快樂的煩腦

第二次看樣品屋時，心情又是一陣雀躍。雖然老師常提醒我們，樣品屋的美好多是刻意營造的假象，但當走進這間明亮的空間，還是忍不住被吸引住了。白色基調、挑高的天花板、大面的窗景，連陽台的一坪空間都充滿著光影交錯的美感。站在那裡，彷彿置身於度假飯店，微風吹過，陽光撒在臉上，那種氛圍真讓人想長住於此。

最讓人動心的是，兩間房間竟然都帶衛浴，還放得下雙人床並有窗戶採光。衛浴設備更是配備了全自動馬桶。

還記得星星小時候，第一次使用全自動馬桶後，竟興奮地跑出來對我說：「有鬼！」引得我一陣大笑。

這間房子還位於綠園道第一排，配有游泳池等公設，整體規劃讓人覺得真的像在飯店生活。雖然總價換算起來大概等於5.5年的飯店住宿費，但心裡忍不住暗暗比較，似乎「住飯店」的夢想一下子變得不再遙遠。

快樂的煩惱

這樣的心動之餘，理性也讓人不得不再三考量：

1. 是否有暗房或暗廳？ 採光永遠是決定住得舒適與否的關鍵。

2. 隔間牆的厚度夠嗎？ 畢竟牆的實際材質影響著空間感與隔音效果。

3. 梁柱的分布會影響家具擺設嗎？ 特別是沙發、床或櫃子的擺放位置是否方便。

4. 室內高度有多高？ 標榜的挑高3.2米，實際扣掉天花板與地板後，得確認是否還有足夠空間感。

5. 必要家電與收納空間夠用嗎？ 冰箱、鞋櫃、洗衣機的位置是否規劃得宜。

6. 床與衣櫃是否符合實際需求？ 標準床的尺寸，或衣櫃的深度是否實用？

此外，預售屋的標配與非標配清單，也要清楚了解避免過多額外支出，例如天花板、燈具、家具、系統櫃通常需自行負責。客變項目與交屋罰責條款，也都得詳細確認，確保每一步都心中有數。

小建議：

賞屋時，除了被美麗的設計吸引，也要時時提醒自己，夢想中的家不僅是視覺的享受，更需要兼顧實用性與長久的舒適感。不要害怕多問問題、多比較，這些細節將在未來的居住中帶來意想不到的影響。