設址在民生社區超過20年的統一集團旗下健身房，近期傳出即將搬遷歇業，時下國人健身風氣盛行，卻在此踢到鐵板，原因不脫當地有其他競品，加上客群以銀髮族居多，推銷課程不易，還有建物有漏水難修繕等狀況，遂黯然離場，至於租金壓力可能並非唯一。 位於民生社區圓環旁「名人世界」社區，屋齡已來到40年，乃住商混合

2022年3月迄今的升息循環，終於在6月最新的央行理監事會議止步，而目前央行公布的4月五大銀行利率已來到2.08%，因為升息為逐月調整，因此完整的升息可能來到2.1%左右，而這是2008年才有的利率，換算下來，貸得千萬元的房貸，30年房貸期限，每月超過3.7萬元的房貸金額，比起前兩年低利時期每月多繳

自2022年3月利率調整以來，加上連兩年的選舉因素，兼之政經局勢不佳，還有平均地權條例將在2023年中上路，而多項先前的打房政策亦未見鬆綁，房市冷氣團揮之不去，不論是移轉棟數，或是實際觀察新案案場與中古屋買氣，量能上均顯弱化，市場期待量先價行，然卻遲無房價下修徵兆。 相較近年最強一波的房市寒流，莫過

面對五花八門的房仲迷魂陣，民眾要破此局，顯然還是要做些功課，總監提供4大建議。

民眾買房最常找上房仲業者媒合，根據內政部統計，2022年的房仲業者備查家數就來到八、九.....