出五萬、十萬當保證金,如果反悔不買就沒收保證金,以免被惡意下訂,也
這是一個真實案例: 張先生把自已退休金買下一間整棟房子,隔成套房出租,開始了包租公的生活,是創造了穩定的現金流,但生活變成了水電工,修燈、修馬桶、稅務、帳務還要過濾租客,出租、收租,關心照顧每一位房客,每次都要從台北跑到桃園,剛開始還充滿熱忱,隨著年歲和體力的下降,漸感不支。子女中,只有大兒子在台灣
台北師大夜市的殞落起因於都市計劃法,從圖上可以看而夜市的主要商圈是第三種住宅區,只有一小區是第一種商業區。 資料來源:全國土地使用分區查詢系統-http://luz.tcd.gov.tw/WEB/ 台北市在都市計劃法下自訂了自治條例:臺北市土地使用分區管制自治條例。該條例對住宅區設立餐飲業雖然允許,
新聞點評:打炒房序曲? 央行邀六銀行董座喝咖啡 如果您是銀行董座,四面楚歌該如何突圍? 先有利率大降利差變小,銀行經營不易,後有央行關心喝咖啡,千交待萬交待,房貸不要亂放貸。改借錢給公司好了? 再有面對K型復甦,有半導體產業撐起萬二、萬三的股市,也有製造業接受政府的紓困4.0。半導體的融資不是每家銀
只要控制住預售屋,就鎖住新成屋,中古屋又不可能高於新成屋,法拍屋又低於中古屋,房市調控的目標就完成了。  但是今天財政部長出來談話卻是囤房稅2年內實施,調高非自住房地的房屋稅、地價稅就是囤房稅?  先來說個故事,某王國因為麵包的價格太高,平民吃不起苦不堪言,所以國王下令,凡持有麵粉和糖要苛重稅,除非
空手套白狼,昨天我們談完紅單,知道了什麼是海葵與小丑魚的共生關係。但其中「如果初期銷售時,房價下跌,投資客棄單比例變高,建商要額外增加自備款補足棄單後造成的資金缺口,補不起來就成了爛尾樓」。 但房價上漲時,簽約後,投資客會大量換約,建商額外多了一筆換約費用,這可是無本生意。所以維持房價上漲就是建商
建商在蓋房子時能從銀行貸到三筆錢:土融、建融、周轉金,合計約總資金的七~八成,剩下的2~3成就是建商所需的自備款。 紅單就建商發的號碼牌。但是做生意棄單總難免,所以會發號碼牌,憑號碼單序號選棟別方位。數佰萬甚至上仟萬的合約,請買方拿出五萬、十萬當保證金,如果反悔不買就沒收保證金,以免被惡意下訂,也
這是一個真實案例: 張先生把自已退休金買下一間整棟房子,隔成套房出租,開始了包租公的生活,是創造了穩定的現金流,但生活變成了水電工,修燈、修馬桶、稅務、帳務還要過濾租客,出租、收租,關心照顧每一位房客,每次都要從台北跑到桃園,剛開始還充滿熱忱,隨著年歲和體力的下降,漸感不支。子女中,只有大兒子在台灣
台北師大夜市的殞落起因於都市計劃法,從圖上可以看而夜市的主要商圈是第三種住宅區,只有一小區是第一種商業區。 資料來源:全國土地使用分區查詢系統-http://luz.tcd.gov.tw/WEB/ 台北市在都市計劃法下自訂了自治條例:臺北市土地使用分區管制自治條例。該條例對住宅區設立餐飲業雖然允許,
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
嘿,大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢? 跨年夜的我趕工製作某個外包設計案,在工作告一段落時趕上倒數。 然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻,看到朋友傳來的解籤網站,興致勃勃熬夜體驗了一下,覺得非常好玩,或許有人玩過了,但還是想寫上來分享紀錄一下~
Thumbnail
淘寶宣布,台灣時間8月2日起,只要滿99人民幣的訂單,將享免運費送至台灣,此舉勢必影響台灣本地電商市場。 但國與國間的跨境購物,可能涉及關稅,單次消費超過2000新台幣,或半年內超過6次購買將被課稅。 且購買淘寶商品時需註冊帳戶,必須選擇「中国台湾」為國籍,可能引發對國格的矮化爭議。
Thumbnail
台灣電子產業是全球科技領域中不可或缺的一部分,其影響力和競爭力遍及世界各地。憑藉卓越的技術創新、高效的生產能力以及完善的供應鏈,台灣在半導體、電腦及週邊設備、電子零組件和光電產品等多個領域中佔據了領先地位。 這些產業不僅推動了台灣經濟的快速增長,也在全球科技市場中占有舉足輕重的地位。 從全球
Thumbnail
李強達沃斯論壇致詞時,按中醫理論,不能下猛藥的,應慢慢調理,使其基礎逐步得到恢復。謝田教授表示,李強變相承認中國經濟已病入膏肓,陷於絕望。因對中國經濟前景失去信心,外商台企已陸續紛紛撤出中國! 相對的,黃仁勳旋風強化台灣成為AI核心地位,台灣繁榮與全球科技中心角色才正要開始,千萬要把握住此空前機會!
