房屋增貸是什麼? 房屋增貸利率、額度、年限一次了解 !
閱讀時間約 1 分鐘
房屋增貸是什麼?
房屋增貸是運用您名下的房屋，再次取得貸款的方式，辦理過程中若是方案選擇得宜，不僅能有效降低利率，更能延長房貸期限，達成房屋貸款最佳化的效益!
房屋增貸的額度介於房屋市價的50%~80%，增貸利率則介於1.4%~2.5%，然而，房屋增貸的方案優惠與否，很大影響因素源自房屋市值，房屋市值又會隨總體經濟環境、銀行鑑價方式、市場行情而有所不同。因此，一般銀行在辦理增貸時會考量房屋的增值趨勢，為房屋進行重新鑑價。
房屋增貸利率、額度、年限一次了解 !
本影片貸先生將用 3 分鐘的時間，一次說明房屋增貸利率、額度、年限，省去四處查找資料的麻煩! 幫您更快認識房屋增貸，找到最適合的貸款方式🙆
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依據:
一、房屋稅條例第15條第1項第9款。
二、財政部107年2月27日台財稅字第10600724070號函頒簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則第16點。
公告事項:
台北市住家房屋免徵房屋稅現值為新臺幣10萬9,000元 ，適用113年期起房屋稅開徵案件
在現代社會，房屋貸款是許多人實現置產夢想的途徑之一。無論是首次置業還是投資房產，有多種方式可供選擇，包括「二胎房貸」、「房屋抵押貸款」、「房屋貸款增貸」和「民間借貸」。本文將探討這些不同的房屋融資選擇，幫助您更好地理解如何選擇最適合您需求的方式。
一、二胎房貸：
「二胎房貸」是一個允許已擁有一套
在購屋借款利息和房屋租金支出方面的扣除規則，這兩項扣除額在同一課稅年度內可以併用，前提是費用支出期間不重疊。並舉例如何按比例計算扣除額，以及必要的檢附文件和資料。此外，文中提到對於受扶養親屬和受扶養直系親屬，扣除規則有所不同。總之，本文強調了稅務策略中適當地利用稅法規則來最大程度地減少稅負
賀勝訴！ 在租房子時，一般人通常認為房客是弱勢、房東強勢，但當你把房子租給人做為 #營業使用，甚至將公司地址登記在你的房子時，情況可能就不一樣了！ 這個案件是一位房東將房子出租給人開公司，公司還登記在這個房子，結果租客公司經營不善，房租一直遲延、欠繳，最後房客跑路、聯絡不到人，債權人都找到公司登
最近蝦皮抽成越來越誇張了...一個商品抽7%，要不要乾脆把我一起抽走...
最近是有認真在考慮要不要把房屋抵押增貸了，但聽朋友分析又覺得風險好像有點大，只好自己認真研究看看。下面是我的小小意見分享。
在處理房屋買賣瑕疵的事件中，房屋保固條款與民法瑕疵擔保責任，是容易被民眾混淆的兩個不同概念。
如果過了保固期間，還可以主張瑕疵擔保責任嗎？房屋有問題，法律上可以請求賣方修繕嗎？這些問題都非常常見，讓不動產專業的林明忠律師來解答！
前幾天去銀行辦理貸款才發現現在有那麼多貸款方式喔！因為最近在考慮跟朋友一起創業，所以想說要辦理貸款，不過我之前已經有辦過貸款了，所以想去了解一下還有哪些方式可以申請貸款。
二胎房貸v.s房屋增貸
一般房貸
抵押權為第一順位
風險最低
審核通過度容易
最高可貸款到房屋市值80%
申辦速度7-14天
房屋抵押貸款相較於一般信用貸款，可以取得較高的貸款額度，面對急需大筆資金的情況，是資金週轉的好選擇，要如何找到適合您自己的方式與管道呢？讓我們一起來看看吧！
一、房屋抵押貸款是什麼？
二、房屋抵押貸款利率為多少
三、房屋抵押貸款成數怎麼算
買房的過程中，絕大部分的人都會使用到房貸，而除了自己的信用評分會影響可能拿到的房貸利息之外，你也需要研究一下什麼樣的房貸方案會最適合自己，評估買房後的金流，還有貸款多少成數會最適合自己? 這一篇文章會著重在房貸的寬限期以及貸款高成數的房貸方案說明。
什麼是寬限期? 使用寬限期有什麼優點?
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