提高房貸成數方法 自備款不夠有解方
更新於 2022/04/26閱讀時間約 1 分鐘
- 房價一路飆漲從北部推升至中南部，未來若央行快速升息，將會讓房貸族陷入更艱辛的處境。決定銀行房貸成數不足常見因素為：物件的條件 和 貸款人的條件。買房自備款需要預備多少？買房時，除了要負擔買房頭期款的部分，還有一些額外花費產生如：契稅、印花稅、仲介費等，綜合以上費用，如果您要購買1,000萬元的房子，至少需要準備...點擊看更多
如何提高房屋貸款成數？
(1) 提早養信
(2) 提供財力證明
(3) 提供保證人
(4) 提供其他擔保
(5) 跟貸款銀行密切往
(6) 找建商或房仲配合的銀行
房貸自備款不足，推薦其他資金管道嗎？
有的。常見的增加額度方法有：
- 房貸信貸／房貸附加信貸（房屋作抵押）
- ...點擊看更多
有的銀行會有房貸搭配信貸的貸款方案，合計最高可以貸到9成的貸款成數。如果是有提供擔保品的信用貸款，就有機會取得較低的利率（但還是比房貸高），大約3%~6%；如果是自己跟銀行另外申請一筆個人信用貸款，就可能因為沒有抵押品，利率拉高到4%以上，甚至更高。
※信用貸款的還款期限較短、最多7年，因此仍應審慎評估自己是否有能力負擔。
為什麼會看到廣告
0會員
125內容數
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
對於任何一位上班族來說,如何提高自己的工作效率都是一個重要的課題。長期高效的工作不僅能夠幫助我們完成更多的任務,也能夠獲得上司和同事的認可,為未來的職業發展創造更多可能。那麼具體應該如何提升工作效率呢?我總結了以下四大法則,希望能夠給你一些啟發和幫助。
1.合理安排時間
良好的時間管理是
不少民眾會利用臉書社團或租屋平台找尋出租房屋，然而，近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片，並以個人名義刊登出租資訊，過程中，利用人們「著急」與渴求「好物件」的心理，再以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術，來騙取租客預付訂金或押金，等租客驚覺可疑時，早已人去樓空，為時已晚。
學會如何建立合作關係和協作完成任務，是在現實職場中很重要的能力。 書本提到了一些觀點，協作對象不該一視同仁，一個偏好獨立工作的軟體工程師，要如何與一位合作型的產品經理一起協作開發一個新功能？一個協調型的培訓人員，如何和一個獨立型的老師協作改善教學品質？書中的案例或許能幫你思考這些問題的答案。
想起上次寫書評和好書推薦的時間點，大概也過了四五年有了，從出社會幾年後，幾乎每兩天看完一本書的習慣，從疫情後也減少了不少(因為租書店和圖書館幾乎不太敢去)，直到這兩年後，開始慢慢購買起電子書，感謝科技的偉大發明，超級棒，讓我能重拾閱讀的興趣，當然，比不上拿起書本閱讀，體會翻頁的期待感，觸摸書本紙張質
日本23日的預測還是認為會登陸台灣南部，但是24日凌晨預測已經將路線往南調整，如果真的如此，就不是穿心颱而算是擦邊球了是嗎？
日本雅虎氣象資料顯示目前颱風在菲律賓東方海面，以時速15公里向西北西前進。
「每天早上你花多少時間整理妝容？晚上洗完澡以後，又用多少時間保養呢？」假設你花了很多時間整理妝容與保養自己，那麼，我想問你另一個問題：「你敢不敢在鏡子前看自己的裸體呢？」
雖然房貸利率來到史上地板價，但房價仍舊居高不下，新成屋、預售屋越來越難買，選擇老房子整修後再入住也是不錯的方式，銀行對於老屋貸款屋齡有什麼限制嗎？老屋貸款利率與成數銀行評估的方向是什麼？透過本文來為你說明：
