台灣房市價格上上下下，預售屋與中古屋價格都不一樣，總不能每間房子都去看實價登陸來評估市場的行情
房價指數（House price index，HPI）是一種衡量住宅房屋價格變化的指數，該指數通常以某個特定的日期（HPI為100）為基準，計算未來的日期相較於該日期發生的房價變化（百分比）。通常計算HPI的方法有：特徵回歸（HR）、簡單移動平均（SMA）和重複銷售回歸（RSR）。
國內比較有名的房地產指數還有財經M平方已經整理好的數據可以參考
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2023/03/05
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台北市地政局公布111年第2季北市房市指標溫度計。圖／北市地政局
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更直白一點講，新聞就是反指標
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簡單來說，房價所得比就是房屋總價與家庭一年可支配所得的比值，房價所得比愈高，表示買房的難度愈大，又被稱為「購屋痛苦指數」。
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