去年上半年的某個夜晚，突然有人在門外敲門敲得很急，我覺得很奇怪，通常這個時候不會有人敲門的，開門一看，原來是房東。當時我已經租下這間房子5年了。房東一進門，就劈哩啪啦說了一堆，原來是一直以來他收的租金都沒有向國稅局報稅，現在被追稅了，他來是要和我討論向國稅局低報租金，好讓他降低稅賦，他說這樣一來我需要補給他的費用也會比較少。他拿出當時和我簽的租約，指出裡面有一條，房屋稅和綜所稅增加的部分，必須由租客負擔。看到這條，我當時整個人有點傻住。
雖然我從大學就開始租屋，租屋經驗相當豐富，但我從來不曾遇到這種事，當下我看著合約的文字，一時也不知道該如何回應。後來我告訴房東，和他一起低報租金這件事，我實在覺得很不自在，我決定還是如實申報，他增加的稅賦我會按合約規定負擔。他聽我這麼回答，似乎相當意外，他告訴我，其他所有房客都同意了，建議我再考慮一下。但我還是堅持這個決定，因為他的提議實在讓我太不自在了，我還是寧可花點錢解決。
後來我上網查了一下相關知識，原來合約這條被稱為租賃稅，通常是租金的10%，但其實這只是房東轉嫁綜所稅給房客，而且在法律上他們其實站不住腳。所以我其實可以堅持不付這筆錢，但很可能因此和房東撕破臉，甚至要上法院。我當時覺得過去5年和房東關係也還可以，房子住的也習慣，再想想搬家的種種麻煩和痛苦，於是我決定付出這筆錢，免除後續可能的麻煩。後來我才發現自己當時有多天真。
結果我一次付給房東10幾萬，這是追溯過去5年的租賃稅和二代健保費用，而且往後的租金也都要加上這筆費用，確實不是一筆小錢，但我心裡把他當成原本就應該包含在租金裡面，房東等於零利率借給我5年。這當然不是事實，但我認為轉個念頭心情會好很多，這可是我的拿手絕活。是不是非常阿Q呢？
付了這筆錢之後，我滿心以為問題解決了，之後就可以繼續安心地住在這。沒想到大約1個月多後，房東傳了一則訊息，他決定3個月後合約到期時，新合約要調漲房租50%，我又一次傻眼了。思考了一下，我回復他合約到期之後不續租，並感謝他過去5年多來的照顧，他也很爽快地就答應了。本來以為即將好聚好散，然而我又錯了。
後來房東的態度變得非常惡劣，我告訴他不續租的隔天，我就接到房仲電話，問我何時方便，他要帶客人來看房子。我當下真的很不舒服，我告訴他我的租約還有3個月，現在不方便讓他帶人看房。後來房東親自傳訊息給我，問我何時能讓房仲看房，我很不開心地回答，等我搬走。這時候我立刻意識到，房東已經現出真面目，我的押金恐怕不保。
為了盡可能保住押金，我們決定放低姿態，準備搬家那段時間，我們沒有和房東起任何衝突，搬家的前一天，我們把房子打掃得非常乾淨，並拍下照片傳給房東。沒想到的是，幾分鐘後，房東幾乎在每一張照片上都畫了標記，告訴我們這裡要刷乾淨，那裏要洗乾淨，總之就是極盡所能的挑毛病。到這個時候，即便我再天真再遲鈍，也知道房東的目的就是要扣我們的押金。
後來我和老婆討論了一下，大致有兩個選項，一是強硬爭取，二是妥協。後來我們實在不願意為了幾萬塊，搞到可能要上法庭，所以決定忍氣吞聲，只希望早日擺脫這個惡房東。後來經過一番殺價，我們被扣了1萬多元，這在我們能夠接受的範圍內，於是我們二話不說，付錢走人。
這本來應該是一件非常不愉快的事，老婆那段時間也因此常常不開心，而且很焦慮，因為她很擔心找不到適合的房子。但我一直告訴她，只要轉個念，其實這根本不是壞事。一來我們遠離了惡房東，二來我們可以趁機搬到更好的地點，更適合我們的房子，為了讓她知道我不是隨便說說，我把找房子這件事攬在肩上，立刻積極行動。一方面透過591看房，一方面透過人脈介紹，再一方面我直接到附近大樓詢問，最後真的讓我找到理想的房子，我們都一致同意，新家比起舊家在各方面都要好上10倍。塞翁失馬，焉知非福。
人生總是會遇到許多不如意的事，與其一直鑽牛角尖，自怨自艾，還不如轉個念頭，正向思考。到頭來你會發現，原先你認為的壞事，其實是個大大的好事呢。
