租金補貼造成房租上漲? 國土署喊冤:有誤區

更新於 發佈於 閱讀時間約 3 分鐘

「5168實價登錄比價王」原文連結


針對23日中研院調查,17.1%的受訪租客申請過租金補貼,且約有24.3%的受訪房東調漲房租。

圖/5168實價登錄比價王 資料庫

圖/5168實價登錄比價王 資料庫


國土管理署回應強調,租金補貼政策的推動,對於申請民眾資格是有所得及租金上限等限制,因此其所承租的物件也非屬新屋或新古屋,然而外界在討論租屋市場租金上漲議題時,多數會涵蓋剛使用2~3年的新成屋,或使用5~10年的新古屋,而此類物件區位及屋齡條件相對較佳,因此房租也相對會比較高,但這類族群不會是領取租金補貼的對象。

 

國土管理署表示,自111年起開辦300億元中央擴大租金補貼專案,截至今(113)年11月底止,核定補貼戶數從111年核准27.8萬戶到現今已申請受理案件數逾萬戶,核定件數成長至71.5萬餘戶,顯示租金補貼政策實質照顧及支持租屋民眾,特別是青年及新婚家庭。另經前後比對111年起之申請資料,顯示租金持平者約占93%、租金上漲者僅占約6%、租金下降者占1%。而中研院所調查之受訪者因有部分屬不符資格者,導致反映出的申請比例當然偏低。

 

國土管理署補充,為擴大照顧及支持各族群的租屋民眾,租金補貼戶數在114年起會提升至75萬戶就不再增辦戶數,並透過隨到隨辦、舊案帶入免重新申請等簡化流程,以持續照顧更多租屋需求民眾。另針對房東部分,政府是給予公益出租人享有房屋稅、地價稅及綜合所得稅共3項的稅賦優惠。國土管理署最後補充,未來將透過部會合作擴大盤點,持續精進興辦社會住宅、包租代管、租金補貼等多元居住協助政策,滿足全齡族群居住需求,給予租屋家庭支持及平價優質的居住空間。

 

