租客辛苦「幫補」為誰忙?房東不甩嗆聲:不處理或解約!

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許多人因為求學或是工作關係,必須在外地租屋,最怕就是遇到惡房東。原PO在臉書「靠北租屋2.0」發文表示,前陣子租到中和一間租金3萬元的房子,由於第一次看房的時候,當時屋內還有住人,且家具和雜物堆得很滿,所以沒有實際看到牆壁的狀況,直到近日準備入住前,才發現屋內牆面非常髒,到處都是刮痕和塗鴉,於是他自己買了油漆幫忙粉刷。
不僅如此,後續又發現其他沒有處理好的問題,初估處理起來要花6,000~7,000元,於是透過仲介和房東聯絡,希望起租日前可以先解決好問題,也有將粉刷的事情回報給屋主。沒想到對方聽到後相當憤怒,還不停狂飆髒話,他不禁嘆「我就整個心涼到外太空了。」
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許多人因為求學或是工作關係,必須在外地租屋。圖/PhotoAC
事後屋主給出2個選擇,一是租約取消,不過會扣押2個月押金;二是繼續承租,但不願意處理問題,租金必須季繳。原PO聽到後有些傻眼,「遇到這樣的屋主已無話可說…簽約交屋都沒出現也不願出現」,只好PO文看看其他人有何建議。
對此,網友回應,「覺得日後退租應該也拿不回押金,乾脆認賠找別處」、「把簽的合約拿出來,先好好讀完, 看看有沒有利於自己的條文」、「對方反悔不租還能扣你押金喔?好神奇的房東」,也有人說「就經驗吧,當初沒看清楚房子的狀態」、「你好像沒有租屋的經驗吧!不要太熱心」、「既然處理只要6~7千,就自己摸摸鼻子處理吧!能租得起3萬的房子卻沒有謹慎,當學費了。」
另外,有網友建議,「你沒動房屋格局,只是幫忙油漆,除非是刷成不一樣的顏色,不然不需跟房東報備,他不租你反而要退你ㄧ個月違約金才對,建議去法律社團詢問。」
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