二胎房貸是什麼，就是當該房屋先前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家銀行，進行對該標的殘值的二次抵押借款，房屋抵押貸款設定出現第2順位債權人，即為二順位房貸。二胎房貸流程：線上申請，送件審核，對保，抵押設定，撥款入戶。二胎房貸成數：銀行鑑價90%、年利率4~18%，好房貸二胎鑑價110%
中古車貸款利率是多少？中古車貸款成數最高多少？中古車貸款的額度跟利率，都會比新車貸款差一些，利率大約在2.8%~12%左右、額度則只剩7成至8成5左右。若是車齡在15年以上，因權威車訊已無相關車價資訊，不論車款，一率以老車來認定，融資公司提供專屬的老車方案來承作，最高額度可貸 30萬，依然可以善盡汽
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
對於任何一位上班族來說,如何提高自己的工作效率都是一個重要的課題。長期高效的工作不僅能夠幫助我們完成更多的任務,也能夠獲得上司和同事的認可,為未來的職業發展創造更多可能。那麼具體應該如何提升工作效率呢?我總結了以下四大法則,希望能夠給你一些啟發和幫助。
1.合理安排時間
良好的時間管理是
不少民眾會利用臉書社團或租屋平台找尋出租房屋，然而，近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片，並以個人名義刊登出租資訊，過程中，利用人們「著急」與渴求「好物件」的心理，再以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術，來騙取租客預付訂金或押金，等租客驚覺可疑時，早已人去樓空，為時已晚。
學會如何建立合作關係和協作完成任務，是在現實職場中很重要的能力。 書本提到了一些觀點，協作對象不該一視同仁，一個偏好獨立工作的軟體工程師，要如何與一位合作型的產品經理一起協作開發一個新功能？一個協調型的培訓人員，如何和一個獨立型的老師協作改善教學品質？書中的案例或許能幫你思考這些問題的答案。
想起上次寫書評和好書推薦的時間點，大概也過了四五年有了，從出社會幾年後，幾乎每兩天看完一本書的習慣，從疫情後也減少了不少(因為租書店和圖書館幾乎不太敢去)，直到這兩年後，開始慢慢購買起電子書，感謝科技的偉大發明，超級棒，讓我能重拾閱讀的興趣，當然，比不上拿起書本閱讀，體會翻頁的期待感，觸摸書本紙張質
日本23日的預測還是認為會登陸台灣南部，但是24日凌晨預測已經將路線往南調整，如果真的如此，就不是穿心颱而算是擦邊球了是嗎？
日本雅虎氣象資料顯示目前颱風在菲律賓東方海面，以時速15公里向西北西前進。
「每天早上你花多少時間整理妝容？晚上洗完澡以後，又用多少時間保養呢？」假設你花了很多時間整理妝容與保養自己，那麼，我想問你另一個問題：「你敢不敢在鏡子前看自己的裸體呢？」
雖然房貸利率來到史上地板價，但房價仍舊居高不下，新成屋、預售屋越來越難買，選擇老房子整修後再入住也是不錯的方式，銀行對於老屋貸款屋齡有什麼限制嗎？老屋貸款利率與成數銀行評估的方向是什麼？透過本文來為你說明：
二胎房貸是什麼，就是當該房屋先前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家銀行，進行對該標的殘值的二次抵押借款，房屋抵押貸款設定出現第2順位債權人，即為二順位房貸。二胎房貸流程：線上申請，送件審核，對保，抵押設定，撥款入戶。二胎房貸成數：銀行鑑價90%、年利率4~18%，好房貸二胎鑑價110%
中古車貸款利率是多少？中古車貸款成數最高多少？中古車貸款的額度跟利率，都會比新車貸款差一些，利率大約在2.8%~12%左右、額度則只剩7成至8成5左右。若是車齡在15年以上，因權威車訊已無相關車價資訊，不論車款，一率以老車來認定，融資公司提供專屬的老車方案來承作，最高額度可貸 30萬，依然可以善盡汽