台南市新化區一日遊
更新於 2024/12/05閱讀時間約 1 分鐘
日期：2020/10/29
事情是這樣的：
本來，我禮拜二都會到新勢力。
可那天，並沒有排課，也不會有其他老師、學生過去。
跟老弟商量之後，決定往後的禮拜二休，除非有調課或特殊情況。
從上周二開始。
這周，29日的課提前到27日；於是，今天成了我的休假日。
正所謂：偷得浮生半日閒。
就騎著摩托車到處閒逛。
出發總要有個方向，目標：台南市新化區。
騎到定位，停好摩托車。
走訪了幾個點：街役場、楊逵文學紀念館、大目降文化園區、大目降廣場、大目降故事館、武德殿、武德殿廣場、新化老街。
走著走著，就在新化老街，剛過一家蔥油餅店，被香味吸引，就停下買了一份，一份20元。ㄜ..... 這份量也太驚人，少得驚人。
當下，就轉個念頭：出外人嘛，吃個止飢的。
時間過得很快，也差不多到了吃晚餐的時間。
在老街的「港口土魠魚羹」買了一個「排骨便當」。
「港口土魠魚羹」，可不是哪個「港口」旁的土魠魚羹店；「港口」是台南市安定區的一個地名，這間也是連鎖店。
我沒有那麼喜歡吃土魠魚，也不太愛羹類的食物；反正，是要外帶，就隨意買了個「排骨便當」。
旁邊是「大苑子」，沒喝過這家；芭樂檸檬，滿滿的Vitamin C啊~~~~~
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曾為【來去音樂網】、【YAMAHA管樂雜誌】、【中華管樂網風之聲管樂雜誌】的業餘音樂專欄作家。興趣是音樂和文學創作。請多指教！
這裡主要是存放一些小說、散文小品及心情日記，也有跟音樂、管樂相關的文章。有興趣的朋友，不妨看看嚕！謝絕所有廣告性的留言與回應。
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
國際央行週陸續登場，央行政策影響後續房地產走向
銀行業和不動產業傳出，央行有機會再緊縮限貸令，比照財政部調降高價宅認定價格等，若要下重手，甚至不排除升息的可能性
根據央行最新出爐報告，直指不動產市場交易回溫且價格居高，但這些所謂成長全部都是「小宅化」帶動，其實這個是重大警訊，漲勢已經「強弩之末」
本篇你應該學會……
■台南東區有三大優質生活圈：成大商圈、南紡商圈、文化中心。
□捷運藍線文化中心站，位於終點站，將來可以銜接捷運紅線。
●南台南重劃區是台南市區罕見的大型重劃區。
○本區可分三大區塊：生活機能成熟崇德崇善商圈，大型公園綠地的文化中心與巴克禮公園、分期開發中南台南重劃區。
本篇你應該學會……
■台南房地產未來的四大潛力區塊：包含台南在地傳統生活圈東區及北區。
□台南市是台灣都會區罕見沒有「都心轉移」現象之城市，在地人始終執迷「東區」。
●台南捷運藍線的規劃，符合在地人口及生活需求，也更鞏固「東區」都心地位。
○未來「平實重劃區」及「巴克禮公園」仍有發展腹地。
「台南」在台灣歷史上經常成為行政與經濟的重要據點，而其中如海港特色和安平古堡等歷史景點都廣為人知。而在查過台南相關資料後，台南還有個獨一無二的特色——「鹽」的文化。以下就讓我們來一探究竟！
本篇你應該學會……
■科學園區附近發展經驗，交通比距離更影響長期房價
□北區、永康區是距離南部科學園區最近都市區
●新市區、善化區、安定區城鄉發展日漸明顯，這三區又另稱南科區，成交稀薄，建商房仲容易作價
○題材能否經得起考驗，至少要經過一波房價下跌期，因為房地產一樣漲時重勢，跌時重質
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