有別於大眾追求的「價差遊戲」 -- 買低賣高，
資本家也關注著「利差遊戲」。銀行把你存進銀行的錢（銀行的負債）
轉手放貸給別人（銀行的資產）
賺中間的利差；
企業發行公司債，取得資金後投入更高回報資產，賺中間的利差；
早期房產投資客以低利高槓桿成本購屋，用收租+通膨+房價增值cover貸款利息，賺中間利差與價差；
資本家借低利便宜資金，轉投資高回報資產，賺取中間的利差。
貨幣會在時間中貶值，
而資產在時間中增值。
可以問問長輩幾十年前房貸貸了多少，就懂了。
利差不只是報酬與成本的差距，更是「時間價值的套利」。
同樣的，若你擁有高回報資產，一樣可以反向操作：
用你的高回報資產（假設年化15%）做抵押，向金融機構借出利率低於3%的不還本便宜資金。因為正利差，所以債的累積速度，
永遠追不上資產成長的速度！
這筆借出來的債，就是你的現金流，
而且因為是債，所以不用繳稅。
當然，這波操作的前提是
要控制資產報酬的波動性低於融資風險，
且現金流能覆蓋利息支出。
所以風險管理非常的重要。
只要不被迫平倉，正利差永遠勝過債務增長。
這就是「有錢就借永遠不還」的底層邏輯。
