吉白職場EP82｜創業募資。笨蛋！重點不在IPO
更新於 2024/12/19閱讀時間約 3 分鐘
老闆說『我們要IPO、向銀行借錢才容易』
🤔「我朋友家族企業沒IPO也不會借不到錢啊」
馬上被反駁『那是因為他們有廠房土地、有不動產阿』
老闆這兩句話的確都沒錯，但總覺得哪怪怪的......
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公開發行公司容易借錢
🎈IPO遞出申請有一定的經營績效門檻
- 營收
- 資本額
- ......等獲利能力
🎈IPO送件成功表示
- 內控經過嚴格審核
- 獲利能力或是未來發展受到市場肯定
- 公司具有名氣與市價
- ......各方各面獲得肯定
❣️所以公開發行公司好借錢
有不動產好借錢
信貸VS抵押借款
當有兩個人向你借款100萬...
- 什麼都不給要你借
- 小套房做為抵押品
一般情況下當然有小套房作為抵押比較安心
不動產做為抵押品，當債務人還不出錢的時候，不動產就會作為債權的清償。
不動產對銀行來說是借款人的償債能力。
❣️所以有不動產好借錢
But銀行首先評估的不是抵押品的價值
Why......?
想想你辦信用卡的時候，發卡銀行要你提供什麼？
薪資證明
證明借款人有穩定現金流入，能夠每期準時償還貸款。
抵押品只是最後一步，當借款人真的還不出錢來，才拿來抵押。
而且抵押品不一定有足夠的價值可以償還貸款。
🎧去吉白職場收聽吧
銀行評估融資重點
償債能力
- 經營能力
有穩定的營收與獲利，才是銀行重點評估。
公開發行公司因為獲利穩定，且受到市場青睞，銀行才願意甚至求你來借錢。
獲利能力不好的公開發行公司，銀行會抽銀根！進而加速公司的經營狀況惡化。
雨天收傘
是銀行避免呆帳的必要經營手段
- 抵押品價值
銀行退無可退，拿點東西來抵押債權的一個資產。
而且還可能不夠抵銷債權而虧錢呢
不要為了IPO而IPO
好好地把公司管好，衝營收、衝毛利才是重點
IPO成功算是一個…
企業主經營有成的成果展現
👍表示公司未來發展有潛力而且受到股市投資人的青睞，自然是還款能力高，當然容易向銀行借款。
笨蛋！重點不在IPO
整集聽下來大家應該有意會到
- 銀行不是因為你公司有名而願意借款給你
而是因為你的穩定還款能力 - 不動產對銀行來說是一個不得不的最後一步
避免自己認列100%的呆帳
吉白職場倒數第二集
〈EP82 創業募資。笨蛋！重點不在IPO〉
感謝大家收聽！
雖然暫時停更，但頻道與方格子都還是在。
歡迎大家投稿，也許突然靈感乍現，也許有意外集數囉~
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
為什麼想存股?這是最近在想的大問題，週遭的人不是沒存股，就是存個幾張，或是見一個買一個，像菜市場一樣，或是買00940想賺一次就走的人，後來發現這些人都是虎頭蛇尾，本質上就是沒搞清楚為什麼而存股。
有本書吸引了我，"成不了大人物的我們，決定成為簡單的人"，這個日本人很特別，不喜歡做的工作，設定好離
家鴻和媛君曾經是一對恩愛小夫妻，男帥女美，前景無限。
當時家鴻真的很努力，除了工作，還研究股票投資術。
那是個閉著眼睛隨便買什麼投資標的都會漲的美好年代，所有人早上一股腦把手裡的錢往股市丟，下午就賣掉早上的投資，將賺來的橫財投入晚上紙醉金迷的夜世界裡。
一開始是賺錢
今天想聊聊存股心態, 寫下來希望可以在投資的路上時刻提醒自己：
用股東的心態買股票 ：
買股票不是炒作產品, 買股票是願意成為公司的股東, 共享公司經營的成果
買股票的心態不是將股票當成是「用來買賣的商品」, 而是參與公司的成長和獲利
用這樣的心態, 短期的股價波動無關緊要！
最近，很多人不是已經貸款買股票，就是正前往股票質押的路上。
在社群上，就有人PO出他自己投資的狀況，現在台股這麼火熱，他看到他週遭的朋友賺了幾十幾百萬，
所以心癢癢的。
於是貸款一百萬，買進朋友推薦的一檔AI概念股，結果結局並跟自己想像的不一樣…
可能包含敏感內容
選擇權賺錢，林杯真開心（不好意思，開放觀摩已結束，請直接訂閱，見證在此
訂閱連結如下：https://vocus.cc/pay/salon/monthly/645345c1fd897800018c8aec?planId=66756bc4fd897800014bf57a&fromPage=salon
▋XX投資不行，怎麼不買OO?
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探討了股市獲利和損失的原因以及贏家思維的重要性，並分析了一位股市贏家的案例，引導讀者追求理性、務實和科學的投資觀念。
本週內容：(1)黃仁勳演講、(2)投資、投機與賭博分界線、(3)財富自由不是終點、(4)滯脹會發生嗎、(5)比起羨慕你有很多事可做、(6)民眾買屋建商卻沒信心、(7)如何跟單、(8)我適合全職投資嗎、(9)為什麼散戶總賠錢、(10)潛力股資訊總整理、(11)潛力股追蹤：迅得/意德士/威宏-KY/台耀
上一篇講完猶如打手槍的定存。
最近方格子在找主題為財務自由跟股票的文章。所以我也要來硬扯一下這兩個主題，蹭流量。
老林總是認為我的財務自由是因為我十幾年前的創業成功，才有今天的財務自由。
但是我總是不厭其煩地告訴他，你要有致富心態，才能讓自己的事業跟財富成功。不然就算你事業做成功，也不容易能存
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