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為什麼大家會覺得房地產一定會上漲？
更新於 2024/10/15閱讀時間約 4 分鐘
最近常接受採訪討論房地產「價格」趨勢，大多數的問題都是比較短線面，像是現在房價會不會跌，可不可以買房？
房地產長期上漲趨勢的原因
這是一個有點複雜，但也不會太複雜的問題，首先我們要先釐清大家腦中的印象...房地產長期趨勢是上漲的
之所以會有這個印象，主要是幾個因素：
- 我國長期享有增長的人口紅利，現在買房主力還在七年級生，七年級生當時的出生人口數雖然已經從40萬降到30萬，但大概還有歷史高點的七、八成，也就是說目前需求量降低情況大概就是少個兩、三成。
- 世界各國希望通膨2%，這算是事實面，我就不贅述其背景因素，在此通膨發展下，資產價格上揚應該是正常的
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這個出版專題的內容能讓大家在實際操作的過程中，看看我是如何克服心魔，或者是無法克服心魔的窘態，正如同災難投資法那本書，並不是一本歌功頌德自己的投資法有多厲害，而是誠實地面對自己如何從不斷的犯錯中，找出問題的關鍵，並逐漸改善自己個性的缺失，也讓自己投資報酬率愈來愈好的過程。
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
「為什麼同一本財經商業書，大家的評價會如此不同？」
Nicolas Cole 提出的4A架構，有助於我們理解創作者聲線的差異，以及做為讀者品味上的不同。
從四月底到現在，我站上學校的女兒牆2次，差點爬上圍牆一次。不是我在編故事，是真的。
我不知道，我寫出這樣的事會有什麼後果，可能會有人覺得我很自私吧?但我不是，真的不是，我絕非沒有依戀的事物；也絕非沒有一絲絲希望，我只是太痛苦了，痛到寧願用未知來解脫。
我14歲，卻被學校通報自殺未遂3次。老實講，
飲食習慣真的是從小養成的，因此父母師長的責任就特別重要，為了孩子一輩子的健康，真的必須多花點心思注意我們吃進了多少的東西啊！
準備面試會累沒錯，往返交通所花的時間精力也很累沒錯，金錢成本和機會成本就更不用說，尤其當你面試的次數一多，的確也會容易疲乏。但為什麼即便沒有要換工作，還是鼓勵大家應該持續面試新機會？因為不定期去接觸外面的新機會和面試可以讓你......
這篇分享CPR心肺復甦術以及AED為主
最近在瘋韓劇「浪漫醫生金師傅」，對一些醫生術語還有急救方式眼睛閃閃發亮～也太帥了吧！！！於是前幾天去上了急救課，也剛好學校有舉辦，順便考個證照，扎扎實實的一整天，這才發現天啊我好像一直都太小看這些急救了。
近期，台灣的台鹽公司（台鹽股份有限公司）成為了社會各界熱議的焦點。這一切始於日本決定開始排放福島核電廠的處理過的廢水，引發了台灣民眾對於食品安全和輻射汙染的擔憂。結果，一場突如其來的搶購狂潮席捲了全台，特別是對台鹽的產品有著近乎瘋狂的需求。這不僅讓台鹽的庫存狀況受到了前所未有的關注，甚至還影響到了其
遺產繼承是指當一位親人離世後，其財產及負債會依法給予其合法繼承人。在台灣，遺產繼承的相關法律主要以民法繼承篇為基礎。在進行遺產繼承時，有幾個重要的概念需要理解，包括繼承順位、土地分割以及分割繼承。
首先，繼承順位是指在遺產繼承中，繼承人的身分及優先次序。根據民法規定，繼承順位分為直系尊親屬
原本還在為AI應用的系列文去構思大綱與收集資料，但看到韓國科學家做出常溫超導體的新聞後就坐不住了!!
很希望不是一場詐騙，但若能參與在這個AI與材料的奇異點，我也能榮幸的說我們也是最幸運也最焦慮的一代人。收集各方資訊融合出以下筆記供大家參考。
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