購房貸款指南：單身、已婚及名下多戶的條件分析
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投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
單身未婚
🎉無房｜隨你選，現在你最大。💪💪💪
🔺有壹房沒房貸｜可首購8成、沒寬限期。
🔺有壹房有房貸｜只能5成、不能再多。
已婚
🎉夫妻兩人無房｜也是隨你選，現在你們最大。💪💪💪
🔺配偶有房·你無房｜你可首購8成+寬限期。
名下兩戶
🔺都無房貸｜新購可八成，無寬限。
🔺有一戶貸款｜新購算第二戶只能五成，無寬限期。
🔺兩戶都有貸款｜新購算第三戶，只能3成，無寬限期。
自然人購置高總價住宅
台北市｜7000萬⬆️
新北市｜6000萬⬆️
其它地區｜4000萬⬆️
🔺只有3成，無寬限期。無論第幾戶。
公司法人購置住宅
🔺只有3成，無寬限期。
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本篇參與的主題策展
《子彈思考整理術》至2024年依然影響力持續。本文探討如何透過這本書提升時間管理，強調有效的工作與生活平衡，並提供實用的反思與修正方法。管理自己時間不是隻為了完成任務，而是要專注於真正重要的事情，提升生活滿意度。透過具體的書寫和反思技巧，可以有效減少心理負擔，提高生產力，打造有意識的生活方式。
本文深入探討股市投資的見解與學習，分享A君在股癌Podcast中的成長過程及聽眾反饋。還包括Meta 2024 Connect大會上的Quest 3S和Orion AR眼鏡的分析，探討了AIPC技術及未來發展趨勢。重點在於如何透過法說會評估公司及科技產品的市場機會，以及DDR5記憶體的潛在商機。
在此篇文章中，我分享了在股癌 Podcast 中獲得的投資見解，並分析了近期股市的變化。市場資金湧入使投資者對未來持樂觀態度，特斯拉與NVIDIA的表現引人注目，但供應鏈問題仍未獲得突破。文章探討了電動車市場的潛力與消費性電子的疲軟態勢，並提醒投資者需謹慎行事，逐步觀察市場動向。
我想 2024/9/23(一)大家都有看到官網新更新的權益內容！調整上有點大，這次確實有一個內容調整對我挺傷的，如果你跟我一樣都是這些用法，那你一定要留意起來！同時權益也來到了六大項，多了一個「來支付」方案，最後你到底適合還是不適合用呢？
一、我先說不適用的人！你是這類就不用辦了
⭕因為方案
閱讀《一年投資5分鐘》讓我發現指數化投資不僅簡單易行，還能幫助我減少投資中的壓力與風險。這本書介紹了理財的基本概念，並透過數據分析指數化投資的優勢，尤其適合新手和希望整理思緒的投資者。將時間投入更重要的生活面向，並希望在未來的投資中，能夠享受更多的美好時光。
專注在你的熱情、擅長的事情以及如何轉化成實際價值的三個問題上，找到自己的刺蝟原則。通過儲蓄和長期投資，穩定地累積財富，而非追求短期的快速致富。我的財務飛輪的流程：收入 - 儲蓄 - 投資 - 孳息 - 成長，五階段形成正向循環。除了金錢上的投資，也需要不斷學習財務知識和專業技能。
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內政部國土管理署宣布2024年度住宅補貼申請時間為8月1日至8月30日。
補貼包括自購及修繕住宅貸款利息補貼20年，並可搭配新青安貸款。
申請者需符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產及不動產限額四項條件。
違規情況包括擁有第二間房、配偶擁有房產及繼承房子，違規者將被追繳補貼。
現在房價高漲，很多人買房都會直接申請 2～3 年的寬限期，讓自己剛開始的還款壓力可以輕一點，甚至打算期滿後繼續延長，或是轉貸其他家銀行重新申請寬限期，房貸寬限期是不是應該要盡量申請呢？
最近有朋友剛買房，跟他討論試算各種貸款方式後，他很明確的表明他不要用寬限期，原因是因為他有設定每個月本利
摘要
每一戶（即父母和未成年子女）名下房屋，在全台最多只能有三戶被歸類為「自住」，且要符合沒有出租、營業（例如開店、當民宿）等條件
如果有多個房子，如何選出哪三棟做為自住呢?
因此《囤房稅2.0》一大修正重點，即是新增「戶籍」條件，即自用房屋必須符合要件之一，是所有人本人、配偶或直系親屬實
租屋快課力2024【房東篇】7-房客不繳租金、又找不到人怎麼辦？
8月住宅貸款利息補貼申請開辦 南市自購補貼數居全台之冠
圖解／「屋突層」變「多功能室」？ 買房前查證用途避踩雷
從不動產買買觀念、選標的原則、看屋、價格、契約、交屋，都有實際經驗分享，可以減少摸索不動產買賣時間，因此整合書本內容及自身經驗說明。
觀念篇
買房需要投入大筆資金(頭期)，為避免影響生活，投入頭期後，手邊至少可以有6個月生活開銷現金。而頭期款除以0.7，可以知道大約自己可以負擔的房屋總價範圍落在
房地產對許多人來說，是剛須需求，而分非單純的投資工具，在前面張前討論到買房或租房選擇問題，還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題，若以剛需需求來出發，來思考什麼時候買房，買什麼房，另外合理可以負擔的房價，另外怎麼背長年的房貸，有什麼預先準備工作，最後也討論房價
本文介紹了在日本購買房地產時申請房貸的相關條件和審查細節。內容包括個人收入對貸款申請的影響、不同金融機構的審核標準、貸款金額建議等內容。如果您想在日本投資房地產，一定要閱讀本文以瞭解申請房貸的要點。
特別提醒很多業務都會要求先送件再評估，這點請特別小心，我建議請都先問清楚條件再送件，否則若是貿然送件，短期內被查詢太多次聯徵資料，就會造成聯徵分數的扣分，這也是為什麼上面說辦房貸最多只能同時送件三間的原因。
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