房地產指數
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台灣房市價格上上下下，預售屋與中古屋價格都不一樣，總不能每間房子都去看實價登陸來評估市場的行情
房價指數（House price index，HPI）是一種衡量住宅房屋價格變化的指數，該指數通常以某個特定的日期（HPI為100）為基準，計算未來的日期相較於該日期發生的房價變化（百分比）。通常計算HPI的方法有：特徵回歸（HR）、簡單移動平均（SMA）和重複銷售回歸（RSR）。
國內比較有名的房地產指數
還有財經M平方已經整理好的數據可以參考
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一、前言
房地產一直被視為一種穩健的投資選擇,能為投資者帶來長期的收益和資產增值。然而,對於新手投資者來說,要全面掌握房地產投資的每一個步驟並非易事。從物業的選擇、融資、交易完成,到後續的物業管理,每個環節都需要深入的了解和周密的規劃。
在這篇文章中,我將為您詳細解析房地產投資的全流程,分享專業
房地產週期
最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎
還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎
當時桃園青埔一坪20 、現在70
當時竹北一坪30多、 現在70多
當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧
其實全台灣都拉一大坡
就2地方沒拉太多
就是台北
今日適逢5/1勞動節，免看盤，
漫談聊聊。
2024年的營建股實在太火了，
不得不抽一些資金來投入，
已經搜集了一些資料，
買了10檔營建股，
有機會再來分享。
在投資的學習過程中，
有感受到房地產與指數投資，
有一些可以討論的點。
一般來說，房地產只要地點不要太差，
黃子佼的新聞，讓台灣演藝圈這個「怪獸的產地」無所遁形，您喜歡的藝人們其實是性犯罪者的幫兇
20230102 13:20 地段是豪宅的靈魂
房地產的CP值是相對的
■價格相同，選性能高的。
□性能相同，選價格低的。
同一個新板生活圈，貧中富三種完全不同選擇，共享優質生活機能。
♤東方富域（新板特區一級豪宅）
♡新板新光傑仕堡有氧園區
◇板橋介壽路舊公寓
◇板橋觀光街老宅（光仁段）
買房時以AB約私下給現金的方式，當下省了稅看似總金額省了不少，但賣的時後都會繳還給政府；主因是幾年後賣房時認定成本很低，房地合一稅很高，這個大家都知道。
不過好奇到底實際能省多少？ 而其它變數有影響嗎？
房地產是個光陰的故事，一層意義是代表著滄海桑田、變幻莫測；另一層意義是洗浪淘沙、去蕪存菁
為什麼「兼差」寫房地產分析？～因為這是繼2014～2017房價下跌周期後，睽違八年再度等到房地產實質下跌，修正幅度會接近或略大於前波，機會是留給準備好的人，從現在開始【重新認識】房地產，你還有充分時間準備進場
這兩年，一些正在買房路上努力的朋友不時會跟我們分享這兩年買房好難，一個是房價水漲船高，另一個是就算做好咬緊牙關的心理準備，卻一直買不到房。
年輕的時候，有位演講會的會長特地約我到他家聊天。
講了一個房地產的故事，年輕的時候買了一千多萬的房子，大家勸他不要太衝動，但是他把房貸當作租金，也許稍微高一點，但是擁有所有權，然後二十年後這間房子是他的，價值兩千多萬，他等於存錢兼賺到人生的財富。
投資房地產起家的親戚，也跟我講過一個故事，一個失
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房地產一直被視為一種穩健的投資選擇,能為投資者帶來長期的收益和資產增值。然而,對於新手投資者來說,要全面掌握房地產投資的每一個步驟並非易事。從物業的選擇、融資、交易完成,到後續的物業管理,每個環節都需要深入的了解和周密的規劃。
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房地產週期
最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎
還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎
當時桃園青埔一坪20 、現在70
當時竹北一坪30多、 現在70多
當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧
其實全台灣都拉一大坡
就2地方沒拉太多
就是台北
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有一些可以討論的點。
一般來說，房地產只要地點不要太差，
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20230102 13:20 地段是豪宅的靈魂
房地產的CP值是相對的
■價格相同，選性能高的。
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同一個新板生活圈，貧中富三種完全不同選擇，共享優質生活機能。
♤東方富域（新板特區一級豪宅）
♡新板新光傑仕堡有氧園區
◇板橋介壽路舊公寓
◇板橋觀光街老宅（光仁段）
買房時以AB約私下給現金的方式，當下省了稅看似總金額省了不少，但賣的時後都會繳還給政府；主因是幾年後賣房時認定成本很低，房地合一稅很高，這個大家都知道。
不過好奇到底實際能省多少？ 而其它變數有影響嗎？
房地產是個光陰的故事，一層意義是代表著滄海桑田、變幻莫測；另一層意義是洗浪淘沙、去蕪存菁
為什麼「兼差」寫房地產分析？～因為這是繼2014～2017房價下跌周期後，睽違八年再度等到房地產實質下跌，修正幅度會接近或略大於前波，機會是留給準備好的人，從現在開始【重新認識】房地產，你還有充分時間準備進場
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年輕的時候，有位演講會的會長特地約我到他家聊天。
講了一個房地產的故事，年輕的時候買了一千多萬的房子，大家勸他不要太衝動，但是他把房貸當作租金，也許稍微高一點，但是擁有所有權，然後二十年後這間房子是他的，價值兩千多萬，他等於存錢兼賺到人生的財富。
投資房地產起家的親戚，也跟我講過一個故事，一個失