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為什麼大家會覺得房地產一定會上漲？
最近常接受採訪討論房地產「價格」趨勢，大多數的問題都是比較短線面，像是現在房價會不會跌，可不可以買房？
房地產長期上漲趨勢的原因
這是一個有點複雜，但也不會太複雜的問題，首先我們要先釐清大家腦中的印象...房地產長期趨勢是上漲的
之所以會有這個印象，主要是幾個因素：
- 我國長期享有增長的人口紅利，現在買房主力還在七年級生，七年級生當時的出生人口數雖然已經從40萬降到30萬，但大概還有歷史高點的七、八成，也就是說目前需求量降低情況大概就是少個兩、三成。
- 世界各國希望通膨2%，這算是事實面，我就不贅述其背景因素，在此通膨發展下，資產價格上揚應該是正常的
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這個出版專題的內容能讓大家在實際操作的過程中，看看我是如何克服心魔，或者是無法克服心魔的窘態，正如同災難投資法那本書，並不是一本歌功頌德自己的投資法有多厲害，而是誠實地面對自己如何從不斷的犯錯中，找出問題的關鍵，並逐漸改善自己個性的缺失，也讓自己投資報酬率愈來愈好的過程。
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然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
對於國家政策應對少子化的問題，我看到的是，長期房價向上，央行貨幣政策的支撐，沒有任何鬆動的跡象，這會是養育巨大的障礙，不太可逆的房價（可能就緩跌）是可預見的。
隨著全球少子化現象的日益嚴重，許多人開始探討其背後的原因。房價上漲常被認為是影響年輕人生育決策的重要因素之一，但這僅僅是冰山一角。本文將從多個角度來探討少子化的多重根源，幫助我們更全面地理解這一社會現象。
臺灣房價短期內不會｢崩盤｣，但會｢修正｣。房價不會｢普跌｣，而是兩極「分化」。在這篇文章中，我們將闡述少子化對於房地產市場的影響。文章討論包括｢少子化｣與投資熱潮的角力、兩極分化、小宅化等議題。歡迎留意未來有機會分享更多相關主題。
分析了臺灣的生育率歷經三個階段的變化，以及導致「少子化」的原因和其影響。探討了高等教育普及、國人晚婚趨勢、結婚率降低、生育年齡延後、育兒成本增加、女性難兼顧家庭與就業、職場對孕婦的歧視、高房價、低薪等因素對生育率的影響。
文章談到了臺灣近50年來的少子化問題，全球生育率下降的趨勢，以及東亞地區的少子化原因。探討了少子化的定義、影響，以及少子化和高齡化現象的關聯。並用數據說明瞭少子化問題的嚴重性。
臺灣的住宅市場出現了「高房價」的問題，影響了年輕人的獨立、生育率和購屋壓力，也影響了家庭品質。這篇文章分析了「供給」和「需求」對「高房價」的影響，並探討了多個具體的原因，包括房屋供給的限制、人口變化、投資需求等。文章強調了「高房價」議題的複雜性，並指出對房價問題的解決需要全面考量多個因素的綜合效應
為什麼有錢人常投資房地產？
身為台灣人肯定都聽過老一輩說「有土斯有財」，這樣根深蒂固的觀念一方面造成房價高漲，但一方面的確也讓許多富裕的家庭世代傳承財富。在了解遺產如何規劃前，先來聊聊為什麼有錢人喜歡購買房地產吧！
原因1. 房地產是不完全競爭市場....
探討從貨幣面、政策面、產業面的角度來分析，為何我覺得這兩三年會是台灣房地產多頭的Party盛宴，並且用底層邏輯思考，營建產業就是最大受惠者；另外，金融產業也會是另一個潛在受惠族群，搭配今年殖利率行情，相信會有滿滿報酬收穫的!
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