買房前先檢核以下
閱讀時間約 1 分鐘
投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
外部條件：交通，採買，學校，公園，有無嫌惡設施，安靜與否，進出動線安全，天然瓦斯，棟距，景觀，重大建設
內部條件：總戶數，一層幾戶幾部電梯，公設比，公設豐富與實用性，住戶均質，管理費，停車位動線，車位坪數，樓層，抗震，格局方正，採光，通風，浴室開窗，浴室避開床頭，，座向，建商營造廠品牌，結構與防水保固，屋頂挑高，地板隔音，建材（水泥，電梯，廚房衞浴，氣密窗，地板），避開中繼水箱，全熱交換器，當層排氣，濾水器，垃圾處理，客廳寛至少3公尺，冷氣機擺放，，工作陽台大小，冰箱位置足夠，風水避免（對門，無尾巷，路衝，電梯門對大門，緊臨電梯，浴廁在屋中央，床頭靠窗靠冷氣，床尾對廁所門）
1會員
23內容數
留言0
查看全部
你可能也想看
重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！
■朝馬轉運站為台中最重要交通樞紐，位置優越四通八達。
□隔台灣大道即是七期潮洋公園區，與秋紅谷公園相望，後方至善路亦是河濱林蔭大道，鄰近環境優美。
●沿臺灣大道直通新光三越／大遠百；沿至善路可直達逢甲商圈，。
○鄉林皇居是本區指標建案，但已屆中古屋門檻，附近三大預售案興建中，可以作為說明比較標的。
對於很多人來說，買房是一件很重要的事，做好購買房屋前的眉眉角角，就可以避免走很多冤枉路。
其實房子不但可以自住還可以用來投資，當某一個區域要蓋商場或者捷運時，那塊區域的房價也會開始隨著水漲船高，房價的高低也會根據周圍得便利性有關，因此把握行情很重要！如何即時獲取頭期款，抓住機會更是理財的必修課。
有對夫妻想買房子，但是看了七、八年的房子 ，始終找不到合意的物件，直到2019年3月才看上一間裝潢極佳、屋齡30多年、大小31坪左右的房子，沒想到屋主開價1,688萬。
夫妻倆覺得價格太高而萌生退意，但房仲卻一直說：「不是啦，屋主是一位竹科科技大廠的工程師，他本來以為自己能調台北工作，才買了這間房子
對於剛準備買房子的新手來說，買房前一定也要知道幾個房屋稅、契稅及貸款試算要如何計算的喔！小林我這次就也來跟大家分享，買房時會有的常見稅務！
[家常恐怖小故事]
台灣房市前陣子來到了有史以來的高點，房屋仲介忙翻了，其實房仲的工作不單只是買賣這麼簡單，包括接到物件後，須對物件進行了解，甚至要當起"長工"，作打掃維護工作，期待早日將物件售出。
「終於打掃完了,收工!!」
「面試時根本沒告知,還要淪為房屋的打掃工!!」
照片上是一對年輕夫妻。
房貸成數並不是以房屋的「成交價」來計算，央行升息房貸支出變高，升息1%增加買房族負擔，買房可貸金額明顯下滑，房市交易量縮，房貸額度不足臨時有資金需求、急需大額周轉金的客戶來說，申請二胎房貸流程簡便快速，二胎房貸的貸款額度20萬~600萬都有、貸款成數則是房屋鑑價的90%~110%不等。
運用此投資理念，您買進股票前就會謹慎思考，才能確保每次出手是超棒的投資。本篇內容談買進股票前最重要的事，將評估要點依序說明。
搬來台東四年，為著農地上的用水煩惱了四年。如今搬進農舍兩個多月，仍在為著家庭用水煩惱。想不到在台灣這麼先進的國家，住在偏鄉的居民，仍有許多家庭享受不到便利的自來水。自來水的服務，無法普及到全民，令人感慨。我們當初要買這塊農地時，地主說已經接好自來水，只是水表設在......
台股跌下萬點後，一直站不穩萬點，近期也頂多碰到9900點附近，讓許多新手投資人開始思考另一個可能性，做空！？做空不是你想做就可以做的，交易金額、開戶期間要達一定門檻，詳情請問你的營業員
重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！
■朝馬轉運站為台中最重要交通樞紐，位置優越四通八達。
□隔台灣大道即是七期潮洋公園區，與秋紅谷公園相望，後方至善路亦是河濱林蔭大道，鄰近環境優美。
●沿臺灣大道直通新光三越／大遠百；沿至善路可直達逢甲商圈，。
○鄉林皇居是本區指標建案，但已屆中古屋門檻，附近三大預售案興建中，可以作為說明比較標的。
對於很多人來說，買房是一件很重要的事，做好購買房屋前的眉眉角角，就可以避免走很多冤枉路。
其實房子不但可以自住還可以用來投資，當某一個區域要蓋商場或者捷運時，那塊區域的房價也會開始隨著水漲船高，房價的高低也會根據周圍得便利性有關，因此把握行情很重要！如何即時獲取頭期款，抓住機會更是理財的必修課。
有對夫妻想買房子，但是看了七、八年的房子 ，始終找不到合意的物件，直到2019年3月才看上一間裝潢極佳、屋齡30多年、大小31坪左右的房子，沒想到屋主開價1,688萬。
夫妻倆覺得價格太高而萌生退意，但房仲卻一直說：「不是啦，屋主是一位竹科科技大廠的工程師，他本來以為自己能調台北工作，才買了這間房子
對於剛準備買房子的新手來說，買房前一定也要知道幾個房屋稅、契稅及貸款試算要如何計算的喔！小林我這次就也來跟大家分享，買房時會有的常見稅務！
[家常恐怖小故事]
台灣房市前陣子來到了有史以來的高點，房屋仲介忙翻了，其實房仲的工作不單只是買賣這麼簡單，包括接到物件後，須對物件進行了解，甚至要當起"長工"，作打掃維護工作，期待早日將物件售出。
「終於打掃完了,收工!!」
「面試時根本沒告知,還要淪為房屋的打掃工!!」
照片上是一對年輕夫妻。
房貸成數並不是以房屋的「成交價」來計算，央行升息房貸支出變高，升息1%增加買房族負擔，買房可貸金額明顯下滑，房市交易量縮，房貸額度不足臨時有資金需求、急需大額周轉金的客戶來說，申請二胎房貸流程簡便快速，二胎房貸的貸款額度20萬~600萬都有、貸款成數則是房屋鑑價的90%~110%不等。
運用此投資理念，您買進股票前就會謹慎思考，才能確保每次出手是超棒的投資。本篇內容談買進股票前最重要的事，將評估要點依序說明。
搬來台東四年，為著農地上的用水煩惱了四年。如今搬進農舍兩個多月，仍在為著家庭用水煩惱。想不到在台灣這麼先進的國家，住在偏鄉的居民，仍有許多家庭享受不到便利的自來水。自來水的服務，無法普及到全民，令人感慨。我們當初要買這塊農地時，地主說已經接好自來水，只是水表設在......
台股跌下萬點後，一直站不穩萬點，近期也頂多碰到9900點附近，讓許多新手投資人開始思考另一個可能性，做空！？做空不是你想做就可以做的，交易金額、開戶期間要達一定門檻，詳情請問你的營業員