現今房價高不可攀，礙於預算考量，越來越多人只能選擇買老屋，據統計，六都買賣屋齡，除了桃園之外，其餘五都平均買賣屋齡均寫下歷史新高，其中又以台北市35.6年最老。
台北市因開發早，老宅眾多，隨著時代推進造成天龍國各屋齡住宅的交易占比也出現明顯變化。根據內政部實價登錄資料顯示，從2015年至2024年的十年間，台北市不同屋齡帶的交易占比中，逾30年屋齡老屋交易量十年增至6,294件、增幅達92％，交易占比從31.9％增至54.7％。隨著北市土地開發飽和，素地稀少，加上房價越來越高，直至2024年北市住宅交易比重過半產品為屋齡逾30年的老屋，而2024年屋齡不到十年的住宅交易占比也從2015年41％降至17.5％。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，雖然台北市開發早，但在2005年至2015年期間，台北市仍有相當程度的素地開發，新屋供給量大。例如南港重陽重劃區位於開發初期，內湖區、信義區亦有許多土地供給，建商推案積極，因此2015年時，屋齡10年以下的住宅交易量較高。而全台房價上漲明顯，作為房價最高的台北市，許多建案單價更是不斷攀上新高。為了讓民眾負擔得起，許多建商紛紛推出小坪數而高單價的住宅，也促使許多民眾轉而鎖定價格和坪數更加實惠的老宅。值得關切的是，.....................................
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