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市場半價就可以買新房?這是什麼神仙政策來著!
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投資理財內容聲明
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- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
前段時間雪大在《雪球財富圈》舉辦了第一次關於大陸房地產的直播，吸引了無數群友報名，活動結束後更取得重大成功: 100%滿意。
圖片來源: Surveycake
會後很多群友意猶未盡，跑來私信請教各種關於大陸房地產的問題。
為了更有效率的幫助各位讀者朋友認識大陸房地產，我決定通過文章的方式來分享更多實用的資訊。
如果你有個別關於大陸房地產的疑問想要交流和討論，讀者聊天室的大門為你敞開。歡迎來預約聊天!
前段時間我有關注到一則新聞，是在講福州保障性住宅的消息。
圖片來源: 樂居買房
看完新聞之後，我對保障房的概念感到興趣，畢竟保障房既可以消化存量房源又可以造福人民群眾，圓一個安家夢。
根據我在福建的朋友消息，聽說接下來還有針對台胞的社會宅，有具體資訊再跟你們分享。
要知道，大陸是集中力量辦大事，制度優勢擺在那裡，不能用歐美那套邏輯來理解。
遙想當年一堆人（包含媒體）在那邊唱衰和擔心銀行領不出錢、房子通通爛尾、城投債爆炸，結果現在還不是都挺過來了。
千萬不要用歐美的經驗和邏輯來看待大陸，因為就真的不一樣啊!
扯遠了，到底什麼是保障房呢? 目前在各地實施的狀況又是如何?
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工商時間結束，趕緊來了解大陸是如何照顧人民群眾的住房需求。
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本篇參與的主題策展
隨著美國大選進入最後階段，川普在面對賀錦麗的競爭情勢中展現出領先態勢，影響了市場動向及股市表現。根據聯準會的最新預測，今明年美國經濟成長率穩定在2%。川普若勝選，預計將有利於金融股及內需類股，而賀錦麗勝選則可能繼續拜登政策，市場反應經濟基本面。投資人應關注選舉結果，合理配置投資組合。
這本也是施昇輝老師的書，整本書力推0050跟一些理財觀念，一樣很受用。
終於開始看施昇輝老師的書了，之前主要是看他在節目上發言，這次算是靜下來真的第一次看他的書。這算是他特別為了小資族打造的書，所以針對的收入跟各種也走向小資，力求簡單無腦投資，捨棄一些不需要的動作。下面就來看看書中我覺得很不錯的概念吧。
市值型ETF包括美股和臺股，美股因手續費推薦長抱，而臺股則適合進出。不斷買進又賣出可能錯過配發股息和獲利時機，增加成本。定期定額投資則能享受複利效應，建議躺平投資以獲得最大效益。結論永遠留在市場享受複利，若需要現金流可配置到市值型ETF或債券型ETF，不要必須賣股換現金。
在高股息ETF的投資中，重要的是要找到適合的買入時間和賣出時間。一般來說，計算股價和股利的比值可以判斷是否適合買入，而在賣出時，可以以總股利收益作為參考。股票投資的關鍵在於持續的買入和加碼，以及在合適的時間出場，以最大化收益。
這本書算是日本人撰寫的投資書，主要透過各種小故事講述55條個有錢人的思考法則。裡面是沒有教怎麼投資，更多的反而是觀念上的討論，對於自己職場的工作、投資、創業或是改善關係等，我覺得都蠻有幫助的，比較像是觀念建立的書，很推薦一讀。
