《一個月的旅居，自由感受曼谷！》經過這次旅居後(2)

如果用篩選功能，尤其是價錢，建議在找到自己合意的房子時，把價錢再擴闊一千港元，例如喜歡的房間是3000元，便把價錢拉到4000，看看房東有沒有其他在同一幢樓的房間，更甚者是把房東同一類房間都看一遍。

我發現很多房東都在同一幢大廈都有房間，像我住的甚至在隔壁。那例如噪音這些，沒理由得一個房間有了吧。按金清潔費也不會只收某個房間吧。（不是賬單內所收那筆清潔費，而是房東派個人上來打掃的費用。）

我猜單位價格不同可能有關樓層、座向裝潢這些，但多作參考是有百利而無一害。無理由一間收垃圾費而另一間不收吧。

如果是長住，即28天或以上，最好三數個月之前開始找房子，只剩一個月便不要找了。因為Airbnb長住的條款是30日前取消才有資格退款。不排除有人像我這樣忽然「離家出走」，但時間太迫會有麻煩，像我今次因為申請簽證忘了付錢，結果計劃便泡湯了，退款什麼的也申請不到。

第二，很重要的是「問」。我租A房時，房東就推說我沒有問。

但人怎麼能夠問自己不知道的事？所以我寫下一些我覺得重要的幾點，不只方便大家，也方便將來的我：

1.      請問要不要自己付水電費？2. 有沒有押金（按金）和清潔費？3. 有沒有其他隱藏收費？4. 你們這裏的環境安靜嗎？鄰居是怎樣的？乾不乾淨？

第4條安不安靜對我來說非常重要。

還有所有你需要的事項，不要怕，只要問，問到一清二楚為止。從問答中也能窺見房東的為人。

也不只問房東，不明白的條款要問清楚Airbnb，所以有足夠的時間也很重要。

不過找中文的客服有點難度，加上真人客服的英文全是印度口音，很難聽懂…可試試輸入中文，看有沒人回覆，真不行便用Chatgpt翻譯。

不排除有房東未收到錢時很熱情，收到錢後便大變臉，這個也講運氣...

很多人說看評價很重要，但大家也知道機制是可以隱惡揚善；而我很不懂，那些評論居然跟謊言一樣，明明離鐵路站有點遠，卻說很近、噪音大大還說接受得了...（河蟹過吧...）所以我現在覺得，評論是可以得到一些資料，例如有人提過水電費等，但不是參考指標，加上有些房間的評論很少，都不足參考。

房東的資料也不足信，說什麼離鐵路站只需7分鐘！對他們的話是「如果可不要信，寧死也不要信」。

那怎麼辦？不要使用Airbnb囉！

滿以為它會有點像淘寶，尚可以主持一下公道，或者也至少為了自己的聲譽幹點事，但我可以極為肯定的是：除非是牽涉人身安全，或房間極不對辦，要提供足夠證據，否則無論發生什麼事，都是房客自己受。

當然很多人都會說Airbnb只是個平台、第三者，供房東和房客自由配對，也是不合法的，所以用便要有心理準備。

我只回應：我現在知道了，以後也不會再用。今次說是經驗好、教訓也好。

因此，我也建議：存或賺多點錢住酒店吧，起碼臨走前不用打掃。

其他類似的平台是怎麼樣我不知道，沒用過，但保險來說，還是當它們都一樣吧。

我知道很多人會說，我現在住的是「民宿」，在當地人的社區和大樓裏，現在是我闖入了別人的生活，難道要當地人去遷就我嗎？

這一點我萬分認同，正如我也不喜歡遊客騷擾我的生活。

因此便要強調一次：如非很必要，不要使用Airbnb。我不知道訂酒店會不會好些，但就不要訂民宿。