延伸閱讀 

☛ 買不了也租不起? 中研院:未來兩年3成房東想漲房租

☛ 「你收租我管理」 新北社宅包租代管業者再+3

☛​​​​​​​ 2025元旦新制/租金補貼再延續 機場自動通關放寬申請資格

☛​​​​​​​ 租屋快課力2024【房客篇】15-租約沒到期,不能租了怎麼辦?房東、房客合法終止合約說明


留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
E. Grey的沙龍
42會員
775內容數
不定時分享房地產知識的一個網站。
E. Grey的沙龍的其他內容
2025/03/15
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案,各行政區實價資訊中的最低單價社區,12區中的文山、士林、萬華、北投、中正5區還可在單坪百萬元以內購得,以文山與士林兩區最難得,竟有6字頭的佛心價。而其餘7區皆突破百萬元,松山與大安區最低單價分別是117.5萬元與
Thumbnail
2025/03/15
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案,各行政區實價資訊中的最低單價社區,12區中的文山、士林、萬華、北投、中正5區還可在單坪百萬元以內購得,以文山與士林兩區最難得,竟有6字頭的佛心價。而其餘7區皆突破百萬元,松山與大安區最低單價分別是117.5萬元與
Thumbnail
2025/03/14
台灣即將邁入超高齡化社會,根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示,2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64%,65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍!且內政部最新統計,65歲以上長者居住的住宅數量,全國達69.5萬宅,創下新紀錄;全國平均屋齡已達33年,也同步創新高
Thumbnail
2025/03/14
台灣即將邁入超高齡化社會,根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示,2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64%,65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍!且內政部最新統計,65歲以上長者居住的住宅數量,全國達69.5萬宅,創下新紀錄;全國平均屋齡已達33年,也同步創新高
Thumbnail
2025/03/14
財政部日前發布訊息,從今年5月開始,根據房屋稅2.0新制度將首次徵收,並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。 房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報(也就是說,房屋稅應在每年3月22日前申請;地價稅應在9月22日前申請,若該截止日遇假日則順延),才能自當期(年)開始享受優惠稅率。
Thumbnail
2025/03/14
財政部日前發布訊息,從今年5月開始,根據房屋稅2.0新制度將首次徵收,並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。 房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報(也就是說,房屋稅應在每年3月22日前申請;地價稅應在9月22日前申請,若該截止日遇假日則順延),才能自當期(年)開始享受優惠稅率。
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
每年4月、5月都是最多稅要繳的月份,當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」,只是相當相當多人還不知道,原來繳給政府的稅!可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳,從繳費中賺一點點小確幸!就是賺個1%~2%大家也是很開心的,因為你們把沒回饋變成有回饋,就是用卡的最高境界 所得稅線上申報
Thumbnail
每年4月、5月都是最多稅要繳的月份,當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」,只是相當相當多人還不知道,原來繳給政府的稅!可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳,從繳費中賺一點點小確幸!就是賺個1%~2%大家也是很開心的,因為你們把沒回饋變成有回饋,就是用卡的最高境界 所得稅線上申報
Thumbnail
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,2023年全國房屋稅適用公益出租減徵戶數超過17.3萬戶、年增37.4%,和2018年政策剛上路時的4.3萬戶相比,更是成長逾二倍。 即將迎來報稅季,《囤房稅2.0》正式上路,日前房仲業者統計全國及六都公益出租房屋稅減徵戶數,進一步觀察,公益出租房屋集中在六都,目
Thumbnail
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,2023年全國房屋稅適用公益出租減徵戶數超過17.3萬戶、年增37.4%,和2018年政策剛上路時的4.3萬戶相比,更是成長逾二倍。 即將迎來報稅季,《囤房稅2.0》正式上路,日前房仲業者統計全國及六都公益出租房屋稅減徵戶數,進一步觀察,公益出租房屋集中在六都,目
Thumbnail
針對23日中研院調查,17.1%的受訪租客申請過租金補貼,且約有24.3%的受訪房東調漲房租。 國土管理署回應強調,租金補貼政策的推動,對於申請民眾資格是有所得及租金上限等限制,因此其所承租的物件也非屬新屋或新古屋,然而外界在討論租屋市場租金上漲議題時,多數會涵蓋剛使用2~3年的新成屋,或使用
Thumbnail
針對23日中研院調查,17.1%的受訪租客申請過租金補貼,且約有24.3%的受訪房東調漲房租。 國土管理署回應強調,租金補貼政策的推動,對於申請民眾資格是有所得及租金上限等限制,因此其所承租的物件也非屬新屋或新古屋,然而外界在討論租屋市場租金上漲議題時,多數會涵蓋剛使用2~3年的新成屋,或使用
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 財政部3日發布解釋令,自113年1月1日起,納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬在我國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者,每一申報戶每年所支付之租金(減除接受政府補助部分)於新臺幣(下同)18萬元內可列報房屋租金支出特別扣除額。   但納稅義務人、
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 財政部3日發布解釋令,自113年1月1日起,納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬在我國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者,每一申報戶每年所支付之租金(減除接受政府補助部分)於新臺幣(下同)18萬元內可列報房屋租金支出特別扣除額。   但納稅義務人、
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 為讓弱勢民眾可負擔社宅租金,2021年修正通過《住宅法》第25條,明訂內政部「應斟酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情,訂定分級收費原則」。 但由於中央始終傾向採「身份別市價打折」,偏離該次修法與附帶決議意旨 ,引發民間團體抗議與地方政府疑義,導致修法
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 為讓弱勢民眾可負擔社宅租金,2021年修正通過《住宅法》第25條,明訂內政部「應斟酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情,訂定分級收費原則」。 但由於中央始終傾向採「身份別市價打折」,偏離該次修法與附帶決議意旨 ,引發民間團體抗議與地方政府疑義,導致修法
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 據媒體報導有關明年租金補貼預算創新高的相關報告,引起部分立委質疑。國土管理署予以澄清及說明,住宅法於100年12月30日制定公布時,租金補貼已規定於第二章住宅補貼專章。 為實質減輕民眾居住負擔,中央持續推動直接興建社會住宅、包租代管、租金補貼三大政策,
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 據媒體報導有關明年租金補貼預算創新高的相關報告,引起部分立委質疑。國土管理署予以澄清及說明,住宅法於100年12月30日制定公布時,租金補貼已規定於第二章住宅補貼專章。 為實質減輕民眾居住負擔,中央持續推動直接興建社會住宅、包租代管、租金補貼三大政策,
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 對於媒體2日報導有關租金補貼造成租金上漲部分,國土管理署嚴正回應,目前本署已累積50萬份以上的租賃契約,並經前後比對,顯示租金持平者約占93%、租金上漲者僅占約6%、租金下降者占1%,且租金補貼截至目前為止已核定62萬餘戶,實質照顧及支持租屋民眾,特別是
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 對於媒體2日報導有關租金補貼造成租金上漲部分,國土管理署嚴正回應,目前本署已累積50萬份以上的租賃契約,並經前後比對,顯示租金持平者約占93%、租金上漲者僅占約6%、租金下降者占1%,且租金補貼截至目前為止已核定62萬餘戶,實質照顧及支持租屋民眾,特別是
Thumbnail
國土管理署表示,為減輕租屋民眾生活負擔,且配合民法成年之年齡下修為18 歲,300億元租金補貼2.0專案也放寬適用對象,凡是年滿18歲的租屋族、學生族都能把握權益,在明(113)年12月31日前皆可提出申請。 國土管理署指出,本次2.0計畫的申辦流程簡便,為讓更多學生能夠了解此政策,10月分別至國
Thumbnail
國土管理署表示,為減輕租屋民眾生活負擔,且配合民法成年之年齡下修為18 歲,300億元租金補貼2.0專案也放寬適用對象,凡是年滿18歲的租屋族、學生族都能把握權益,在明(113)年12月31日前皆可提出申請。 國土管理署指出,本次2.0計畫的申辦流程簡便,為讓更多學生能夠了解此政策,10月分別至國
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News