隨著美國大選進入最後階段，川普在面對賀錦麗的競爭情勢中展現出領先態勢，影響了市場動向及股市表現。根據聯準會的最新預測，今明年美國經濟成長率穩定在2%。川普若勝選，預計將有利於金融股及內需類股，而賀錦麗勝選則可能繼續拜登政策，市場反應經濟基本面。投資人應關注選舉結果，合理配置投資組合。
這本也是施昇輝老師的書，整本書力推0050跟一些理財觀念，一樣很受用。
終於開始看施昇輝老師的書了，之前主要是看他在節目上發言，這次算是靜下來真的第一次看他的書。這算是他特別為了小資族打造的書，所以針對的收入跟各種也走向小資，力求簡單無腦投資，捨棄一些不需要的動作。下面就來看看書中我覺得很不錯的概念吧。
市值型ETF包括美股和臺股，美股因手續費推薦長抱，而臺股則適合進出。不斷買進又賣出可能錯過配發股息和獲利時機，增加成本。定期定額投資則能享受複利效應，建議躺平投資以獲得最大效益。結論永遠留在市場享受複利，若需要現金流可配置到市值型ETF或債券型ETF，不要必須賣股換現金。
在高股息ETF的投資中，重要的是要找到適合的買入時間和賣出時間。一般來說，計算股價和股利的比值可以判斷是否適合買入，而在賣出時，可以以總股利收益作為參考。股票投資的關鍵在於持續的買入和加碼，以及在合適的時間出場，以最大化收益。
這本書算是日本人撰寫的投資書，主要透過各種小故事講述55條個有錢人的思考法則。裡面是沒有教怎麼投資，更多的反而是觀念上的討論，對於自己職場的工作、投資、創業或是改善關係等，我覺得都蠻有幫助的，比較像是觀念建立的書，很推薦一讀。
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Faker昨天真的太扯了，中國主播王多多點評的話更是精妙，分享給各位
王多多的點評
「Faker是我們的處境，他是LPL永遠繞不開的一個人和話題，所以我們特別渴望在決賽跟他相遇，去直面我們的處境。
我們曾經稱他為最高的山，最長的河，以為山海就是盡頭，可是Faker用他28歲的年齡...
你認同這樣的觀念嗎？
如果你認同，那我希望接下來這篇文章，可以扭轉你一些些想法。
房價漲了、但沒賣掉，當然有用！
我們可以利用【房貸增貸、轉增貸、理財型房貸】，
把房價的漲幅給借出來，誰說房價漲了沒用的？
我從買第一間房後的第二年開始，就利用理財型房貸借了180萬元出來。
哈囉大家好 我是宥爸
今天要跟大家分享的是 要把好股票當成房地產!!!
假設我們今天擁有一棟房屋 他的是價值2千萬
每年可以收到租金1百萬
請問你會每天去看實價登錄???
房價上漲20萬就想賺價差 把它賣掉
或者下跌20萬也想停損 把它賣掉
你會這樣操作嗎???
我想是不會
尚未買房的人，熱切盼望房價回檔，但這個漲勢，😭一去就還無大幅回頭跡象，房價繼續高漲，小老百姓繼續緊握手掌。
社會住宅還沒有壓倒性數量，政府推出「新青年安心成家購屋優惠貸款」，內容豐富優惠。💡貸款額度從八百萬元增加到一千萬元，還款期限更從三十年延長到四十年，寬限期（付息不還本的期間）從三年變
這才是媒體應有的討論，我想以此文為基礎繼續討論。
我想舉一個例子，比如說我在上海花1000萬人民幣（4472萬新臺幣）買套100平的房子，上海的首付比例是30%，那麽我就要貸款700萬，還款期限30年，縂還款1261萬，月供35000（15萬新臺幣）。
那麽我的一生還有什麽價值，從我買房的那一刻
前言
這幾年在台灣的年輕人最有感的肯定是原本已經高聳入雲端的房價，又再更高一層樓到連天上玉皇大帝也住不起的十重天闕。
確實，疫情後美聯儲開啟無限QE模式，逼迫全球央行跟隊印鈔，加上俄烏戰爭後的全球原物料價格高漲，使得房地產建築成本上升，資金溢滿注入房市，更帶動炒房客四處追逐好地段的房源，使得
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