投資客
含有「投資客」共 44 篇內容
全部內容
發佈日期由新至舊
付費限定
昔年四大投資客「三黃一劉」，只剩【帥過頭】仍舊捲襲風雲
介紹【帥過頭】是因其買賣超過三千間房，經驗累積無人能及，本身又是超級「投資客」，若他都建議等降價，為何你不等呢？
專題介紹這個人不免忐忑，值得推薦的是他的敏銳、務實、過人眼光，但不要沉迷於他的FB、直播、YOUTUBE，因為你敵不過他的話術
提供各銀行的最新貸款政策，請客戶斟酌，避免影響案件貸款進度！
1. 三信銀行：尚有少量額度可進件（限首購自住，不做套房、廠房）。
2. 台灣銀行：年薪190萬以上才可貸八成。
3. 新光銀行：年薪200萬才可收件。
4. 遠東銀行：可以進件，可能要等到明年才可撥款。
5. 元大銀行：尚有少量額度，限首購自住案件（只做住字樣產品）。
6. 高雄銀行：只承做中壢、平鎮、桃園都內首購自住案件。
7. 陽信：要有往來才可承做。
8. 新竹一信：要有往來才可承做。
9. 京城：尚有少量額度，限首購自住案件。
10. 板信：尚有少量額度，限首購自住案件。
11. 上海：尚有少量額度，限首購自住案件（準備停止收件）。
12. 淡水一信：只承做“住”字樣產品，最多核貸七成（限首購自住案件）。
13. 桃園區各系列農會：停止進件。
14. 平鎮農會：可以進件但明年才可撥款。 15. 第一銀行：可以進件，但需排撥，目前快排至年底。
16. 彰化銀行：可進件，需排隊撥款，前面至少有200億已核准案件待撥。
17. 土地銀行：不受政府撥款限制，除非財力超優，否則銀行不願收件。
18. 台企：不接散客。
本篇文章探討了中古屋投資的風險及其中的陷阱，特別是針對5+6頂加的案例進行分析。文章中，作者分享了親自參觀物件的經歷，並對裝修風格投報率等進行深入解讀。隨著市場上許多投資客的降低標準，許多物件的投報率不如預期，並提醒讀者在投資時謹慎考量租金所得及未來轉售的挑戰。希望對有意投資的人有所幫助。
還有誰在期待居住正義或是合理的房價或是打房嗎？
先說結論《台灣打房就跟笑話一樣，大家一起來笑一笑》，本次鬆綁後，第七波信用管制雖仍有打房效果，但僅限此前購買預售屋的投機客受到影響，如果你是法拍屋、成屋的玩家，你除了人頭外，可以持續一買一賣，甚至一開始可以買兩間都還能享有正常貸款成數。
央行今
限貸令風暴席捲市場，擁房派士氣潰散！
最近房市可以說是哀鴻遍野，賣方紛紛降低開價，買方紛紛縮手觀望，房仲開始儲糧過冬，小白投資客更是面臨斷頭危機...
網路上也開始炸鍋，擁房派雖然還是認為房價長期只漲不跌，但卻是色厲內任，因為這波無法貸款的情境前所未見，如果房產真有泡沫，戳破後會影響層面會多大沒
本文探討了臺灣不動產市場的現狀，特別是第七波信用管制對首購族、投資客及仲介的影響。文章指出，雖然市場面臨持有稅調整的風險，但短期內房價不會大幅下跌。購房者應把握當前機會，而仲介則需提升專業素養，適應市場變化。透過實際案例分析，讀者可以更清晰地瞭解政策變革帶來的市場動態和未來發展方向。
本文深入探討2024年央行第七波信用管制的修正重點，分析其對房市的影響。新規定將限制購屋貸款成數，並預測市場參與者的應對策略，包括資金調配和購屋形態的變化。投資客、首次購屋者和預售屋投資客的不同盤算，以及央行意圖減緩市場熱度的解讀，對於未來房市走向提供了重要的見解。
近期有很多家銀行紛紛爆出「資金缺口」，央行發現銀行有信用危機後，趕緊和銀行進行溝通，並祭出「限貸令」，而造成這股旋風，主要來自於政府的新青安政策。
本文主要探討限貸令的原因及受影響的族群，以及購屋前務必謹慎評估自身的財力狀況。
我只能將我多年在職場觀察到的現象，描繪讓你知道。希望你能夠從這些背景考量各自不同的企業經營中，找到一個讓自己穩定成長的方向。
謝謝您的分享，讓我知道不同的工作氛圍樣貌。我不知道你身處在什麼產業?我也不知道你工作的企業文化如何?😔😔😔
從今年年初開始，台美股就像是吃了興奮劑一樣，一直往上衝去，就算是有回檔也就是會稍微掉一下，後面就又再繼續往上衝，為何華爾街那些投資客卻不見往常一樣一直有大量看空的情況出現，如果有看空也是偶爾出現，後面就又認錯回到做多方。
這次這種情況我所能想到的幾個方面可以稍微解釋
