總監4招破解 掰了房仲迷魂陣
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面對五花八門的房仲迷魂陣，民眾要破此局，顯然還是要做些功課，總監提供4大建議。
一、從實價資訊來衡量價位，以及實際走訪物件周邊，或可與街坊鄰居打聽，了解區域房市狀態，在開價與出價上就不易受到房仲干擾。
二、委賣也不必過度相信單一房仲冒然只針對一家業者簽下專任委託，聯賣除了撒網捕魚，也能了解每家房仲回報的狀態，掌握物件在市場上的狀況。
三、買方在找屋時，亦避免走馬看花，靜下心考量預算、喜歡居住的區域、屋況可接受度、特殊自身的需求考量，以及未來的發展性，先規劃清楚輪廓，就可免於心思被房仲牽著走。
四、房仲多分直營店與加盟店，有時直營店會比起加盟店為強，畢竟有品牌牽制，對於業務規範也多，後續若有問題亦會由企業出面解決，對於保守的買賣方來說風險較低。
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買賣屋委託房仲業者媒合，但房仲為了達到成交目的，讓買賣雙方甘心付出佣金，未來還想經營老客戶的口碑建立，遂衍伸出一些檯面下，無法說破的攻心計，倘若戲法變得好、直到買賣結束，雙方都不會知道當中發生什麼事，由總監一次報你全都知。
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然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
最近，不動產市場正掀起一場金龍風暴，讓不少人議論紛紛。不管你是剛踏入房市的新手，還是抱著「我永遠買不起房」心態的觀望族，這次房仲公會提出的「四大建言」都可能和你息息相關！
雖然不知道每個人的財務規劃，但了解一下應該也不虧吧…就看看吧…!!
我們買房要注意很多細節，除了頭期款有了之後，還要找信任的房仲買賣比較好，最好找"大一點"的房仲，例如:永慶.信義.台灣房仲，至少都比較有品牌，到時候的"售後服務"才是真正買房的開始..
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✅2、產品經營迅速改變，無縫接軌，找到適合族群，提供最適合的服務。
✅3、短期目標即時掌握，市場變化快
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1. 深入了解市場趨勢
市場分析
在進行任何投資之前，了解市場趨勢是必不可少的。你可以通過以下方式進行市場分析：
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本書適合房仲新手、房屋買賣或房地產投資、經營管理者、服務業相關產業，建議想學習房仲相關知識，或想創業當老闆的朋友，先將此書做為第一本基礎入門，學習正確觀念與心法，向優秀的人學習，少走點冤枉路。
相信除了老玄這個社會魯蛇，人生勝利組的，靠爸靠媽族的，上進有成組的，反正跟老玄年紀相近的多多少少，都應該已經開始在準備頭期款，為獨屬於自己的房子或努力或詢問吧，甚至不少同輩應該為了那高額的酬金，也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場，但房仲的水，深不可測，甚至除了買方賣方或房產商外有時候誰都不知道房子的
在複雜的房地產市場中，購買房屋是一項重大的財務和情感投資，為了避免被不良建商或房地產經紀人欺騙，潛在的買家需要裝備自己以充分的知識和工具。以下是購房前必須瞭解的九件事，以確保您的購屋過程順利且無憂。
存了很久的錢，終於決定要買房了，很多人會選擇購買預售屋，原因是預售屋的分期付款壓力較低，議價空間比較有彈性，最吸引人的大概就是「客變」了吧!客變能省下後續不少裝修費用。那客變是什麼?進行客變時有哪些應該注意的事項呢?
客變是什麼?
「客變」顧名思義就是「客戶變更」，也就是在房屋未完成前，變更格局
一般約委託: 簽給多家房仲，提高接觸更多買方機會，降低專任委託遇到不認真賣屋房仲的機會；但因為大家都可以帶買家來看，隨時都可能被賣掉，所以不會花太多心力在這個物件上。
國民素質: 在選舉時，平時的不滿與抱怨，都在競選期間忘得一乾二淨，台灣選民如果不理性看待社會問題(居住權益、權貴司法...)，
相信除了老玄這個社會魯蛇，人生勝利組的，靠爸靠媽族的，事業有成組的，反正跟老玄年紀相近的，多多少少都應該已經開始在拚頭期款，為屬於自己的房子努力吧，甚至不少同輩應該為了那高額的酬金，也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場。
但房仲的水，深不可測，甚至除了買方賣方或房產商外，有時候誰都不知道房子的真實狀
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