Thumbnail
本文解析《決勝矽紀元》觀點,探討了黃欽勇討論中國電動車產業的發展,以及半導體產業在中美競爭下的地位。同時,也提到了臺灣半導體產業的特色,以及全球供應鏈的重組和去全球化現象,討論了半導體產業的未來發展趨勢。文章內容涉及中國、韓國、日本等國家的半導體產業佈局和發展戰略。
Thumbnail
黃欽勇《決勝矽紀元》在講什麼?本文介紹了臺灣半導體產業發展的重要性以及未來趨勢。分析了臺灣半導體產業的全球市佔率,設備材料和 ODM 兩大循環、地緣政治影響,以及半導體產業的亮點和競爭策略。此外,還詳細探討了半導體產業的發展趨勢和未來挑戰。以明確的觀點和經濟脈絡,為讀者提供了深入的半導體產業知識。
Thumbnail
中美貿易戰的其中一部分是美國對於晶片相關技術的出口管制措施,生產晶片的半導體產業,則是台灣的關鍵產業,是台灣經濟的重要命脈。在2022年,台灣半導體產業對GDP的貢獻值約為13%。台灣在全球半導體產業鏈的位置,僅次於美國。正因為如此,中美貿易戰很可能會影響台灣經濟,而且是往不好的方向走。
美國人有美元霸權當工具,透過美元操作讓全世界吸收美國政府的虧損. 台灣可以學習美國, 我們沒有貨幣霸權, 但是有半導體先進製程霸權. 台灣可以學習美國,讓外國人替我們買單.台電過去多年累計鉅額的虧損, 接下來每年還會再虧3000-6000億,不如把這些虧損全部轉嫁給台積電及他的上下游廠商,
Thumbnail
2024年是全世界大選年,大約有七十多國會有大選,包括台,美,印度,印尼,墨西哥,俄,烏,英和歐盟這幾個關鍵選舉。選舉結果攸關世界陣營的走向: 往左或往右? 首場由台灣總統大選拉開序幕。台灣再度站上國際政治舞台的焦點C位。 近年來選舉的主軸政見都離不了「定義與中國大陸的關係」,
Thumbnail
在民生製造業幾乎崩掉的現在,談重啟製造業似乎很蠢,但筆者的看法是,全球化開始逆轉的今天,與其想辦法把工廠從中國搬到東南亞,再一路搬去非洲,還不如直接回台。現狀台灣的勞工薪資已經夠低,而義務教育訓練出的程度,高於同等級國家的其他勞工,這哪裡不是競爭優勢?
