本利攤還與隨借隨還的差異？不同情況下「如何選擇適合的方案？」

分享一位之前喆方的客戶～

莫小姐從家中繼承了一間30幾坪的大樓，總價值約900多萬，由於創業需要，她本打算向銀行申請房屋貸款，藉由抵押房屋換取現金的方式，獲得創業資金。不過卻因為她沒有甚麼存款，遭到銀行的拒絕。

為何莫小姐沒有任何存款？

經過與王副理的對談中得知，莫小姐本來是有打算找份穩定工作的，但歷程不順遂，於是30歲的她決定出國留學，也確實從中學到了不少。

回到台灣後，她利用所學，決定開一間室內設計工作室，不過並不是那種需要大工程的室內設計，而是利用軟裝的方式，將家中的擺設煥然一新，搭配不同配色的牆體，可以提供居住者更便宜的裝潢，卻能帶來更好的心情與感受。

不過經過一年的努力，她的客戶並未穩定成長，且之前一直靠著家人的資助，她的父親因生意不佳，不想再幫她出錢，莫小姐就只能靠自己了。

也因此在向銀行申貸之前，莫小姐是沒有任何存款的。

莫小姐後來如何？

經過王副理的方案規劃，莫小姐成功貸款100萬，並開設了個人工作室。

可還款怎麼還？莫小姐每個月應該還多少錢呢？

喆方資產與銀行的還款差異？

同樣都是利用房屋申請抵押貸款，喆方資產的房貸方案與銀行之間有什麼差異呢？

首先最大的差異就是利率，銀行的利率一定會比融資公司低，因此只要你能向銀行申貸，我們都會建議找銀行辦理即可。

再者是還款方式。

一般銀行採用的都是本利攤還，因此借款人需要在時間內，將所有的本金＋利息清償，每月還款金額較高。

喆方資產採用的是隨借隨還，因此沒有強制規定還款期限，且還款不綁約，只要有資金，隨時可以大額還款，即可提前清償欠款，還款即降息，靈活運用資金。

同時喆方還可以藉由設定較高的額度，幫助借款人在有資金需求時，可隨時增貸。

另外如果還想了解更多資訊，原文網址在此：

房屋貸款應該如何還款? 喆方房貸與一般銀行的差異?