921後的建築法規

台灣為這天準備了20年

朋友今天問我：有沒有聽說重劃區的社區有什麼災情的？

說實話，各社區最大的災情大概是電梯防震，被鎖在1樓不能動😂。

（電梯啟動防震機制，會自動停在1樓，要等地震過後，技師復原才會啟動。）

這些新房子都是扎扎實實超安全的，主因在921之後台灣的建築法規就改變了，

我們可以很驕傲的說： 台灣為這天準備了20年！

人總是從教訓中吸收經驗的，

921是很多人心中的痛，聽到地震就抖，

連買房子也擺脫不了這個陰影。

很多人知道買921之後的房子比較安全，

只知其一 不知其二，

建築法規通過修法是2003，

所以2003年後拿到建照的房子是上上選，

所以我才說台灣為了這一天準備了20年。

以下重新整理自我的部分舊文，

921之後我們修改的建築法大概如下：

1. 提升建物耐震係數(約耐震3-4級提升為5-6級)

2. 牆、柱、樑需有韌性設計(增加綁紮繫筋)

3.樑柱接頭工法強規範(鋼筋錨定及搭接工法強化)第170-7條,100/06/21日才修正

4.鋼筋及箍筋密度、箍筋彎曲角度(90度變更為135度)

5.禁用無韌性之水淬鋼筋(現在必須使用高拉力鋼筋)

盡量做到『小震不壞、中震可修、大震不倒』的三個原則。

經過這次的驗收，台灣做到了！好感動！

如果還是害怕，也可以選擇高層建築，依照新的建築法規，

50米以上的大樓是需要『結構外審』的，

有公正的第三方來驗證總是多一層保障。

所以不管是買在江翠北側重劃區或是其他地方，

不管有任何疑慮，就是建築法規翻出來看，

不會的，就問清楚結構技師是誰，

研究這位結構技師能不能讓人放心，

看他有那些作品，也是一個方法。

每次地震，就有人要問江北的土壤液化問題，

其實這是個假議題，看得我都不耐煩了🙄️，

法規翻出來就知道了。

以下幾個條件，如果有符合其中之一，

就不用太擔心土壤液化的問題：

1. 如果建築物是依據921地震後，依政府88年12月29日公告修正的『建築物耐震設計規範』規定設計建造的，那麼於設計時已進行液化潛能評估並納入耐震設計了。

2. 地下室三層(含)以上之建築物，下方可能會發生液化的地層，在施作地下室時已大部分挖除，而且採用筏式基礎或樁基礎。

3. 建築物若採用樁基礎且穿過液化地層，當地層產生液化時，仍可以支撐建築物，對建築物之影響較小。

4. 由921地震之經驗，即使在土壤液化區，只要建築物規模在三層樓以下且已採用筏式或版式基礎，受液化影響受損情況都不嚴重。

照片借用姊姊最愛的遠揚之森，

怕地震真的可以選這個有隔震層跟阻泥器的房子，

網路上有瘋傳一段影片，

真的超強，應該會有一波購買潮吧？

（在台北市大概要上億豪宅才有的配備）