前面提到，柔佛州依斯干達公主城的美迪尼地區對於外國人買房是沒有金額限制的，只要你喜歡的物件，都可以自由下手。
所以依斯干達公主城有什麼潛力呢? 這篇來一一盤點。
- 地點：首先來看一下依斯干達公主城的地理位置。
位在新加坡的西北邊，下方就是馬新第二通道，是新加坡通往馬來西亞的門戶要衝。
相信無論有沒有買過房的朋友們，都聽過選房地產物件的三大原則：
LOCATION、LOCATION、LOCATION
一個好的地點是可遇不可求，而且好地點絕對是最稀缺的資源。
依斯干達公主城位在這麼一個交通要道旁邊，這是一條每天數十萬人次來往通過的地方，有人的地方就有生意，有生意的地方就會吸引更多人前來，人口則是養大房地產的重要元素之一。
- 隆新高鐵：連通新加坡與馬來西亞的跨國高鐵，甚至會連到馬國首都吉隆坡。
除了馬新第二通道以外，目前仍在計畫中的隆新高鐵也預計會通過依斯干達地區。
隆新高鐵是一個一波三折的項目，最早起於1990年代就已有人提出這個計畫，但中間因為種種經濟、政治因素拖延至今，直到馬來西亞新首相安華上任後，才又重新提起了隆新高鐵的興建計畫。
高鐵若通車，原本開車從新加坡到吉隆坡的路途約是5個小時，縮短到只需要1.5小時，可以大大刺激兩國之間的商務經濟往來，而作為計畫沿線的依斯干達地區，肯定也會受惠於這個軌道經濟。
高鐵雖然勢在必行，但實際計畫八字仍沒一撇，所以算是個長期的潛在利多。
目前進度是當地政府已收集各國有意願投標者的建議書，希望能早日聽到有下一步計畫的消息!
7联营财团共31企业 提建议书欲参与隆新高铁【2024.01.15 八度空间午间新闻】 (youtube.com)
- 觀光：樂高樂園! 樂高愛好者的天堂。
亞洲第一座樂高樂園就位在依斯干達公主城!
雖然不比迪士尼，但樂高主題也有其死忠粉絲，且全球樂高樂園的訪客人數在疫情後(2022年)還繼續創下新高紀錄，達到每年1580萬人次*，顯見樂高魅力也絕對可以為依斯干達地區帶來很龐大的遊客人(錢)潮。
*Number of Legoland visitors worldwide 2022 | Statista
有遊客的地方就需要住房! 除了大型旅館外，很多遊客也喜歡住當地的家庭式旅宿，因此若是要在這個地方投資一棟住房做Airbnb，可能會是個很好的主意!