Thumbnail
根據最新的臺灣財經新聞和市場分析,臺灣出口訂單顯著下降,科技產業表現韌性,全球通脹和地緣緊張影響需求,投資於人工智慧和科技硬件具成長潛力。2024年認為具有投資潛力的臺灣股票包括臺積電、聯發科、廣達和玉晶光。
Thumbnail
嘿,大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢? 跨年夜的我趕工製作某個外包設計案,在工作告一段落時趕上倒數。 然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻,看到朋友傳來的解籤網站,興致勃勃熬夜體驗了一下,覺得非常好玩,或許有人玩過了,但還是想寫上來分享紀錄一下~
Thumbnail
淘寶宣布,台灣時間8月2日起,只要滿99人民幣的訂單,將享免運費送至台灣,此舉勢必影響台灣本地電商市場。 但國與國間的跨境購物,可能涉及關稅,單次消費超過2000新台幣,或半年內超過6次購買將被課稅。 且購買淘寶商品時需註冊帳戶,必須選擇「中国台湾」為國籍,可能引發對國格的矮化爭議。
Thumbnail
台灣電子產業是全球科技領域中不可或缺的一部分,其影響力和競爭力遍及世界各地。憑藉卓越的技術創新、高效的生產能力以及完善的供應鏈,台灣在半導體、電腦及週邊設備、電子零組件和光電產品等多個領域中佔據了領先地位。 這些產業不僅推動了台灣經濟的快速增長,也在全球科技市場中占有舉足輕重的地位。 從全球
Thumbnail
李強達沃斯論壇致詞時,按中醫理論,不能下猛藥的,應慢慢調理,使其基礎逐步得到恢復。謝田教授表示,李強變相承認中國經濟已病入膏肓,陷於絕望。因對中國經濟前景失去信心,外商台企已陸續紛紛撤出中國! 相對的,黃仁勳旋風強化台灣成為AI核心地位,台灣繁榮與全球科技中心角色才正要開始,千萬要把握住此空前機會!
Thumbnail
本文解析《決勝矽紀元》觀點,探討了黃欽勇討論中國電動車產業的發展,以及半導體產業在中美競爭下的地位。同時,也提到了臺灣半導體產業的特色,以及全球供應鏈的重組和去全球化現象,討論了半導體產業的未來發展趨勢。文章內容涉及中國、韓國、日本等國家的半導體產業佈局和發展戰略。
Thumbnail
黃欽勇《決勝矽紀元》在講什麼?本文介紹了臺灣半導體產業發展的重要性以及未來趨勢。分析了臺灣半導體產業的全球市佔率,設備材料和 ODM 兩大循環、地緣政治影響,以及半導體產業的亮點和競爭策略。此外,還詳細探討了半導體產業的發展趨勢和未來挑戰。以明確的觀點和經濟脈絡,為讀者提供了深入的半導體產業知識。
Thumbnail
中美貿易戰的其中一部分是美國對於晶片相關技術的出口管制措施,生產晶片的半導體產業,則是台灣的關鍵產業,是台灣經濟的重要命脈。在2022年,台灣半導體產業對GDP的貢獻值約為13%。台灣在全球半導體產業鏈的位置,僅次於美國。正因為如此,中美貿易戰很可能會影響台灣經濟,而且是往不好的方向走。
美國人有美元霸權當工具,透過美元操作讓全世界吸收美國政府的虧損. 台灣可以學習美國, 我們沒有貨幣霸權, 但是有半導體先進製程霸權. 台灣可以學習美國,讓外國人替我們買單.台電過去多年累計鉅額的虧損, 接下來每年還會再虧3000-6000億,不如把這些虧損全部轉嫁給台積電及他的上下游廠商,
Thumbnail
2024年是全世界大選年,大約有七十多國會有大選,包括台,美,印度,印尼,墨西哥,俄,烏,英和歐盟這幾個關鍵選舉。選舉結果攸關世界陣營的走向: 往左或往右? 首場由台灣總統大選拉開序幕。台灣再度站上國際政治舞台的焦點C位。 近年來選舉的主軸政見都離不了「定義與中國大陸的關係」,
Thumbnail
在民生製造業幾乎崩掉的現在,談重啟製造業似乎很蠢,但筆者的看法是,全球化開始逆轉的今天,與其想辦法把工廠從中國搬到東南亞,再一路搬去非洲,還不如直接回台。現狀台灣的勞工薪資已經夠低,而義務教育訓練出的程度,高於同等級國家的其他勞工,這哪裡不是競爭優勢?
Thumbnail
根據最新的臺灣財經新聞和市場分析,臺灣出口訂單顯著下降,科技產業表現韌性,全球通脹和地緣緊張影響需求,投資於人工智慧和科技硬件具成長潛力。2024年認為具有投資潛力的臺灣股票包括臺積電、聯發科、廣達和玉晶光。