戶型
a ．看房前可以要求房仲或者房東提供較準確的格局圖，仔細了解格局是否合理。
b ．核實實際格局與產權格局，是否存在格局變更的情況。
c ．在一天的不同時間段看房，核實房屋採光情況。
朝向
a ．是否讓人視野開闊、心曠神怡。
b ．挑選住宅的客廳，以朝南為最佳，南北通透，房屋會冬暖夏涼，其他朝向的優劣順序大致為東南、東、西南、北、西。
天花板
a ．注意是否有瑕疵、裂縫或水漬。
b ．天花板是否太低、是否有壓迫感。
水電
a ．屋內電線配置是否適當，
b ．核實清楚房屋的水電費繳費情況。
附贈家具
a ．核實清楚附贈那些家具家電，必要時可以拍照留存證據。
牆壁
a ．是否有開裂、起泡或壁癌發霉等現象。
b ．發現牆壁壁紙較新或有重新粉刷的痕跡時，需留意是否是為了這蓋房屋瑕疵（漏水、開裂）
c ．注意查看衣櫃等家具遮擋住的牆面是否有漏水、開裂等現象。
地板
a ．注意是否有邊緣突起或不平的現象。
b ．注意查看被家具家電遮檔住的地板是否有破損。
c ．拜訪樓上樓下鄰居核實是否漏水。
廚衛
a ．觀察廚衛牆壁和地面是否有漏水滲水現象。
b ．打開水龍頭，測試水壓，檢查漏水情況。
c ．拜訪樓下鄰居核實是否漏水。
生活設施
a ．附近的超市、銀行、商場等生活沒施有圍些？步行約幾分鐘？這些信息可以從房仲獲得，也可以在網上查詢。
交通
a ．交通設施當然越方便越好，但有時離捷運火車站或公車站太近，也可能人多嘈雜，影響生活質量。一般來說，步行 10 分鐘以內到捷運火車站，步行 3 分鐘以內到公車站，這樣的房屋更受人歡迎，無論自住或未來轉營脫手，都有加分效果，
嫌惡設施
a ．了解樓下是否有味道濃味的餐飲設施，附近是否有垃圾場、變壓站、高架橋等。
