倉儲車位的疑慮

很多人買房一聽到倉儲車位就不要，但是都市寸土寸金，有時候真的沒辦法給平面車位，怎麼辦？姊姊的真心話如下：

我們社區都要搭電梯，每天上上下下也沒有人嫌很久，也不會擔心電梯壞，那是因為人人要搭電梯，所以什麼錢都能省，電梯保養的錢絕對不能省，不信去看看每個社區的財報就知道了。

同理可證，

機械停車位本身沒有大錯，

很多人會說壞了什麼的，被卡過就知道了，問題是在被卡之前社區做了甚麼？這樣的社區一開始大概就沒有存錢的概念，跟人一樣，要吃飯才有力氣幹活，設備也是，每個月都要保養，只要固定保養，問題就不大。

社區只要有預算，零件的使用年限到了就是提早換，這樣子故障機率就比較低。

例如：停車場鐵捲門其實是有使用次數上的限制，超過多少次就有壞掉的可能性，有經驗的管委會只要請維養的廠商固定回報次數，在使用的次數限制快到之前，主動更換零件，就沒有問題了。

所以問題不在於倉儲，在於固定保養！不保養，鐵捲門壞掉，即使是平面車位也是出不去。