推案心法週報 Issue #14 🏘日本房地產界的大革新(上集)🤾🏻‍♂️ 跨越「2025年懸崖」

更新於 2024/09/07閱讀時間約 1 分鐘
賣屋買屋我知道,讓你成交沒煩惱!
本週筆者偶見台北飛大阪來回機票不到兩萬元,差點手滑出國!據《日本台灣交流協會》的調查,有六成的台灣人最喜歡的國家就是日本,創歷年來新高。
不過在數位化這塊,日本有超過六成的企業還在使用超過 20 年以上的傳統系統,而使用這些系統的工作者,將在 2025 年期間退休,屆時日本的 IT 系統可能面臨癱瘓,屆時日本將每年損失 12 兆日圓。
前年菅義偉上台執政後,大舉設立數位廳,推動國家和地方的數位化轉型,舉凡醫療、教育、建設各行各業,陸續在國家的支持之下,大幅度的前進,去年九月日本數位化政策上路至今,台灣資策會也陸續跟上大國步伐。
下週筆者將和大家分享日本房地產界正在忙什麼,這次,我們有機會超前日本,搶先部署!
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日本在疫情期間,藉成熟的科技力量,順勢實現工作方式的多元性,自然而然發展出遠距工作的熱潮。日本有 56.3% 導入遠端工作、居家辦公的企業表示運作順暢、更有 73.3% 的企業正在重新研擬辦公室的使用規則。
筆者的夫妻檔朋友,因緣際會下進行了一場在台的日本房屋置產體驗,初步經過 VR 虛擬實境等技術輔助篩選後,最後透過房仲線上看了幾間房子。這樣的作法在相對傳統的日本來說以是非常大的進步,然後線上仍然只停留在賞屋階段。
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竹北地區再現街頭排隊購買預售屋的景象 引起政府財經部會的關切 建設公司以及代銷該如何因應?
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