購房貸款指南：單身、已婚及名下多戶的條件分析
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投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
單身未婚
🎉無房｜隨你選，現在你最大。💪💪💪
🔺有壹房沒房貸｜可首購8成、沒寬限期。
🔺有壹房有房貸｜只能5成、不能再多。
已婚
🎉夫妻兩人無房｜也是隨你選，現在你們最大。💪💪💪
🔺配偶有房·你無房｜你可首購8成+寬限期。
名下兩戶
🔺都無房貸｜新購可八成，無寬限。
🔺有一戶貸款｜新購算第二戶只能五成，無寬限期。
🔺兩戶都有貸款｜新購算第三戶，只能3成，無寬限期。
自然人購置高總價住宅
台北市｜7000萬⬆️
新北市｜6000萬⬆️
其它地區｜4000萬⬆️
🔺只有3成，無寬限期。無論第幾戶。
公司法人購置住宅
🔺只有3成，無寬限期。
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前幾天，
有讀者問我最喜歡的投資理財書籍。
所以，今天就來說說這5本我最喜歡的書。
但還是要說一下，
這5本書是「我個人」最喜歡的，
不代表是什麼聖經、必看好書，
但它們很適合我、對我產生了好的影響。
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① 《通往財富自由之路》
② 《持續買進》
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一、我先說不適用的人！你是這類就不用辦了
⭕因為方案
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曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
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補貼包括自購及修繕住宅貸款利息補貼20年，並可搭配新青安貸款。
申請者需符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產及不動產限額四項條件。
違規情況包括擁有第二間房、配偶擁有房產及繼承房子，違規者將被追繳補貼。
現在房價高漲，很多人買房都會直接申請 2～3 年的寬限期，讓自己剛開始的還款壓力可以輕一點，甚至打算期滿後繼續延長，或是轉貸其他家銀行重新申請寬限期，房貸寬限期是不是應該要盡量申請呢？
最近有朋友剛買房，跟他討論試算各種貸款方式後，他很明確的表明他不要用寬限期，原因是因為他有設定每個月本利
摘要
每一戶（即父母和未成年子女）名下房屋，在全台最多只能有三戶被歸類為「自住」，且要符合沒有出租、營業（例如開店、當民宿）等條件
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房地產對許多人來說，是剛須需求，而分非單純的投資工具，在前面張前討論到買房或租房選擇問題，還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題，若以剛需需求來出發，來思考什麼時候買房，買什麼房，另外合理可以負擔的房價，另外怎麼背長年的房貸，有什麼預先準備工作，最後也討論房價
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不需要把房貸繳完，所以不用計較利息總和
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特別提醒很多業務都會要求先送件再評估，這點請特別小心，我建議請都先問清楚條件再送件，否則若是貿然送件，短期內被查詢太多次聯徵資料，就會造成聯徵分數的扣分，這也是為什麼上面說辦房貸最多只能同時送件三間的原因。
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