馬來西亞房產投資推薦! 住宅大樓、近新加坡、高租金回報率!

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建案名稱:Suriamas Apartment

地址:Jalan Serantau, Taman Dato Onn, 80350 JB

類型:住宅大樓

坪數:31.441坪(實坪)

格局:3房2衛

完工年份:2013年

總單位數:502戶

樓高:18樓



公共設施

  • 警衛室大門
  • 泳池(附兒童池)
  • 兒童遊樂區
  • 24小時監控


可以看得出來這是面相有家庭成員的大樓,會吸引較優質的小家庭租戶入住。且地點離前往新加坡的關卡僅10分鐘車程,也會吸引在新加坡工作的家庭入住。


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目前市價:約NTD$2,500,000 (約$80,000/坪)

預期租金:約NTD$14,000/月

租金年報酬率接近7%,且是有機會拉到更高的,實際做法可以之後了解。




這算是一個比較普通的住宅大樓,但它勝在地點好且價格實惠,對於投資客來說是一個相對好入手,且容易出租的好物件,是值得長持收租用的資產。


雖然說是出租好選擇,但也是因為很好出租,且租金收入很高,因此Surimas這個建案內的整戶交易額中位數相對去年成長了12.5%,每平方呎的中位數交易額也成長了10.34%,算是很不錯的資產成長率,可說是兼具了收租與資產增值的潛力,進可攻退可守。


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